Schönheitsreparaturenklausel

Eine Schönheitsreparaturenklausel gehört in jeden guten Mietvertrag. Wer diese Pflicht nicht auf seinen Mieter überträgt, muss selbst beim Mieter anrücken, um regelmäßig zu renovieren. Je mehr in einer Renovierungsklausel drin steht, umso riskanter macht das eine Klausel. Beispielsweise wenn darin starre Fristen enthalten sind, führt das zur Unwirksamkeit der Renovierungsklausel. Damit der Mieter sich auch dann an der Renovierung beteiligen muss, wenn er vor Ablauf der üblichen Renovierungsfristen auszieht, sollten Sie Ihre Renovierungsklausel stets mit einer Quotenhaftungs-Klausel kombinieren.