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Mietwohnung

Die Mietwohnung ist eine Wohnung, an der der Mieter kein Eigentum besitzt. Der Eigentümer ist der Vermieter, der die Mietwohnung je nach Marktlage für eine mehr oder weniger hohe Miete dem Mieter überlässt.
Inhalte zum Thema

Beschlossen: Mietrechtsänderung tritt zum 1.5.2013 in Kraft

Foto: © Rike / PIXELIO
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Es war ein Freitag und noch dazu Tagesordnungspunkt Nummer 13, als der Bundesrat am 1.2.2013 das Mietrechtsänderungsgesetz beschloss! Im Bundesgesetzblatt Nummer 13 wurde es nun verkündet. Damit tritt die Mietrechtsänderung am 1.5.2013 in Kraft.   Im Bundesrat wurde es nochmals richtig spannend, denn zuvor hatte der Rechtsausschuss bereits eine "Hammer-Empfehlung" zum Mietrechtsänderungsgesetz abgegeben, die für Vermieter sehr nachteilig gewesen wäre. 
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Viel Lärm um nichts? Von wegen!

Es gibt den Weltfrauentag, den Weltwassertag und jedes Jahr am 25.4. wird auch der „Tag gegen den Lärm“ begangen. Wer jetzt glaubt, dass der möglichst laut mit Pauken und Trompeten gefeiert wird, irrt sich gewaltig, denn das Ziel lautet: Mehr Ruhe statt Lärm! Der ratternde Rasenmäher, das quietschende Garagentor oder der rauschende Staubsauger: All das verursacht Lärm. Ob und wann der erlaubt ist, klären im Streitfall schlimmstenfalls die Gerichte.   
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Die 7 häufigsten Steuerfallen bei Angehörigen-Mietverträgen!

Foto: © Marko Greitschus / PIXELIO
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Vermieten zum Freundschaftspreis oder ein Angehörigen-Mietvertrag als scheinbar cleveres Steuer-Spar-Modell: Das kann steuerlich gesehen schnell zur Milchmädchenrechnung werden. Denn: Wer zu günstig vermietet, dem droht ein Werbungskostenabzug. Ganz besonders richtet das Finanzamt dabei sein Augenmerk auf sogenannte Angehörigen-Mietverträge. Die 7 häufigsten Steuer-Fallen finden Sie hier.
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Kücheneinbau: Als Handwerkerleistung nicht absetzbar

Erfreulich viele Dinge lassen sich bei selbstgenutzten Immobilien als Handwerkerleistung von der Steuer absetzen. Aber der Einbau einer Küche gehört bedauerlicherweise nicht dazu. So lautet eine aktuelle Entscheidung des Finanzgerichts Schleswig-Holstein. Lesen Sie hier, was es mit diesem Urteil auf sich hat und warum es Ihnen als Vermieter egal sein kann.
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Dossier zur Abmahnung und Kündigung

Hält der Mieter sich nicht an die vereinbarten Regeln und Pflichten aus dem Mietvertrag, kann der Vermieter ihn abmahnen und schließlich sogar kündigen. Was der Vermieter dabei beachten sollte, verrät das Dossier zur Abmahnung und Kündigung.
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Tierhaltung: Lassie wohnt jetzt im Altbau

Foto: © Oliver Haja / PIXELIO
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Erinnern Sie sich noch an den Fernseh-Hund „Lassie“: Wie er durch Felder und Wiesen sprang, Viehdiebe stellte oder andere spannende Abenteuer schwanzwedelnd überstand.  Können Sie sich Lassie im 3. Stock einer 3-Zimmer-Altbauwohnung in Hamburg vorstellen?
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Fahrtkosten

Wer seinen Haus- und Grundbesitz vermietet, muss in der Regel häufig dorthin fahren. Z. B. um einem Mietinteressenten die Wohnung zu zeigen oder ...
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Rundfunkgebühren: Was ab 2013 auf Sie zukommt

Foto: © Pitopia, Harald Richter, 2008
Foto: © Pitopia, Harald Richter, 2008
Rundfunkgebühren sind wie Steuern: Es gibt so gut wie kein Entkommen. Ab 2013 werden sie pro Haushalt und nicht mehr pro Empfangsgerät erhoben. Was heißt das für Sie als Immobilieneigentümer? Die wichtigsten Regeln finden Sie in diesem Beitrag.
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Wie Sie mit einer Modernisierung zu mehr Miete kommen

Sie haben in Ihre Wohnung neue Fenster, eine Energie sparende Heizung oder einen Wasserzähler eingebaut? Dann können Sie mit einer Modernisierungsmieterhöhung einen Teil der Ihnen entstandenen Aufwendungen von Ihrem Mieter zurückholen. Diese Möglichkeit steht Ihnen allerdings nur dann offen,
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Leserfrage: Ist die Gebäudeversicherung absetzbar?

Foto: © Rainer Sturm / PIXELIO
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Für mein Eigenheim habe ich eine Gebäude- mit eingeschlossener Elementarschadenversicherung und außerdem eine Hausratsversicherung. Auch auf unser Mietshaus läuft eine Gebäudeversicherung und zudem eine Gebäudehaftpflicht. Kann ich diese Policen steuerlich geltend machen?
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