Heizkostencheck

Die Energiekosten kennen vor allem einen Trend: nach oben. Vor diesem Hintergrund ist es gerade für Vermieter und Hauseigentümer wichtig, hier zu kontrollieren. Dies kann mit einem Heizkostencheck passieren. Möglichkeiten zur Kosteneinsparungen gibt es viele, sie erfordern dann manchmal nicht unerhebliche Investitionen, zum Beispiel dann, wenn die Heizungsanlage ausgetauscht werden muss.
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Bei der Modernisierung einer Immobilie kann viel schief gehen: In einer aktuellen Studie wurden häufige Sanierungsfehler und ihre Folgekosten untersucht. Demnach sollten Eigentümer ein besonderes Augenmerk auf die Planung, Koordination und Ausführung der Sanierungsarbeiten legen, um Probleme zu vermeiden.

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Sie haben in Ihre Wohnung neue Fenster, eine Energie sparende Heizung oder einen Wasserzähler eingebaut? Dann können Sie mit einer Modernisierungsmieterhöhung einen Teil der Ihnen entstandenen Aufwendungen von Ihrem Mieter zurückholen. Diese Möglichkeit steht Ihnen allerdings nur dann offen,

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Topstory: Ob Neubau oder Sanierung - Bauvorhaben sind meistens mit hohem finanziellen Aufwand verbunden. Umso besser, wenn der Staat dem Bauherrn einen Teil der Kosten abnimmt. Über die KfW-Förderprogramme können Hausbesitzer und Vermieter zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse für ihr Bauvorhaben bekommen.

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News: Herbst und Winter stehen vor der Tür. Meldungen über steigende Energiepreise und die Erinnerung an die beiden letzten kalten Winter lassen viele Hauseigentümer hohe Heizkosten befürchten. Höchste Zeit, die Heizung fit für die kalte Zeit zu machen.

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News: Die Preise für Energie in Deutschland stiegen im Jahr 2011 deutlich an. Während im vergangenen Jahr der durchschnittliche Preis für Strom pro Kilowattstunde bei 22,81 lag, zahlt der Immobilieneigentümer in diesem Jahr 24,35 Cent. Gleiches gilt für die Gaspreise: Im Vergleich zum Vorjahr bewegte sich der Gaspreis um vier Prozent nach oben.

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News: Eigentümer von Altbauten müssen bei der Sanierung ihrer Immobilie viele Entscheidungen treffen. Eine unabhängige Energieberatung kann dabei helfen, energetische Schwachstellen am Gebäude zu finden und eine fachgerechte Sanierung zu planen.

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Alle Jahre wieder werden kurz vor Jahresende noch schnell die Betriebskosten abgerechnet und das Ergebnis an den Mieter verschickt. Der zeigt sich wenig begeistert, wenn statt einer erfreulichen Rückzahlung ein dicker roter Nachzahlungsbetrag unter seiner Abrechnung prangt.

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News: Einerseits sollen die Klimaschutzziele der Bundesregierung erreicht werden, andererseits werden Fördermittel abgebaut. Wer soll und kann die Kosten für die erforderlichen Modernisierungen tragen? Der GdW sucht nach Wegen aus dem Vermieter-Mieter-Dilemma, das die Energiewende mit sich bringt.

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News: Das Europäische Parlament hat eine neue Gebäuderichtlinie verabschiedet. Demnach müssen Vermieter künftig in Wohnungsinseraten die Energieeffizienzklasse angeben. Und der Energieausweis muss Mietinteressenten bereits bei der Besichtigung vorgezeigt werden.

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News: Die Wärmedämmung ist der Schwachpunkt vieler Altbauten. Doch gerade bei der Dachdämmung schlummern enorme Einsparmöglichkeiten für den Hausbesitzer und Vermieter.