Freitag, 23.04.2010 | Autor: mb

Wohnungsbauprämie vom Staat

News: Der Staat bezuschusst Bausparer. Wer eine Immobilie kaufen will und dafür einen Bausparvertrag abgeschlossen hat, kann bis zu zwei Jahre rückwirkend einen Antrag auf Wohnungsbauprämie stellen.

Bausparer werden vom Staat mit der Wohnungsbauprämie finanziell gefördert. Wer Anspruch auf die Fördermittel hat, kann Anträge stellen - auch bis zu zwei Jahre rückwirkend. Darauf weist die Bausparkasse BWH in einer Pressemitteilung hin.

Die Förderung kann jeder beantragen, der einen Bausparvertrag zum Erwerb einer Immobilie abgeschlossen hat. In der Ansparphase zahlt der Staat laut BHW jedes Jahr 8,8 Prozent Wohnungsbauprämie - maximal aber in Höhe von 45,06 Euro bei Ledigen und 90,11 Euro bei Ehepaaren. Das entspricht einer Sparsumme von 512 Euro beziehungsweise von 1.024 Euro pro Jahr.

Voraussetzungen für Förderung durch Wohnungsbauprämie

Anspruch auf die Wohnungsbauprämie haben nach Angaben der BHW alle in Deutschland steuerpflichtigen Personen ab 16 Jahren, die mindestens 50 Euro im Kalenderjahr in einen Bausparvertrag investiert haben und deren zu versteuerndes Einkommen bestimmte Grenzen nicht überschreitet. Die Grenze liegt bei Ledigen bei 25.600 Euro pro Jahr und bei Ehepaaren bei 51.200 Euro pro Jahr. BHW-Experte Steffen Zwer rät allen Bausparern, die Höhe ihres zu versteuernden Einkommens genauestens zu prüfen: "Viele haben Anspruch auf die Prämie, ohne es zu wissen. Denn das zu versteuernde Einkommen entspricht nicht dem Bruttoeinkommen, sondern kann dank möglicher Freibeträge und abzugsfähiger Aufwendungen erheblich darunter liegen."

Sonderregelung für Bausparer unter 25 Jahre

Für Verträge, die ab dem 1. Januar 2009 abgeschlossen worden sind, muss das Guthaben für Bau, Kauf, Modernisierung oder Umbau einer Wohnimmobilie genutzt werden, damit der Staat die Wohnungsbauprämie zuschießt. Doch keine Regel ohne Ausnahme: "Bausparer, die zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses unter 25 sind, erhalten die Wohnungsbauprämie nach sieben Jahren auch ohne wohnwirtschaftliche Verwendung des Bausparguthabens ausgezahlt", betont Steffen Zwer. Gleiches gilt für die vor dem 1. Januar 2009 abgeschlossenen Verträge, in die noch vor 2009 mindestens eine Sparrate eingezahlt wurde, so die BHW.

Zweijährige Rückwirkungsfrist für Wohnungsbauprämie

Wer Anspruch auf die Wohnungsbauprämie hat, kann sie über die Bausparkasse beantragen. Bei der Wohnungsbauprämie gilt eine zweijährige Rückwirkungsfrist von Anträgen.

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Der Bausparvertrag ist längst nicht die einzige Form der Geldanlage, um später eine Immobilie zu finanzieren. Sie sollten sich vorab gut und unabhängig darüber informieren, wie sie ihr Geld anlegen möchten.