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Einheitswert

Der Einheitswert einer Immobilie ist die Berechnungsgrundlage für die Erbschaftsteuer. Der Einheitswert gibt dabei den Wert einer Immobilie wieder.
Inhalte zum Thema

Grundsteuer: Ist die Bemessung nach Einheitswert verfassungsgemäß?

Foto: Haufe
Als Immobilieneigentümer zahlen Sie Jahr für Jahr Grundsteuer. Bemessen wird sie nach den so genannten Einheitswerten, also uralten, längst nicht mehr zeitgemäßen Daten über den Grundstückswert. Jetzt ist eine Klage vor dem Bundesverfassungsgericht anhängig, ob das statthaft ist. Noch 2011 soll darüber entschieden werden. Lesen Sie hier, was Sie schon jetzt tun können, um vom schwebenden Gerichtsverfahren zu profitieren.
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Wieviel eine Immobilie wert ist

Foto: © 2007 JupiterImages Corporation
Es gibt zahlreiche Situationen, in denen Immobilieneigentümer, -nutzer und -interessenten eine Antwort auf die Frage benötigen, was ihre Immobilie eigentlich wert ist. Dies kann zum Beispiel bei einem Erwerb, einer Veräußerung, einer Beleihung, einer Ehescheidung und einer Erbauseinandersetzung der Fall sein.
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Einheitswert

Auf den Einheitswert stoßen Sie immer dann, wenn es um die ­Bemessungsgrundlage für die Grund­steuer geht. Das Finanzamt berechnet den ...
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Geplante Erhöhung der Grunderwerbsteuer

Foto: Pixelio.de/ A. Rathgeber
News: In Berlin, Hamburg und Sachsen-Anhalt wurde die Grunderwerbsteuer bereits erhöht. Nun müssen sich auch Immobilienkäufer und Bauherrn aus Bremen, Brandenburg, Niedersachsen, Saarland und Schleswig-Holstein auf eine Erhöhung einstellen.
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Nutzwert einer Eigentumswohnung

Mit dem Kauf einer Eigentumswohnung können unterschiedliche Interessen verfolgt werden: der Eigentümer will die Immobilie entweder selbst bewohnen oder als Kapitalanlage nutzen. Selbstbewohner suchen in der Regel eine Absicherung fürs Alter, wohingegen Vermieter in ihr ein renditeträchtiges Objekt sehen.
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Steuern und Gebühren beim Hausbau oder Immobilienkauf

Foto: © [2008] JupiterImages Corporation
Topstory: Beim Hausbau fallen nicht nur Kosten für den Grundstückskaufpreis, die Baufirmen und den Architekten an - auch die Kommune hält die Hand auf. Steuern und Gebühren erheben die Behörden auf Grundstück, Grundbucheintrag und Erschließung. Einige dieser Kosten können auch beim Immobilienerwerb für den Käufer entstehen.
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