Hier werden Ihre Fragen verstanden - das Vermieter Forum

Eine kurze Frage, ein spannender Erfahrungsaustausch mit Gleichgesinnten oder einfach nur ein geschlossener Benutzerkreis, um seinem Ärger über ein Mietproblem Luft zu machen: Dafür bietet dieses Forum viel Platz. Profitieren Sie vom Wissen Ihrer Vermieter- oder Verwalter-Kollegen.  

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31.08.2016, 22:49 von cluelessProfil ansehen
Ich könnte eine herrlich gelegene Gewerbeimmobilie direkt am Wasser erwerben, die für Wohnzwecke geeignet ist, aber nur gewerblich genutzt werden darf. Eine Umwidmung zu Wohnraum ist wohl rechtlich nicht möglich: Die Immobilie liegt in einem ...
0 Antworten letzter Eintrag am 31.08.2016 von clueless > Zum Beitrag
16.06.2016, 09:31 von filiusProfil ansehen
Bauen & Modernisieren|Wo Absperrpfosten kaufen?
Um einen Parkplatz vor fremden Nutzern zu schützen, suche ich einige Absperrpfosten zu kaufen. Wo kann man sowas kaufen? bei uns da, scheint es sowas nicht zu geben. Ich suche auch Pfosten um eine Durchfahrt zu schützen. Wäre super wenn hier ...
3 Antworten letzter Eintrag am 31.08.2016 von Theres > Zum Beitrag
10.08.2016, 12:34 von SilkeEichProfil ansehen
Bauen & Modernisieren|Dachboden in eine Dachstube
Hallo, wir haben einen großen Dachboden. Natürlich gibt es da jezt nur alten Kram. Ich möchte gerne anstatt dessen eine Mansarde haben. Kennt sich jemand vielleicht damit aus? Gibt es irgendwelche Lösungen?
4 Antworten letzter Eintrag am 31.08.2016 von Theres > Zum Beitrag
20.05.2016, 11:03 von theooferProfil ansehen
Vermieten & Verwalten|Mieter heizt zu wenig im Winter
was kann ich dagegen tun? kann ich dem mieter deswegen kündigen?
6 Antworten letzter Eintrag am 31.08.2016 von Theres > Zum Beitrag
25.07.2016, 23:15 von foxy7Profil ansehen
Bauen & Modernisieren|Fluchttreppen?
Ich suche jemanden der sich mit dem Thema Fluchttreppen auskennt und so eine Treppe bei Bedearf auch aufbauen kann. Es geht um ein öffentliches Gebäude, ein Freund von mir renoviert daran im Moment etwas.
2 Antworten letzter Eintrag am 31.08.2016 von Theres > Zum Beitrag
30.08.2016, 11:42 von michanaProfil ansehen
Gibt es spezielle Sicherheitsvorkehrungen, die man für Erdgeschosswohnungen treffen kann, um Mietern die Angst zu nehmen? Ich merke zunehmend, dass sich diese Wohnungen nur schwer vermieten lassen. Hat jemand hier dieselbe Erfahrung gemacht? Gibt es ...
2 Antworten letzter Eintrag am 31.08.2016 von Theres > Zum Beitrag
24.08.2016, 11:57 von kersting.borchenProfil ansehen
Vermieten & Verwalten|Mietvertrag abschließen
Meine Frage 27.7.2016, 9:01 Uhr von bernd-pb Profil ansehen Sehr geehrte Frau Schnurr, ich verwende schon lange das MV-Formular aus dem Portal und kreuze in "§ 3 Mietvertrag auf unbestimmte Zeit" immer beide Alternativen an, weil ich in ...
2 Antworten letzter Eintrag am 31.08.2016 von Theres > Zum Beitrag
15.05.2015, 18:13 von martinn1Profil ansehen
Liebe Leser. Ich habe einiges von der Abzocke bei den Schlüsseldiensten gehört und muss sagen dass es mich schon schockt. Vor allem musste ich auch mal knapp 300€ zahlen und das fand ich schon frech ! Bei euch wollte ich mich schlau machen ...
21 Antworten letzter Eintrag am 31.08.2016 von Theres > Zum Beitrag
28.07.2016, 18:46 von Monika1968Profil ansehen
Unser Mieter ist im Januar ausgezogen. Die Randleisten im Wohn- und Schlafzimmer waren durch Hundehaltung nicht mehr reparabel und mussten ersetzt werden. Wir haben dem Mieter eine Rechnung über Materialkosten gestellt und haben 4 Arbeitsstunden a ...
2 Antworten letzter Eintrag am 31.08.2016 von Theres > Zum Beitrag
21.06.2016, 07:03 von Henrietta TudorProfil ansehen
Muss bzw. sollte so etwas wie ein Gerätebuch für Rauchwarnmelder angelegt werden und was sollte dort festgehalten werden?
4 Antworten letzter Eintrag am 31.08.2016 von Theres > Zum Beitrag
25.04.2016, 15:44 von TheresProfil ansehen
Bauen & Modernisieren|Gartenbau & Rodung
Ich habe mir in den Kopf gesetzt, dass ich einen Teich möchte im Garten. Ausbaggern habe ich bereits lassen und der Teichbauer rückt die Tage auch an. Der Teich ist mitten auf dem Grundstück und nicht mal annähernd in Nachbarnähe. Wenn unser ...
5 Antworten letzter Eintrag am 31.08.2016 von Theres > Zum Beitrag
03.08.2016, 12:45 von DanielS20Profil ansehen
Hallo Zusammen, ich ziehe zum 01.09.16 um und habe mich mit dem jetzigen Mieter auf einen Preis für die Einbauküche geeinigt. Allerdings besteht dieser auf Zahlung per Vorkasse. Damit soweit auch kein Problem, jedoch benutzt er die Küche ja ...
4 Antworten letzter Eintrag am 31.08.2016 von Theres > Zum Beitrag
22.08.2016, 19:01 von foxy7Profil ansehen
Bauen & Modernisieren|Gerüstbaufirma
Für die Renovierung eines Hauses in Hamburg, suche ich eine Firma, die uns ein Gerüst aufstellen kann. Dazu brauchen wir eine Beratung, ob bei uns eine Gerüstverkleidung erforderlich ist, oder nicht. Welcher Anbieter kann uns helfen?
3 Antworten letzter Eintrag am 31.08.2016 von michana > Zum Beitrag
27.05.2016, 02:00 von RotfuchsProfil ansehen
Bauen & Modernisieren|Kellerfenster undicht
Hallo, wir haben uns vor 6 Monaten ein 3 Familienhaus gekauft. Eine Wohnung wird von uns bewohnt, die anderen 2 werden vermietet. Nun habe ich heute Abend gesehen, dass das Kellerfenster undicht zu sein scheint. sponatn würde ich dies mit solchem ...
5 Antworten letzter Eintrag am 31.08.2016 von michana > Zum Beitrag
11.08.2016, 11:21 von ConsorsProfil ansehen
Geld & Steuern|Mietkaution
kann ich nach einer Mieterhöhung um den Betrag der Mieterhöhung mal 3 die Mietkaution anpassen? Beispiel 800.-€ Miete = 2400.-€ Mietkaution, nach der Mieterhöhung 850.-€ =2550 € Mietkaution, somit ein Differenz von 150 .-€
5 Antworten letzter Eintrag am 30.08.2016 von Theres > Zum Beitrag
18.08.2016, 14:39 von ErikFProfil ansehen
Bauen & Modernisieren|Suche guten Anbieter von Markisen
Hallo! Für eines meiner Mietobjekte suche ich noch nach einer geeigneten Unterglasmarkise, da diese leider schon sehr in Mitleidenschaft durch den Vormieter gezogen wurde. Jetzt war ich schon bei diversen Händlern und wurde aber leider nicht ...
1 Antwort letzter Eintrag am 30.08.2016 von Tulpe23 > Zum Beitrag
28.08.2016, 12:33 von hanss1Profil ansehen
Hallöchen Liebe Gemeinde, Ich und meine Frau haben vor uns ein Haus am Grundstück das wir neulich gekauft haben bauen zu lassen. Um ehrlich zu sein, kennen wir uns da überhaupt nicht aus, also haben wir einen Baufinanzierungsexperten auf ...
1 Antwort letzter Eintrag am 30.08.2016 von michana > Zum Beitrag
15.06.2016, 09:17 von Champ136Profil ansehen
Bauen & Modernisieren|Schlüsseldienst wird gesucht.
Hallo Forengemeinde! Ich bin Sven und wohne in Potsdam. Sein drei Wochen bin ich auf der Suche nach dem zuverlässigen Schlüsselnotdienst. Ich habe die Absicht, meine Wohnung vor den Einbrüchen abzusichern. Deswegen brauche ich eine konkrete ...
5 Antworten letzter Eintrag am 30.08.2016 von michana > Zum Beitrag
08.08.2016, 21:20 von esther1213Profil ansehen
Meine Mieterin hat zum Mietvertrag eine Garage die hat sie mit Müll vollgestellt und steht immer in der Einfahrt das kann es doch nicht sein.
2 Antworten letzter Eintrag am 23.08.2016 von Maddoggie > Zum Beitrag
01.08.2016, 18:15 von LoeweLProfil ansehen
Hallo, mir gehört ein Haus, dass wir nur am Wochenende nutzen. Nun wollen wir einige der Zimmer unter der Woche an andere Leute untervermieten. Allerdings ist das Haus nicht auf dem neusten Stand - Es gibt keine Heizung, nur Öfen und auch nicht in ...
1 Antwort letzter Eintrag am 23.08.2016 von michana > Zum Beitrag
15.08.2016, 09:40 von thomas35Profil ansehen
Geld & Steuern|Steuer bei Immoverkauf
Guten Tag, in Ihrem neuen Bericht erläutern Sie die Steuerfreiheit bei Verkauf einer Immobilie nach 0 Jahren. Wie sieht es z. B. aus, wenn die Immobilie ein MFH ist, in 08.2006 gekauft wurde und in 02-08.2016 eine gewerbliche Fläche in diverse ...
0 Antworten letzter Eintrag am 15.08.2016 von thomas35 > Zum Beitrag
12.08.2016, 13:09 von ManfredGüntschProfil ansehen
Bauliche Veränderung – Schaffung eines Weges bis zum Haus des Nachbarn ?? Ein Teil der WEG möchte einen Weg – auf eigenem Grund und dem Grund des Nachbarn – zu einem Dienstleister schaffen, damit die Senioren dort zum Mittagessen etc. gehen ...
0 Antworten letzter Eintrag am 12.08.2016 von ManfredGüntsch > Zum Beitrag
15.09.2015, 13:00 von b.bunzlig@web.deProfil ansehen
Vermieten & Verwalten|Schlüsseldienst rufen
Hi, heute Morgen hat eine Mieterin angerufen und mir mitgeteilt, dass sie den Schlüssel verlohren hat. An dem Bund waren sowohl Haus-, als auch Keller und Wohnungsschlüssel. Also muss ich wohl oder Übel einen Schlüsseldienst rufen. In der ...
10 Antworten letzter Eintrag am 04.08.2016 von frengiferengi > Zum Beitrag
04.08.2016, 13:19 von PippilottaProfil ansehen
Bauen & Modernisieren|auffarht unterspühlt
Hallo zusammen, Seit Jahren wurde bei einem nachbarns Grundstück beobachtet das Wasser erst durch eine Mauer kam d der Eigentümer zuspachtelte. Nach einiger Zeit entdeckte man das Abwasser aus dem Asphalt d ut ch ein winziges Loch kam. Es roch ...
0 Antworten letzter Eintrag am 04.08.2016 von Pippilotta > Zum Beitrag
04.08.2016, 12:38 von maierbernd74Profil ansehen
Hallo! Mein Mieter hat mich angeschrieben, dass ich die ganze Wohnung renovieren muss ansonsten wird er die Miete zu kürzen. Die Schönheitsreparaturen sind mit dem Mieter zwar vereinbart, aber er beruft sich auf das Urteil des BGH, nach dem er ...
0 Antworten letzter Eintrag am 04.08.2016 von maierbernd74 > Zum Beitrag
25.07.2016, 11:03 von ManfredGüntschProfil ansehen
Eine extra Abnahme für Sonder- und Gemeinschaftseigentum kannte ich bisher nicht. Was will der Bauträger / Bauherr damit bezwecken? Saust er mit allen Käufern durch das Gebäude, und hat damit den möglichen - auch späteren - Ärger mit ...
0 Antworten letzter Eintrag am 25.07.2016 von ManfredGüntsch > Zum Beitrag
11.07.2016, 01:19 von martinn1Profil ansehen
Kaufen & Verkaufen|Boxspringbett
Gruß :) Möchte gerne eure Erfahrungen zum Boxspringbett hören. Plane mir schon lange eins zu kaufen aber irgendwie habe ich das Gefühl, dass ich zu wenig darüber weiß :/ Wollte hier deshalb mal auf Nummer sicher gehen. Ich finde es ja total ...
3 Antworten letzter Eintrag am 17.07.2016 von michana > Zum Beitrag
25.06.2016, 12:29 von maierbernd74Profil ansehen
Hallo, meinem Mieter habe ich bisher das Niederschlagswasser nach Personen berechnet. Der Mieter meint nun, ich muss das Niederschlagswasser nach Quatratmeter berechnen. Ich habe hier 5 Mietverhältnisse, 1 X Wohnraum 2 Og., 1 x Wohnraum 1. Og., 1 ...
5 Antworten letzter Eintrag am 13.07.2016 von jjesse > Zum Beitrag
01.02.2016, 18:27 von hanss1Profil ansehen
Bauen & Modernisieren|Wo kauft ihr eure Möbel ?
Servus :) Ich habe eine kleine Frage an euch. Es ist so, dass ich gerade mein Wohnzimmer renoviere und halt auf der Suche nach Möbeln bin. Ich muss alles mal etwas auffrischen und von den Möbeln aus Holz weg. War auch schon im Möbelhaus ...
10 Antworten letzter Eintrag am 11.07.2016 von martinn1 > Zum Beitrag
06.07.2016, 13:33 von orhan.uProfil ansehen
Vermieten & Verwalten|Versicherungen
Meine Frage
1 Antwort letzter Eintrag am 08.07.2016 von Brann > Zum Beitrag