Hier werden Ihre Fragen verstanden - das Vermieter Forum

Eine kurze Frage, ein spannender Erfahrungsaustausch mit Gleichgesinnten oder einfach nur ein geschlossener Benutzerkreis, um seinem Ärger über ein Mietproblem Luft zu machen: Dafür bietet dieses Forum viel Platz. Profitieren Sie vom Wissen Ihrer Vermieter- oder Verwalter-Kollegen.  

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02.02.2012, 11:26 von Dr. SchmittProfil ansehen
Vermieten & Verwalten|Kaution
Hallo Zusammen, würden Sie/Ihr von Mietern an der Stelle einer Barkaution oder eines Sparbuches auch die Bürgschaft eines solchen Anbieters akzeptieren? http://www.kautionskasse.de Danke & Grüße, Sebastian
3 Antworten letzter Eintrag am 02.02.2012 von Gilhorn > Zum Beitrag
02.02.2012, 11:09 von adelinProfil ansehen
Vermieten & Verwalten|alten Mietvertrag ergänzen
ich bin eigentümer eines vermieteten einfamilienhauses, als ich das haus gekauft habe war der mieter schon drinnen. nun ist der mietvertrag schon etwas älter und ich kann die anfallenden nebenkosten Hausmeister, Versicherungskosten etc. laut ...
1 Antwort letzter Eintrag am 02.02.2012 von Gilhorn > Zum Beitrag
05.12.2011, 20:38 von OehmichenProfil ansehen
Vermieten & Verwalten|Neue Trinkwasserverordung
Guten Tag, wenn Sie eine erste Information zur neuen Trinkwasserverordnung und speziell der Untersuchungspflicht auf Legionellen brauchen, können Sie sich diesen kurzen und informativen Film anschauen: www.youtube.de Bei weiteren Fragen ...
3 Antworten letzter Eintrag am 02.02.2012 von adelin > Zum Beitrag
25.01.2012, 13:19 von NeofloriProfil ansehen
Vermieten & Verwalten|Gasgerätewartung
Muß mir mein Mieter auf mein Verlangen den jhärlichen Nachweis der Gasgerätewartung vorlegen? In seinem Mietvertrag von 1985 steht, dass die "Wartung und Reinigung vom Mieter durchgeführt wird". Außerdem daß "er verpflichtet ist,....die ...
4 Antworten letzter Eintrag am 02.02.2012 von adelin > Zum Beitrag
01.02.2012, 15:36 von ronnyundelaProfil ansehen
Vermieten & Verwalten|Thema
Meine Frage
0 Antworten letzter Eintrag am 01.02.2012 von ronnyundela > Zum Beitrag
30.01.2012, 11:50 von Bimbi68Profil ansehen
Vermieten & Verwalten|Wasserschaden verursacht durch Mieter
Neuer Mieter ist ab 01.01.2012 in Wohnung gezogen. Ich mache dort die Verwaltung. Jetzt ist dort ein Wasserschaden entstanden. Mieter hat seine Spüle und Mischbatterie nicht fachgerecht angeschlossen. Wer kommt für den Schaden auf? Was muss ich den ...
1 Antwort letzter Eintrag am 31.01.2012 von Tony80 > Zum Beitrag
31.01.2012, 11:48 von Pfleiderer Grundstücksverwaltung GbRProfil ansehen
Vermieten & Verwalten|Betriebskostenverordnung
Text
0 Antworten letzter Eintrag am 31.01.2012 von Pfleiderer Grundstücksverwaltung GbR > Zum Beitrag
21.01.2012, 17:47 von strobupProfil ansehen
Vermieten & Verwalten|Mieterhöhung
Meine Mieterin wohnt seit 5 jahren in der Wohnung. Nun möchte ich eine Mieterhöhung anbringen. Welche rechtlichen Möglichkeiten habe ich? Es gibt leider keinen Mietenspiegel für die Stadt Bargteheide.
2 Antworten letzter Eintrag am 29.01.2012 von TheWebslinger. > Zum Beitrag
25.01.2012, 20:12 von HeyneProfil ansehen
Vermieten & Verwalten|Hausverwaltung
Meine Frage
2 Antworten letzter Eintrag am 25.01.2012 von Gilhorn > Zum Beitrag
23.01.2012, 23:00 von Bimbi68Profil ansehen
Vermieten & Verwalten|Ohne Mietvertrag
Muss ich als Vermieter Auslegware erneuern und Parkett abschleifen übernehmen? Mein Mieter ist ein Arzt und hat keinen schriftlichen Mietvertrag mit uns. Er bezahlt die Miete pünktlich.
3 Antworten letzter Eintrag am 25.01.2012 von Bimbi68 > Zum Beitrag
10.01.2012, 11:24 von sense70Profil ansehen
Vermieten & Verwalten|Stroman-/abmeldung
Guten Tag. Darf der Stromanbieter direkt beim Vermieter abrechnen, weil der Mieter sich nicht selbst angemeldet hat? Also während des Leerstandes der Wohnung hat der Vermieter bei Stromanbieter X den Vertrag (für Heizung etc.) laufen. Neuer ...
2 Antworten letzter Eintrag am 19.01.2012 von sense70 > Zum Beitrag
16.01.2012, 09:45 von TheWebslinger.Profil ansehen
Vermieten & Verwalten|Höhe Nebenkostenvorauszahlung / QM
Gibt es irgendwo eine Übersicht welch Nebenkostenvorauszahlung / QM "üblich" sind. In diesem Fall handelt es sich um ein 14 MFH, mit Schwimmbad/ Sauna, zentraler Gaszheizung/ Warmwasserversorgung, Tiefgarage und vom Verwalter eingezogener Betrag ...
5 Antworten letzter Eintrag am 19.01.2012 von TheWebslinger. > Zum Beitrag
18.01.2012, 20:41 von sonja kaspersProfil ansehen
Kaufen & Verkaufen|Auslandsimmoblien
Wir möchten in Nordholland in einem Recreatepark ein Chalet kaufen und auch vermieten. Welche Steuern fallen an und was giklt beim Kauf noch so zu beachten.
0 Antworten letzter Eintrag am 18.01.2012 von sonja kaspers > Zum Beitrag
08.01.2012, 20:31 von Freimuth1975Profil ansehen
Vermieten & Verwalten|Mündlicher Mietvertrag
Meine Frage
4 Antworten letzter Eintrag am 11.01.2012 von Gilhorn > Zum Beitrag
07.01.2012, 22:04 von gusiholzProfil ansehen
Vermieten & Verwalten|Mieter kürzt Miete ohne Grund
Mieter kürzt Januar Miete um 92,00 EUR ohne Angabe von Gründen.Ist das ein Kündigungsgrund ?
1 Antwort letzter Eintrag am 09.01.2012 von Gilhorn > Zum Beitrag
24.10.2011, 14:51 von mane.muellerProfil ansehen
Vermieten & Verwalten|Vermietung an Kinder ...
hallo, habe ein problem. mein vater besitzt ein haus. er selbst nutz das erdgeschoss. 1stockwerk steht leer. wenn ich dort jetzt einziehen würde wie sieht es dann mit miete zahlen aus? natürlich wird auch eine küche verbaut werden, also ist es ja ...
3 Antworten letzter Eintrag am 08.01.2012 von monenemo > Zum Beitrag
21.12.2011, 17:46 von StefanH1969Profil ansehen
Vermieten & Verwalten|aufhebungsvertrag
Meine Frage
0 Antworten letzter Eintrag am 21.12.2011 von StefanH1969 > Zum Beitrag
21.12.2011, 14:58 von h.zint@web.deProfil ansehen
Kaufen & Verkaufen|Dauernde Lasten
Das Finanzamt macht die Abzugsfähigkeit der dauernden Last von der Ertragskraft der Immobilie abhängig, d.h. der Ertrag muss höher sein als die dauernde Last (Übergabe der Immobilie von meinen Eltern). Ist das so in Ordnung?
0 Antworten letzter Eintrag am 21.12.2011 von h.zint@web.de > Zum Beitrag
18.12.2011, 10:41 von BVBFanProfil ansehen
Vermieten & Verwalten|Vermietung Tiefgaragenstellplatz umsatzsteuerpflichtig
Aus Unwissenheit habe ich einen TG-Stellplatz bisher pauschal vermietet und keine Umsatzsteuer ausgewiesen und abgeführt. Die pauschale Mieteinnahme habe ich ordnungsgemäss versteuert. Wenn ich den Fehler beim Finanzamt melde, was kann mir ...
5 Antworten letzter Eintrag am 21.12.2011 von nikelo > Zum Beitrag
19.12.2011, 14:05 von EmslaenderProfil ansehen
Kaufen & Verkaufen|Einliegerwohnung und Hausverkauf
Hallo,ich weiss nicht on die Rubrik "Kaufen" richtig ist. Meine Frage: Wir haben ein großes Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung. Aus gesundheitlichen Gründen müssen wir unser großes Haus verkaufen und nehmen ein ...
3 Antworten letzter Eintrag am 20.12.2011 von Emslaender > Zum Beitrag
18.11.2011, 10:24 von sanne4772Profil ansehen
Vermieten & Verwalten|defekter geschirrspüler
Hallo Ihr Lieben, benötige nach langer Zeit mal wieder Euer Fachwissen. Mein Mieter meldete mir vor kurzem einen Defekt an der Geschirrspülmaschine, sie laufe wohl erst nach mehrmaligem Anschalten an. Da ich selbst hier nicht weiterkomme, ...
9 Antworten letzter Eintrag am 05.12.2011 von Tony80 > Zum Beitrag
09.11.2011, 15:48 von skksProfil ansehen
Kaufen & Verkaufen|Nutzung / Ausbau Dachgeschoss im Gemeinschaftseigentum
Ich habe ein ETW in der letzten Etage eines MFH. Das darüberliegende Dachgeschoss ist ausbaufähig, in der Teilungserklärung ist das Dachgeschoss aber weder als Sondereigentum noch als Sondernutzungsrecht ausgewiesen. In dem Haus bzw der Wohnanlage ...
2 Antworten letzter Eintrag am 17.11.2011 von TheWebslinger > Zum Beitrag
01.11.2011, 07:43 von oshickProfil ansehen
Vermieten & Verwalten|Laubentfernung Gartenarbeit wird nicht gemacht
Laubentfernung Gartenarbeit troz Vereinbarung im MV (bei nicht Einhaltung der Pflichten wird ein Dritter beauftragt zu 15 euro pro Dienst) wird nicht gemacht. Wie gehe ich jetzt vor. Fotos wurden gemacht Dienst wurde von Dritten oder dem Vermieter ...
4 Antworten letzter Eintrag am 14.11.2011 von Tony80 > Zum Beitrag
03.11.2011, 11:23 von JannieProfil ansehen
Kaufen & Verkaufen|Kaution bei Vermieterwechsel
Schönen guten Tag! Habe gerade dieses Forum entdeckt und hab auch schon die erste Frage. Ich habe die Anweisung bekommen, alle Verpfändungen und Bürgschaften aufgrund eines Vermieterwechsels umschreiben zu lassen. Ist es nicht so, dass der ...
2 Antworten letzter Eintrag am 08.11.2011 von Tony80 > Zum Beitrag
24.10.2011, 21:23 von joroeProfil ansehen
Kaufen & Verkaufen|Betrug beim Immobilienwert
Hallo, ich bin hier neu und habe leider noch nicht viel Erfahrung mit Immobilien. Leider habe ich mich erst zu spät informiert und bin evtl. einer Betrügerfirma auf den Leim gegangen. Mir wurden zwei Wohnungen verkauft und versprochen, dass ich ...
2 Antworten letzter Eintrag am 07.11.2011 von Tony80 > Zum Beitrag
03.11.2011, 22:49 von frettkatzeProfil ansehen
Kaufen & Verkaufen|Neu3ste Masche - Bieten
Seit
0 Antworten letzter Eintrag am 03.11.2011 von frettkatze > Zum Beitrag
11.10.2011, 16:37 von ManfredGüntschProfil ansehen
Vermieten & Verwalten|WEG-Eigentümer putzt keine Fenster
Der betreffende Wohnungseigentümer putzt keine Fenster. Es haben sich schon Spinnweben festgesetzt. Stadtverwaltung hält sich raus! Wie kann man so einem Typen (Geschäftsmann!) auf die Sprünge helfen?
2 Antworten letzter Eintrag am 20.10.2011 von ManfredGüntsch > Zum Beitrag
18.10.2011, 22:01 von AmazonenreiterProfil ansehen
Vermieten & Verwalten|Betriebskostenabrechnung nach Wohnungskauf
Hallo, ich habe eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus im Rahmen einer Zwangsversteigerung im Insolvenzverfahren erworben, das war Mitte März 2010. Mieter waren Leistungsbezieher, für die das Amt die Miete und die Nebenkosten an den ...
0 Antworten letzter Eintrag am 18.10.2011 von Amazonenreiter > Zum Beitrag
09.10.2011, 07:29 von klarusProfil ansehen
Vermieten & Verwalten|Garten-Nutzung und- Pflege bei vermietetem Haus
welche Vereinbarungen zur Garten-Nutzung und- Pflege - einschließlich der Vermieterpflichten zum Straßesäubern bei Schnee und Laubverschmutzung - bei vermietetem Haus sind optimal
2 Antworten letzter Eintrag am 18.10.2011 von TheWebslinger > Zum Beitrag
14.02.2011, 21:18 von 1vermieter1Profil ansehen
Vermieten & Verwalten|Heizkostenabrechnung
Hallo zusammen, wir haben 3 WE. Eine WP erzeugt Energie für Brauchwasser und Heizung. In jeder WE ist ein Wärmemengezähler für eine Bodenheizung und jeweils eine Wasseruhr für Kalt und Warmwasser. Ich suche ein rechtsicheres ...
6 Antworten letzter Eintrag am 07.10.2011 von 1vermieter1 > Zum Beitrag