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Hier werden Ihre Fragen verstanden - das Vermieter Forum

Eine kurze Frage, ein spannender Erfahrungsaustausch mit Gleichgesinnten oder einfach nur ein geschlossener Benutzerkreis, um seinem Ärger über ein Mietproblem Luft zu machen: Dafür bietet dieses Forum viel Platz. Profitieren Sie vom Wissen Ihrer Vermieter- oder Verwalter-Kollegen.

19.11.2009, 17:38 von jstroischProfil ansehen

Geld & Steuern|Immobilien bewerten mit neuem Tool

Auf meineimmobilie.de gibt es nun für registrierte Nutzer ein kostenloses Tool zur Immobilienwert-Ermittlung. Das ImmoWert-Tool finden Sie hier: http://www.meineimmobilie.de

27 Antworten letzter Eintrag am 22.05.2012 von Gilhorn > Zum Beitrag

22.05.2012, 16:40 von thomas35Profil ansehen

Vermieten & Verwalten|NK-Abrechnung vor und nach Umbau

Hallo, hätte da eine Frage für die ich keine Antworten im Netz finde: Der Eigentümer hat lt. Teilungserklärung eine derzeit noch gewerblich genutzte Einheit in 10 Wohnungen gewandelt. Die Baugenehmigung liegt vor, die Einheit wird jedoch ...

0 Antworten letzter Eintrag am 22.05.2012 von thomas35 > Zum Beitrag

03.05.2012, 19:53 von PoffertjesProfil ansehen

Vermieten & Verwalten|Schönheitsreperaturen

Hallo, also kurze Beschreibung der Situation: Meine Mieter sind ausgezogen und bei der Wohnungsübergabe habe ich fest gestellt, dass in den Türzargen Macken sind, laut den Mietern vom Auszug. Laut Mietvertrag sind sie zu keinerlei ...

1 Antwort letzter Eintrag am 08.05.2012 von TheWebslinger. > Zum Beitrag

02.05.2012, 20:54 von BodhProfil ansehen

Vermieten & Verwalten|Betriebskosten

Nachzahlungsfrist

0 Antworten letzter Eintrag am 02.05.2012 von Bodh > Zum Beitrag

16.04.2012, 14:58 von 9789willi65Profil ansehen

Vermieten & Verwalten|Stundensatz für Reparaturen

Hallo, wie hoch kann ich in einer von mir vermieteten Wohnung den Stundensatz einsetzen für Reparaturen (Baufacharbeiten), die ich selbst ausführe ?

1 Antwort letzter Eintrag am 23.04.2012 von ManageMe2 > Zum Beitrag

13.04.2012, 20:14 von meissner.remaxProfil ansehen

Vermieten & Verwalten|Wasserschaden

Ich habe einen Mieter, dessen Waschmaschinenschlauch gerissen ist. Die Gebäudeversicherung hat den Schaden übernommen. Kann ich den Selbstbehalt abwälzen auf den Mieter? Danke für eine Antwort, wenn möglich mit Paragrafen. Steffen

0 Antworten letzter Eintrag am 13.04.2012 von meissner.remax > Zum Beitrag

02.04.2012, 14:47 von Bimbi68Profil ansehen

Vermieten & Verwalten|Neuer Mieter

Hallo, ich habe einen neuen Mieter für ein Reisebüro. Wie kann ich prüfen, dass der Mieter solvent ist?

3 Antworten letzter Eintrag am 12.04.2012 von Birelipet > Zum Beitrag

02.04.2012, 14:50 von Bimbi68Profil ansehen

Vermieten & Verwalten|Ausländer ist unbekannt verzogen

Hallo, wie bekomme ich die neue Anschrift von meinen alten Mieter raus? Der Mieter ist über Nacht ausgezogen und hat mehrere Monate seine Miete nicht bezahlt. Außerdem hat er einen griechischen Pass. Beim Einmeldewohneramt hat er sich natürlich ...

1 Antwort letzter Eintrag am 06.04.2012 von Birelipet > Zum Beitrag

31.03.2012, 14:22 von karlolinoProfil ansehen

Vermieten & Verwalten|nebenkostenabrechnung

vorlage

0 Antworten letzter Eintrag am 31.03.2012 von karlolino > Zum Beitrag

26.03.2012, 15:07 von yosterProfil ansehen

Kaufen & Verkaufen|Wert ermitteln Mehrfamilienhaus

Meine Frage

0 Antworten letzter Eintrag am 26.03.2012 von yoster > Zum Beitrag

15.02.2012, 14:37 von TheWebslinger.Profil ansehen

Vermieten & Verwalten|Mieterverein schreibt Quatsch nach Anmahnung Rohrreinigungsrechnung

Sachverhalt; Ein Mieter meldet eine Rohrverstopfung, das Rohrreinigungunternehmen schreibt auch der Rechnung "...vom Waschtisch bis zum Fallstrang aufgefräst...", somit ist klar wer Verursacher ist un zahlen muss. Nun schreibt ein ...

8 Antworten letzter Eintrag am 24.03.2012 von Gilhorn > Zum Beitrag

29.02.2012, 11:16 von TheWebslinger.Profil ansehen

Vermieten & Verwalten|Mieter muss die defekten Kühlschrank zahlen (Vermietereigentum)

Gehe davon aus dass mehrere ein ähnliches Problem haben, hatte im "alten Vermieternetz" auch entsprechende Vereinbarung aus meinem MV abgedruckt (zum Nachlesen bitte Link in den Browser kopieren: http://immobilien-net.com MV Kueche ...

6 Antworten letzter Eintrag am 24.03.2012 von Gilhorn > Zum Beitrag

19.03.2012, 13:32 von WilimzigProfil ansehen

Vermieten & Verwalten|Trinkwasserverordnung

wie ist der neuste Stand und in welcher Reihenfolge muss ich als Verwalter handeln?

0 Antworten letzter Eintrag am 19.03.2012 von Wilimzig > Zum Beitrag

14.03.2012, 23:39 von Smart HomeProfil ansehen

Geld & Steuern|Keine Miete bei Mutter/Schwiegermutter

Wir lassen demnächst bauen. Ist es möglich seine Mutter/Schwiegermutter im eigenen Haus wohnen zu lassen, ohne mit ihr einen Mietvertrag abzuschließen und ohne von ihr eine Miete zu verlangen? Würde es Probleme beim Finanzamt geben, wenn Sie ...

1 Antwort letzter Eintrag am 18.03.2012 von Gilhorn > Zum Beitrag

24.02.2012, 19:30 von strobupProfil ansehen

Vermieten & Verwalten|Wohnraumberechnung

´Hallo! Ich hätte gern gewußt, ob bei einer Einliegerwohnung in einem 2-Familienhaus (Wohnung liegt im 1. Stock) das Treppenhaus, welches innerhalb der Einliegerwohnung liegt, sowie die beiden Kellerräume zum Wohnraum voll dazu gerechnet werden. ...

3 Antworten letzter Eintrag am 14.03.2012 von Tessa84 > Zum Beitrag

14.03.2012, 11:06 von irameProfil ansehen

Vermieten & Verwalten|Kündigung

Hallo an alle hier im Forum, ich bin das erste mal in irgendeinem Forum angemeldet, sollte es nicht gleich so klappen bitte ich um Nachsicht. Ich hätte folgendes Problem: Wir wohnen im eigenen Haus und haben die Wohung im Obergeschoß vermietet. ...

1 Antwort letzter Eintrag am 14.03.2012 von Gilhorn > Zum Beitrag

07.03.2012, 15:37 von pbProfil ansehen

Vermieten & Verwalten|Mietvertrag

bei Zustand der Wohnung steht: renoviert, tapeziert, weiß gestrichen. Kann ich nun unter sonstiges schreiben: der Zustand der Wohnung bei Übergabe ist zur Beendigung der Mietzeit wieder herzustellen (verweis auf § im Mietvertrag) oder mache ich da ...

2 Antworten letzter Eintrag am 12.03.2012 von TheWebslinger. > Zum Beitrag

08.03.2012, 14:53 von manu1970elaProfil ansehen

Vermieten & Verwalten|Mietrückstände tatsächlich Eigenverschulden des Vermieters?

Hallo. Ich habe für meinen Vermieter sämtliche Verwaltungsaufgaben übernommen, der er dem aus Altersgründen nicht mehr gerecht wird. Folgene Problematik. Mieter x wird 2009 zur Bundeswehr einberufen und lässt dem Vermieter Formular der ...

1 Antwort letzter Eintrag am 08.03.2012 von Gilhorn > Zum Beitrag

27.02.2012, 07:37 von saramueProfil ansehen

Geld & Steuern|Fundus Fonds 26

Hat jemand Erfahrungen mit geschlossenen Fonds (Fundus Fonds 26)? In diesen Immobilienfonds wurde zur "sicheren" Geldanlage viel investiert. Nun wurde der Fonds geschlossen. Was kann ich tun? Hat jemand schon Erfahrungen - vielleicht sogar mit ...

1 Antwort letzter Eintrag am 04.03.2012 von saramue > Zum Beitrag

28.02.2012, 17:39 von Wanja_1Profil ansehen

Vermieten & Verwalten|Erneuerung von Dachfenstern

Meine Wohnung wurde vor 11 Jahren fertiggestellt. Seit April 2004 nutze ich sie nicht mehr selbst, sondern habe sie vermietet. Nun wohnt ein Paar in der Wohnung (sie sind wohl mittlerweile zu dritt) und nutzen das offene Dachzimmer seit einigen ...

3 Antworten letzter Eintrag am 01.03.2012 von Gilhorn > Zum Beitrag

28.02.2012, 15:29 von michelkenProfil ansehen

Vermieten & Verwalten|Waschmaschine passt nicht

Bin Wohnungsvermieter und habe eine etwas enge Badsituation. Bisher hat die Waschmaschine jedes Vormieters im Bad an der vorgesehenen Standposition gepasst. Nun zieht ein neuer Mieter ein. Hat eine moderne Bosch-Waschmaschine, die aufgrund der ...

2 Antworten letzter Eintrag am 29.02.2012 von TheWebslinger. > Zum Beitrag

21.02.2012, 18:09 von raruProfil ansehen

Vermieten & Verwalten|Mietminderung

Ich habe eine vermietete 3-Raum-Wohnung. Die Mieter kürzen jetzt ihre zu zahlende Miete, weil sie sich durch den starken Rauch und Gestank der unter ihnen wohnenden Dame, die wohl starke Raucherin sein muß, belästigt fühlen. Kann ich als ...

2 Antworten letzter Eintrag am 22.02.2012 von raru > Zum Beitrag

16.02.2012, 14:49 von ManfredGüntschProfil ansehen

Vermieten & Verwalten|SAT- DVB-T-Anlage : Kabel

Wir haben wieder mal das Problem, dass in einer Wohnanlage mit "KABEL FÜR ALLE" die Kabelgebühr zu entrichten ist, selbst wenn unsere Mieterin gar keinen Fernseher nutzt. Die Kabelgebühr beträgt 5000 EUR im Jahr. Leider hat sich noch keine ...

1 Antwort letzter Eintrag am 16.02.2012 von Gilhorn > Zum Beitrag

13.02.2012, 11:49 von mainfrauProfil ansehen

Vermieten & Verwalten|Mieterhöhung

Wie kann ich eine Mieterhöhung durchsetzen ? Wer kann mir helfen ?

1 Antwort letzter Eintrag am 13.02.2012 von Gilhorn > Zum Beitrag

11.02.2012, 13:14 von hansellProfil ansehen

Vermieten & Verwalten|Doppelparker

Wer bezahlt die Sanierung von Doppelparkerstellplätzen

1 Antwort letzter Eintrag am 11.02.2012 von Gilhorn > Zum Beitrag

10.02.2012, 09:58 von hbaerbel77Profil ansehen

Vermieten & Verwalten|Abrechnung Scheitholz

Hallo, wir besitzen ein Haus mit 4 WE, wovon wir eine Wohneinheit selbst bewohnen. Im Rahmen umfangreicher energetischer Sanierungen ist neben einer Solarthermie-Anlage der Einbau eines Scheitholzvergaserkessels zusätzlich zum bestehenden ...

1 Antwort letzter Eintrag am 11.02.2012 von Gilhorn > Zum Beitrag

05.02.2012, 12:23 von blueskyanProfil ansehen

Vermieten & Verwalten|Falsche Mietverträge

Falscher Mietvertrag Hallo! Brauche dringend eure Hilfe!!!! Wir haben ein Haus mit zwei zusätzlichen Appartments auf dem Grundstück gekauft. Alles ist voll vermietet. Nun haben wir die Mietverträge vom ehemaligen Vermieter bekommen und ...

6 Antworten letzter Eintrag am 07.02.2012 von blueskyan > Zum Beitrag

02.02.2012, 11:26 von Dr. SchmittProfil ansehen

Vermieten & Verwalten|Kaution

Hallo Zusammen, würden Sie/Ihr von Mietern an der Stelle einer Barkaution oder eines Sparbuches auch die Bürgschaft eines solchen Anbieters akzeptieren? http://www.kautionskasse.de Danke & Grüße, Sebastian

5 Antworten letzter Eintrag am 07.02.2012 von TheWebslinger. > Zum Beitrag

06.02.2012, 18:54 von TheWebslinger.Profil ansehen

Vermieten & Verwalten|Fussbodenheizung Sonder- <> Gemeinschaftseigentum

Problem; innerhalb einer Wohnung ist ein Rohr der Fussbodenheizung durchgerostet. Das Rohr kommt aus der Wand und befindet sich vor dem Absperrventil (in der Wohnung), welches sich von den Stellventilen für die einzelnen Zimmer befindet. Soweit ...

0 Antworten letzter Eintrag am 06.02.2012 von TheWebslinger. > Zum Beitrag

02.02.2012, 11:09 von adelinProfil ansehen

Vermieten & Verwalten|alten Mietvertrag ergänzen

ich bin eigentümer eines vermieteten einfamilienhauses, als ich das haus gekauft habe war der mieter schon drinnen. nun ist der mietvertrag schon etwas älter und ich kann die anfallenden nebenkosten Hausmeister, Versicherungskosten etc. laut ...

1 Antwort letzter Eintrag am 02.02.2012 von Gilhorn > Zum Beitrag