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Mietrechtsänderung: Kabinett beschließt Gesetzentwurf

Ein entscheidender Schritt in Richtung Mietrechtsreform hat heute das Bundeskabinett gemacht: Es hat einen Gesetzentwurf beschlossen. Ist damit die Mietrechtsänderung bereits beschlossene Sache? Nein, denn jetzt beginnt erst einmal das „normale“ Gesetzesänderungsverfahren: Das Gesetz muss erst noch durch den Bundestag. Was sich voraussichtlich ab dem 1. Quartal 2013 ändern soll, lesen Sie hier.

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Laufende Kosten für den Eigentümer

Wer seine Eigentumswohnung vermietet, wird deshalb nicht unbedingt reich. Auf den Eigentümer kommen monatlich laufende Kosten zu, die er nur zum Teil auf den Mieter umlegen kann.

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Checkliste zur Immobilienbewertung

Diese Checkliste zur Immobilienbewertung kann keinen Gutachter ersetzen - aber sie hilft dabei, ein Gespür für das zu entwickeln, auf was es neben dem berühmten ersten Eindruck noch ankommt.

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Heizkostenverordnung

In der Heizkostenverordnung steht, wie Sie die Kosten für die Heizung und das Warmwasser abrechnen müssen. Dieses Gesetz sollten Sie schon deshalb ...

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Betriebskostenverordnung

Wenn Sie wissen wollen, welche Betriebskosten Sie umlegen dürfen, werden Sie als ...

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Nebenkosten: Unwirksame Vereinbarungen im Mietvertrag

Gerade in älteren Mietverträgen finden sich oftmals Formulierungen, die den heutigen Anforderungen nicht mehr gerecht werden. Dafür gibt es einen einfachen Grund: Damals schlugen die Nebenkosten noch nicht so stark zu Buche. Für Mieter und Vermieter waren sie kein großes Thema. Wenn der Vermieter den Vertrag nachträglich ändern will, könnten ihm noch mehr Nachteile entstehen.

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Brennwert für die gute Heizung

Der alte Kessel im Keller heizt auch, wenn es draußen wärmer wird. Energiekosten lassen sich vor allem auch durch eine neue Heizung erreichen. Der Brennwertkessel ist dabei besonders effizient. Tipps rund um die Heizung.

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Mieterhöhung bei Vergleichsmiete (§ 558 BGB)

Das Gesetz sieht nicht etwa automatische Mieterhöhungen vor. Der Anspruch des Vermieters geht vielmehr dahin, dass der Mieter die Zustimmung zu einer Mieterhöhung erteilt. Der Anspruch ist somit auf Abgabe einer Willenserklärung gerichtet. Die Klage auf Zustimmung ist eine Leistungsklage

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Wenn der Mieter mindern will

Wenn der Mieter sich durch Baustellenlärm auf dem Nachbargrundstück gestört fühlt oder die Heizung in der Wohnung nicht mehr funktioniert, kann er unter Umständen seinen Mietzins mindern. Abhängig ist das von den vertraglichen Vereinbarungen über das Mietverhältnis.

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Dämmende Baustoffe: Natürliche Klimaanlage fürs Haus

Topstory: Steigende Strom- und Heizkosten, strengere gesetzliche Auflagen bei Gebäuden: Für Hausbesitzer spielt das Thema Energie eine immer größere Rolle. Auch Materialforscher und Bauindustrie ziehen mit und bringen eine Fülle von neuen Baustoffen auf den Markt, die im besten Fall energiesparend, kostengünstig und gesund zugleich sind.

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