Versicherungshypotheken

Verwandte Begriffe
Die Versicherungshypothek ist umgangssprachlich die Eintragung eines Grundpfandrechtes der Versicherungsgesellschaft in die Abteilung 3 des Grundbuchs aufgrund eines erteilten Versicherungsdarlehens. Die Versicherungsgesellschaft sichert so ihre Kreditforderung ab.
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Topstory: Der Klassiker unter den Baudarlehensformen ist das Annuitätendarlehen. Aber es gibt auch viele weitere Finanzierungsformen - ob diese sich als ernsthafte Alternative lohnen, hängt auch vom Einzelfall ab.

Wer ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte, braucht meist einen Kredit - und schon stehen Sie vor einer großen Entscheidung, denn Sie müssen zwischen unterschiedlichen Finanzierungsformen auswählen.  Als Kreditnehmer sollten Sie vor dem Unterzeichnen Ihres Kreditvertrags wissen, worauf Sie sich einlassen, denn zum einen geht es um viel Geld, zum anderen um eine jahrelange Verpflichtung.

Ein Kredit in Kombination mit einer Lebensversicherung ist ein gängiges Modell zur Finanzierung eines Immobilienkaufs Genauer gesagt: mit einer Kapital-Lebensversicherung. Anstatt ratenweise die Schulden zu tilgen, nehmen Sie einen zusätzlichen Kredit auf und zahlen davon monatlich Beiträge in die Lebensversicherung ein. Bei deren Fälligkeit tilgen Sie die Kreditschuld auf einmal. Aber lassen sich Kreditzinsen auch steuerlich absetzen, wenn sie in die Lebensversicherung statt direkt in den Immobilienkauf fließen? Ja, sagt der Bundesfinanzhof.