Mietverhältnis beginnen

Darauf müssen Sie beim Beginn eines Mietverhältnis achten

Bonitätsprüfung, Mieterselbstauskunft, Schufaauskunft oder eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter: Ein Mietverhältnis zu beginnen, ist mühsam. Auch, weil Mietnomaden das Risiko noch erhöhen. Und denen wollen Sie als Vermieter beim Mietverhältnis auf gar keinen Fall auf dem Leim gehen.

10.09.2009

Hipper Single oder nette Kleinfamilie: Welches sind die besten Mieter?

"Ich möchte gerne ein Haus kaufen und dann vermieten", eröffnete mir neulich ein guter Freund. Und klar sollte ich auch gleich zum ersten Besichtigungstermin mitkommen. "Du kennst Dich doch aus…", war sein Argument. Wenn er meint...   > Zum Beitrag
24.08.2009

Schuldenfalle Mietkaution

News: Üblicherweise muss jeder Mieter in Deutschland bei Einzug in ein neues Zuhause zwei bis drei Netto-Kaltmieten Kaution an den Vermieter zahlen. Doch nicht jeder Mieter kann sich dies leisten.> Zum Artikel

Mustervertrag über die Vermietung eines Einfamilienhauses

Sie wollen ein Einfamilienhaus vermieten? Dieser Vertragsentwurf hilft Ihnen dabei, alle wichtigen Punkte im Mietvertrag gut abzudecken. > Zur Vorlage
Quiz

Sind Sie ein perfekter Vermieter?

Testen Sie anhand dieser 9 unangenehmen Mieterfragen, die Ihr Mieter auch jederzeit an Sie richtigen könnte, Ihr Vermieter-Wissen. > Jetzt mitspielen
05.12.2008

Kaution: Sicherheitsleistung für den Vermieter

Eine Kaution kann vom Mieter nur aufgrund einer vertraglichen Vereinbarung verlangt werden, da gesetzliche Vorschriften über eine Verpflichtung des Mieters zur Leistung einer Kaution nicht existieren.> Zum Artikel
23.10.2008

Bürgschaft statt Kaution: Haftung für den Mieter

Mietvertragsparteien können als Sicherheitsleistung anstelle einer Kaution auch eine Bürgschaft vereinbaren. Durch den Bürgschaftsvertrag verpflichtet sich der Bürge gegenüber dem Vermieter, für die Erfüllung der Verbindlichkeiten des Mieters einzustehen.> Zum Artikel
07.08.2008

Mietinteressenten müssen die Wahrheit sagen

News: Vermieter dürfen Mietinteressenten zu dessen Zahlungsfähigkeit Fragen stellen. Der Interessent ist nicht verpflichtet Auskunft geben. Tut er dies allerdings, müssen Fragen nach Lohnpfändung oder anderen Zwangsvollstreckungsmaßnahmen wahrheitsgemäß beantwortet werden.> Zum Artikel
29.07.2008

Energieausweis für neue Mieter und Käufer

Hausbesitzer, die ihre Immobilie neu vermieten oder verkaufen wollen, müssen je nach Baujahr des Hauses bereits jetzt oder ab 2009 einen Energieausweis vorlegen. Doch Vermieter und Verkäufer müssen längst nicht jedem Interessenten Einsicht in den Energieausweis gewähren.> Zum Artikel
11.06.2008

Die Mietvertragsübernahme

Der Mieter will aus dem Mietvertrag raus - vorzeitig. Als kleine Entschädigung bietet er dem Vermieter gleich einen Bekannten an, der bereit ist, in den Mietvertrag einzusteigen. Hört sich gut an, aber wie bewerkstelligt der Vermieter das rechtlich absolut wasserdicht?> Zum Artikel
Foto: © archideaphoto - Fotolia.com
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Wie Sie die Wohnfläche richtig berechnen

Bei der Vermietung gibt es immer wieder Ärger rund um die korrekte Berechnung der Wohnfläche. Diese ist Grundlage für die Kaltmiete und für einige Nebenkosten. Der Wohnflächenrechner hilft bei der Kalkulation. > Zum Tool
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