Mietverhältnis beginnen

Darauf müssen Sie beim Beginn eines Mietverhältnis achten

Bonitätsprüfung, Mieterselbstauskunft, Schufaauskunft oder eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter: Ein Mietverhältnis zu beginnen, ist mühsam. Auch, weil Mietnomaden das Risiko noch erhöhen. Und denen wollen Sie als Vermieter beim Mietverhältnis auf gar keinen Fall auf dem Leim gehen.

Foto: © Pitopia, Harald Richter, 2007
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06.07.2015

Ab 1. Juli gilt die Mietpreisbremse in Hamburg

Die Mietpreisbremse gilt ab dem 1. Juli in Hamburg. Vermieter dürfen dann für eine 65-Quadratmeter-Wohnung in bester Lage bei Neuvermietung höchstens noch 13,20 Euro statt 16 Euro pro Quadratmeter verlangen. Dies gilt allerdings nicht für bestehende Mietverträge und Neubauten. > Zum Artikel
Foto: © bluedesign - Fotolia.com
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24.06.2015

In Nordrhein-Westfalen gilt ab dem 1.7.2015 die Mietpreisbremse

Berlin, Hamburg, Bayern und Nordrhein-Westfalen ist es schon so weit: Bei der Mietpreisbremse geht es derzeit Schlag auf Schlag. Am 23.6.2015 hat das Kabinett beschlossen, dass in 22 Städten von Nordrhein-Westfalen die Mietpreisbremse bei einer Neuvermietung gelten soll.   Mit dabei ...> Zum Artikel
Foto: © Marek Gottschalk - Fotolia.com
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20.05.2015

Versicherungszwang: Wann Sie vom Mieter eine Haftpflichtversicherung fordern können

Die Spülmaschine Ihres Mieters läuft aus. Der Fußboden in der Küche ist deswegen völlig durchweicht und muss raus. Die angrenzende Wand und der Fußboden müssen müssen trockengelegt werden.   Der Schuldige für den ganzen Schaden ist schnell gefunden: Der Mieter hatte die ...> Zum Artikel
Foto: © Kzenon - Fotolia.com
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19.05.2015

Bestellerprinzip: Wer künftig den Makler zahlen muss

Ab dem 1.6.2015 gilt das Bestellerprinzip für Makler. Die Mieter freuen sich, denn sie müssen jetzt bei der Wohnungssuche nicht mehr die Maklerprovision zahlen, sondern können sich vom ersparten Geld ein neues Sofa und einen Fernseher kaufen. Glauben sie jedenfalls... ....doch ganz so ...> Zum Artikel
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28.04.2015

Mietersuche: So finden Sie garantiert den richtigen

Wenn Sie sich einen Mieter "backen" könnten, wie wäre der wohl? Die meisten Vermieter wünschen sich einen Mieter, der pünktlich die Miete zahlt, pfleglich mit der Wohnung umgeht und sich auch sonst gegenüber Mitbewohnern korrekt verhält. Doch wie sollen Sie die berühmte Nadel im ...> Zum Artikel
Foto: © Pitopia, Harald Richter, 2004
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28.04.2015

Die 9 gemeinsten Renovierungsfallen in Mietverträgen

Ein falsches Wort bei der Frist oder der Farbe und schon ist es passiert: Ihre schöne Renovierungsklausel fällt wie ein Kartenhaus in sich zusammen. Vom Bundesgerichtshof bekommen Sie dann noch das Urteil: "Unwirksam." Gerade hat der Bundesgerichtshof wieder 2 neue Renovierungsurteile ...> Zum Artikel
Foto: MEV Verlag GmbH, Germany
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28.04.2015

Die 7 besten Tipps, wie Sie Renovierungsfallen umgehen

Tu dies besser nicht, tu das ja nicht: Geht es um Schönheitsreparaturen, weiß jeder – selbst der BGH – welche Formulierung unwirksam ist und wie man´s besser nicht tun sollte. Aber wie geht´s eigentlich richtig? So, dass der Mieter beim Auszug renovieren oder zumindest einen Teil der ...> Zum Artikel
Foto: © Haramis Kalfar - Fotolia.com
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27.04.2015

Mietpreisbremse gilt ab dem 1.6.2015: So sehen die neuen Mietrechtsvorschriften aus

Überall und jeder redet über die Mietpreisbremse und was sie bedeutet. Allerdings wissen die wenigsten, was tatsächlich im Gesetz stehen soll und vor allem wo genau. Gerade wurden die neuen Mietrechtsvorschriften zur Mietpreisbremse im Bundesgesetzblatt Nr. 16 vom 27.04.2015 veröffentlicht. ...> Zum Artikel
Foto: © Marek Gottschalk - Fotolia.com
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19.02.2015

Mietvorvertrag abschließen? Bitte nicht!

Die Wohnung ist noch nicht ganz fertig, der Mieter will aber schon quasi eine feste Zusage, dass er sie auf jeden Fall bekommt. Spätestens jetzt verfallen viele Vermieter auf die Idee, mit dem Mieter einen Mietvorvertrag zu schließen. „Keine gute Idee“, sagt Rechtsanwältin Heidi ...> Zum Artikel
Foto: © Eisenhans - Fotolia.com
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27.08.2014

Übergabe-Protokoll: Warum Sie unbedingt eins anfertigen sollten

Sie haben den richtigen Mieter gefunden. Herzlichen Glückwunsch! Den Mietvertrag haben Sie ebenfalls bereits fix und fertig ausgefüllt. Jetzt fehlt eigentlich nur noch das Übergabe-Protokoll mit dem einziehenden Mieter. So ein Übergabe-Protokoll zahlt sich spätestens beim Auszug des Mieters ...> Zum Artikel
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