Mietverhältnis beginnen

Darauf müssen Sie beim Beginn eines Mietverhältnis achten

Bonitätsprüfung, Mieterselbstauskunft, Schufaauskunft oder eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter: Ein Mietverhältnis zu beginnen, ist mühsam. Auch, weil Mietnomaden das Risiko noch erhöhen. Und denen wollen Sie als Vermieter beim Mietverhältnis auf gar keinen Fall auf dem Leim gehen.

23.04.2012

Kündigungsverzicht: Wie genau Sie den formulieren müssen

Wer als Wohnungsvermieter seinen Mieter möglichst lange im Vertrag halten will, aber keinen Befristungsgrund parat hat, vereinbart einen Kündigungsausschluss. Doch dafür gelten strenge Spielregeln sonst ist Ihr Mietvertrag trotz Kündigungsverzicht vorzeitig kündbar! Wie genau Sie beim ...> Zum Artikel

28.03.2012

Die 5 besten Tipps, wie Sie Renovierungsfallen umgehen

Tu dies besser nicht, tu das ja nicht: Geht es um Schönheitsreparaturen, weiß jeder – selbst der BGH – welche Formulierung unwirksam ist und wie man´s besser nicht tun sollte. Aber wie geht´s eigentlich richtig? So, dass der Mieter beim Auszug renovieren oder zumindest ein Teil der ...> Zum Artikel

05.03.2012

Die 5 gemeinsten Renovierungsfallen in Mietverträgen

Ein falsches Wort bei der Frist oder der Farbe und schon ist es passiert: Ihre Renovierungsklausel ist unwirksam. Jedenfalls, wenn es nach dem Bundesgerichtshof geht. Der fällt fast jeden Monat ein wichtiges Urteil rund um die Renovierung – und das kennt Ihr Mieter natürlich auch! Hier finden ...> Zum Artikel

07.02.2012

Unbezahlte Kaution: So schnell können Sie Ihrem Mieter kündigen

Lässt schon bei Mietbeginn die Kaution auf sich warten, ist das meist kein gutes Zeichen. Denn häufig folgt der Mietrückstand auf dem Fuße. Diese dunkle Vorahnung hat sich für einen Vermieter aus Berlin leider bewahrheitet: Sein Mieter hatte nicht nur die Kaution trotz mehrfachen Anmahnens ...> Zum Artikel

19.12.2011

DAS ist Ihr erstes Weihnachtsgeschenk!

„Ja ist denn heut scho` Weihnacht?“, wird sich jetzt bereits der eine oder andere fragen. JA: Auf meineimmobilie.de schon – und zwar nur für Sie! Sie wissen ja, wie das mit Geschenken so ist: Schön sollen sie sein, absolut einzigartig, irgendwie überraschend und am besten auch noch ...> Zum Beitrag

06.10.2011

Herbstlaub: Hauseigentümer in der Pflicht

News: Im Herbst werfen Laubbäume und Sträucher ihre Blätter ab. Diese landen auch häufig auf Gehwegen - und werden bei Nässe zur Gefahr: Fußgänger und Radfahrer können auf dem glitschigen Herbstlaub ausrutschen. Hauseigentümer und Vermieter müssen deshalb dafür sorgen, dass die ...> Zum Artikel

19.09.2011

Gasanbieter: Guter Service zum kleinen Preis

News: Wer guten Service von Gasanbietern verlangt, muss nicht zwangsläufig dafür draufzahlen. Verbraucherfreundlichen Service von Gasanbietern gibt es auch zu vernünftigen Preisen.> Zum Artikel

06.09.2011

Den oder keinen: Die Hitliste der beliebtesten Mieter

Einmal angenommen, Sie dürften sich Ihren Wunschmieter "backen": Wen würden Sie da wählen: Den streitbaren Top-Juristen mit dem dunklen Anzug und dem gesicherten Einkommen? Oder das ruhige Rentnerehepaar, die zwar einen Dackel mit ins Haus bringen, aber sonst am liebsten ihre Ruhe haben? Oder ...> Zum Artikel

Checkliste

Lügen verboten: Was Sie Ihren Mieter bei Mietvertragsabschluss fragen dürfen

Fragen kostet nichts. Ganz im Gegenteil: Fragen Sie nicht, haben Sie am Ende vielleicht einen Mieter, der Schlagzeug spielt, die Miete nicht zahlt und noch dazu einen Dobermann hält. Dabei hätte sich diese böse Überraschung sehr leicht vermeiden lassen... wenn Sie gefragt hätten. Was ...> Zur Checkliste

23.08.2011

Dunkle Vergangenheit: Was Ihnen Ihr Mieter ungefragt erzählen muss

Ihr Mieter hat eine dunkle Vergangenheit - nur leider ahnen Sie davon nichts! Erst als der Mietvertrag unterschrieben ist und Sie sich irgendwann wundern, warum Ihr Mieter stets von Beamten "begleitet" wird, stellt sich heraus: Ihr neuer Mieter ist einer der Straftäter, die zwar ihre Haftstrafe ...> Zum Artikel

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Die Mietvertragsübernahme

Der Mieter will aus dem Mietvertrag raus - vorzeitig. Als kleine Entschädigung bietet er dem Vermieter gleich einen Bekannten an, der bereit ist, in ...

Bürgschaft statt Kaution: Haftung für den Mieter

Herbstlaub: Hauseigentümer in der Pflicht

Winterdienst: Schnee räumen und streuen

Was Ihnen eine Zirka-Angabe im Mietvertrag wirklich bringt

Gasanbieter: Guter Service zum kleinen Preis

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