Miete einnehmen

Darauf müssen Sie bei der Miete achten

Nettomiete, Bruttomiete, Grundmiete, Nebenkostenpauschale, Mietzins: Es gibt nicht nur viele Arten der Mietpreisgestaltung, sondern auch viele Namen für exakt das Gleiche. Hinzu kommen noch unterschiedliche Mietzahlungsfristen bei Wohnraum oder Gewerberaum oder bei der Garagenmiete. Gerät der Mieter beim Miete zahlen in Zahlungsrückstand, werden unter Umständen nicht nur Mahngebühren, sondern auch Verzugszinsen fällig. Findet er dagegen einen Mietminderungsgrund, muss er automatisch weniger Miete zahlen.

Foto: © Pitopia, Harald Richter, 2007
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29.11.2016

Mieterhöhung bei Einfamilienhaus: Gibt´s nicht, geht nicht!

Wer die Miete für sein vermietetes Einfamilienhaus erhöhen und dabei auf den Mietspiegel verweisen will, stößt recht schnell auf seine Grenzen: Denn meist stehen dort keine Mieten für Ein- und Zweifamilienhäuser drin. Dennoch heißt das nicht, dass damit der Mietspiegel als ...> Zum Artikel
Foto: © Piotr Marcinski - Fotolia.com
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15.11.2016

Kündigen wegen Mietschulden: Bis wann der Mieter „nachzahlen“ kann

Wer seine Miete nicht pünktlich oder vollständig zahlt, dem können Sie kündigen. Ab einem bestimmten Mietrückstand sogar fristlos. Allerdings können „reumütige“ Wohnungsmieter eine fristlose Kündigung einmalig innerhalb von 2 Jahren abwenden: Indem sie ihre Mietrückstände ...> Zum Artikel
Foto: © jogys - Fotolia.com
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Indexmiete: So berechnen Sie Ihre Mieterhöhung

Wer seine Miete erhöhen will und eine Indexmiete vereinbart hat, braucht den aktuellen Verbraucherpreisindex. Der ändert sich jeden Monat, so wie jetzt wieder im November 2016 für den Monat Oktober auf 107,9.    Der Verbraucherpreisindex basiert auf der Preisbasis 2010. ...> Zum Tool
Foto: © Eisenhans - Fotolia.com
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Indexmiete: Der aktuelle Preisindex für mehr Miete

Wer eine Indexmiete vereinbart hat, sollte den aktuellen Preisindex stetig im Auge behalten. Den berechnet das Statistische Bundesamt in Wiesbaden Monat für Monat und der ist die Grundlage für Ihre Mieterhöhung.   Erfreulich: Der Trend geht wieder nach oben! Wie Sie mit dem aktuellen ...> Zur Checkliste
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10.11.2016

Grundmiete, Nettomiete, Inklusivmiete: Welche Miete ist die richtige?

Grundmiete, Nettomiete, Bruttomiete oder Inklusivmiete: Was ist gemeint, wenn Ihr  Mieter mit solchen Fachbegriffen um sich wirft? Vereinbaren Sie eine falsche Mietart, sitzen Sie ruckzuck in einer Kostenfalle, die Sie so schnell und einfach nicht wieder ändern können, wenn der Mieter den ...> Zum Artikel
Foto: © bluedesign - Fotolia.com
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04.11.2016

Mietpreisbremse: In diesen 12 Bundesländern gilt sie schon!

Bei der Mietpreisbremse geht es "wie´s Brezele backe", wie wir in Baden sagen, wenn es Schlag auf Schlag geht: Denn ständig vermeldet ein neues Bundesland, dass es eine entsprechende Verordnung erlassen hat. Da kann man mal leicht den Überblick verlieren, denn zeitgleich wird teilweise auch ...> Zum Artikel
Foto: © Otto Durst - Fotolia.com
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25.10.2016

Tote Telefonleitung: Wann der Mieter deswegen mindern darf

Insgeheim haben Sie sich schon gewundert, warum Sie heute niemand anruft. Erst als Ihr Mieter von oben vor Ihrer Tür steht und sich über sein nicht funktionierendes Telefon samt Internet beschwert, greifen auch Sie zum Hörer. Tatsächlich: Die Telefonleitung samt W-Lan ist tot! Ihr Mieter ...> Zum Artikel
Foto: © Marek Gottschalk - Fotolia.com
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24.10.2016

Mietpreisbremse: Einziehen und „meckern“ ist erlaubt

Zugegeben: Wenn es der Wohnungsmarkt hergibt, ist manch ein Vermieter versucht, mehr zu verlangen als es die Mietpreisbremse eigentlich erlaubt. Und viele Mieter sind auch bereit das zu zahlen, denn oft ist die Wohnungsnot so groß, dass sie froh sind, überhaupt eine Wohnung gefunden zu haben. ...> Zum Artikel
Foto: © livestockimages - Fotolia.com
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04.10.2016

Verstoß gegen Mietpreisbremse: Müssen Sie jetzt alles zurückzahlen?

Von wegen die Mietpreisbremse ist ein Tiger ohne Zähne. Gerade hat das erste deutsche Gericht einen Vermieter zur Rückzahlung von zu viel verlangter Miete verurteilt.   Wie hoch der Vermieter gegriffen hat und warum er einen Teil zurückzahlen musste, finden Sie hier. > Zum Artikel
Foto: © Pitopia, Harald Richter, 2008
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07.09.2016

Mietschulden: Wann Sie Ihrem Mieter die Kontoauszüge zahlen müssen

Es soll Leute geben, die werfen Ihre Kontoauszüge nach kurzer Zeit weg bzw. drucken sie erst gar nicht aus. Müssen die dann nachweisen, dass sie ihre Schulden bezahlt haben, können sie schnell einmal in Beweisnot geraten.   So zum Beispiel, wenn Sie Ihrem Mieter vorrechnen, dass er ...> Zum Artikel
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