Hilfe Mietrecht

Darauf müssen Sie beim Durchsetzen des Mietrechts achten

Ob Kleinreparaturen, Kehrplan, Betriebskostennachforderung, Mieterhöhung oder Schönheitsreparaturen: Ein guter Mietvertrag regelt alles – jedenfalls, wenn die Klausel wirksam ist. Das Mietrecht im Ernstfall durchsetzen, ist gar nicht so einfach. Notfalls müssen Sie als Vermieter das per Abmahnung, im Mahnverfahren sogar per Zahlungsklage versuchen.

Foto: © Tom-Hanisch - Fotolia.com
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23.08.2016

Neuer Änderungsvorschlag: Mietpreisbremse soll bald überall gelten

Die Regelung zur Mietpreisbremse gilt gerade mal 1 Jahr und 1 Monat. Bewirkt hat sie bisher nichts – außer vielen Diskussionen. Deswegen hat die Fraktion Bündnis 90/Die Grünen vorgeschlagen, die Regelung an 3 Punkten nachzubessern.   Der Fraktion Die Linke ist das noch nicht genug. ...> Zum Artikel
Foto: © decisiveimages - Fotolia.com
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18.08.2016

Kamera-Drohne: Darf mich der Nachbar beim Kaffeetrinken filmen?

Ein unangenehmes, surrendes Geräusch schwebt über Ihrem Garten. Auf der Suche nach der Ursache entdecken Sie über sich eine Drohne mit Kamera, die Sie gerade beim Kaffeetrinken auf Ihrer Terrasse filmt.   „Unverschämtheit“, denken Sie sich und dann überlegen Sie, wie Sie sich ...> Zum Artikel
Foto: © inna_astakhova - Fotolia.com
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17.08.2016

Der Ballermann von nebenan: Wenn Fußbälle in Ihrem Blumenbeet landen

Sie hegen und pflegen Ihre Tulpen, Rosen und den Phlox. Plötzlich ein kurzer dunkler Schatten über Ihnen und gleich danach ein dumpfes Plumps-Geräusch: Mal wieder ist ein Ball vom Nachbargrundstück mitten in Ihrem Blumenbeet gelandet und hat dort ihre geliebten Blumen abgeknickt. ...> Zum Artikel
Foto: © inna_astakhova - Fotolia.com
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10.08.2016

Tierhaltung: Darf mein Mieter ne Ratte halten?

Schlangen und Ratten sind nicht jedermanns Lieblinge – und schon gar nicht in der Wohnung! Aber es gibt auch Menschen, die lieben diese possierlichen Nager und zwar so sehr, dass sie mit Ihnen unter einem Dach leben, ja sogar in den gleichen 4 Wänden leben wollen.    Das könnte ...> Zum Artikel
Foto: © ReinhardT - Fotolia.com
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09.08.2016

Abzocke beim Schlüsseldienst: Nicht mit Ihnen!

Sie hören noch ein leises "klack", als Sie die Tür hinter sich zuziehen. Kaum ist die Tür zu, fällt Ihnen auch schon ein, dass Sie vergessen haben, den Wohnungsschlüssel einzustecken! Jetzt kann´s teuer werden, falls Sie den Schlüsseldienst rufen müssen und dabei den falschen ...> Zum Artikel
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04.08.2016

Böser Vermieter: Was Ihr Mieter über Sie im Internet verbreiten darf

Endet ein Mietvertrag, trennen sich Mieter und Vermieter nicht immer in Frieden, mit Freuden und mit Eierkuchen. Stattdessen wird häufig noch um die Kaution gestritten.    Und selbst wenn das Geld geflossen ist, wird manchmal noch „nachgetreten“ – und das öffentlich in sozialen ...> Zum Artikel
Foto: © JWS - Fotolia.com
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19.07.2016

"Viel zu heiß!": Was Sie Ihrem Mieter antworten können

Ihrem Mieter ist es zu heiß in seiner Wohnung. Klar, wenn er morgens und abends nicht mal ordentlich durchlüftet und auch keine Rollläden runterlässt. Doch können Sie ihm das so knallhart sagen? Naja, es lässt sich auch etwas charmanter, aber bestimmt formulieren.  Hier kommt Ihr ...> Zum Artikel
Foto: © flas100 - Fotolia.com
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13.07.2016

Muss der Mieter beim Auszug die Fenster putzen?

Wie würden Sie sich wünschen, dass Ihr Mieter die Wohnung verlässt? Am liebsten doch sicherlich frisch gestrichen und alles blitz blank geputzt. Ja, es gibt noch solche Mieter, die Ihre Wohnung tatsächlich so vorbildlich hinterlassen, die den Boden nochmals feucht wischen und die Fenster ...> Zum Artikel
Foto: © Less Cunliffe - Fotolia.com
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06.07.2016

Die 5 wichtigsten Wohnflächenurteile, die Sie als Vermieter kennen sollten

Wann haben Sie das letzte Mal Ihre Mietwohnung ausgemessen? Klar, die wächst nicht, aber eine einmal falsch gemessene Wohnfläche „schleppen“ Sie bei jedem Mietvertrag und jeder Betriebskostenabrechnung oder Mieterhöhung mit – und das kann teure Folgen haben.  Falls Sie sich jetzt ...> Zum Artikel
Foto: © Pitopia, Harald Richter, 2006
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An alles gedacht? Die ultimative Urlaubs-Checkliste für Immobilienbesitzer

Ein Urlaub will gut vorbereitet sein - und damit ist nicht allein das Packen des Koffers gemeint! Auch Ihr Haus bzw. die Wohnung sollte gut für die urlaubsbedingte Abwesenheit präpariert sein. So, dass Sie bei Ihrer Rückkehr keine böse Überraschung erleben. > Zur Checkliste
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