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Hilfe Mietrecht

Darauf müssen Sie beim Durchsetzen des Mietrechts achten

Ob Kleinreparaturen, Kehrplan, Betriebskostennachforderung, Mieterhöhung oder Schönheitsreparaturen: Ein guter Mietvertrag regelt alles – jedenfalls, wenn die Klausel wirksam ist. Das Mietrecht im Ernstfall durchsetzen, ist gar nicht so einfach. Notfalls müssen Sie als Vermieter das per Abmahnung, im Mahnverfahren sogar per Zahlungsklage versuchen.

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14.02.2012

Bei Schneefall Gehwege räumen

Der Winter entfaltet nun doch noch in vielen Teilen Deutschlands seine weiße Pracht. Für Hauseigentümer heißt es nun: Schnee schippen, was das Zeug hält. Denn Städte und Gemeinden übertragen die Pflicht der Räumung von Gehwegen auf die Hauseigentümer. > Zum Artikel

07.02.2012

Was Sie als Eigentümer zur Versammlung wissen müssen

Mal wieder Eigentümerversammlung – da drückt sich der eine oder andere gern drum herum. Dabei ist dort der richtige Ort, um mitzureden, wenn es um die neue Farbe der Hausfassade oder eine Änderung der Hausordnung geht. Hier lesen Sie, wie viel Gewicht dabei Ihre Stimme hat, an welche Fristen ...> Zum Artikel

30.01.2012

Umrüstung des Fernsehempfangs

Ab dem 30. April 2012 werden über Satellit nur noch digitale Signale versendet. Haushalte, die ihr Fernseh- und Radiosignal bisher analog über Satellit empfangen, müssen rechtzeitig eine technische Umrüstung vornehmen. Auch Vermieter müssen eventuell tätig werden. > Zum Artikel

23.01.2012

Messie: der Albtraum eines jeden Vermieters

Müll, Ärger und hohe Kosten: Mieter mit dem sogenannten Messie-Syndrom gehören zu dem Albtraum eines jeden Vermieters. Denn deren Zwang, wertlose und verbrauchte Sachen jahrelang zu sammeln, bringen gerade Kleinstvermieter an den Rand wirtschaftlicher Existenz. > Zum Artikel

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Video: So schützen Sie sich erfolgreich vor Mietnomaden

Sie sind freundlich, gepflegt und wortgewandt. Ganz beiläufig erwähnen sie alle möglichen Kleinigkeiten, die Sie von ihrer Bonität überzeugen sollen: Der letzte Urlaub, die aktuellen Aktienkurse oder neuesten Automodelle. Sie finden Ihre Wohnung einfach super und würden am liebsten sofort ...> Video ansehen

Foto: VdZ - Forum für Energieeffizienz in der Gebäudetechnik e.V.

25.10.2011

Kleinreparaturen-Checkliste: Wann Ihr Mieter zahlen muss

Es war 1994 als der Vorstandssprecher der Deutschen Bank eine Schadenssumme von 50 Millionen DM lediglich als "Peanuts" bezeichnete. Doch Kleinvieh macht ja bekanntlich auch Mist und deswegen können viele kleine Reparaturen schnell ins Geld gehen. Gut, wenn sich in Ihrem Mietvertrag dann eine ...> Zum Artikel

25.10.2011

Kaputte Duschstange und Duschabtrennung: Ist das noch ne Kleinreparatur?

Hier ein Riss im WC-Deckel, dort ein Fenstergriff, der sich nicht mehr bewegen lässt und schon ist Ihnen ein Anruf Ihres Mieters sicher: Bitte reparieren und zwar möglichst schnell! Müssen Sie das? Schließlich haben Sie ja weder den Deckel noch den Fenstergriff kaputt gemacht! Tja, aber ...> Zum Artikel

25.10.2011

Baulärm: Wie Sie den Nachbarn zur Kasse bitten können

Es hämmert und es rumpelt. Ständig fahren Baufahrzeuge hin und her. Zudem wird der Kranführer den ganzen Tag lautstark angewiesen, wohin die angelieferten Bauteile müssen. Und das schlimmstenfalls schon ab 6 Uhr morgens! Ja, Baulärm ist nicht jedermanns Sache und das schon gar nicht, wenn ...> Zum Artikel

18.10.2011

Ausgeparkt: Wann Sie dem Mieter die Garage kündigen können

Eine Wohnung und eine Garage: Das sind normalerweise 2 Paar Stiefel. Das eine ist rechtlich gesehen ein Wohnungs- und das andere ein Gewerberaummietvertrag. Das kann Vorteile haben, wenn Sie Ihre Garage irgendwann einmal wieder zurückhaben wollen, denn für eine Garagenkündigung brauchen Sie ...> Zum Artikel

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Feuermelder im Treppenhaus

News: In neun Bundesländern sind Rauchmelder in privaten Wohnräumen bereits Pflicht. Doch ob der Hauseigentümer im Treppenhaus Rauchmelder anbringen muss ist unklar. > Zum Tool

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