Vermieten & Verwalten

Worauf es beim Vermieten und Verwalten ankommt

Der beste Mietvertragsabschluss, die perfekte Betriebskostenabrechnung, der günstigste Energieanbieter für Strom, Wasser oder Gas: Wer heute eine Immobilie kostensparend und ordnungsgemäß vermieten oder verwalten will, braucht dafür rechtssichere Grundlagen. Eine Mieterselbstauskunft und ein vermieterfreundlicher Mietvertrag sind der erste Schritt dazu. Der letzte ist schlimmstenfalls eine Kündigung mit Räumungsklage. Dazwischen wartet beim Vermieten und Verwalten der Vermieteralltag z.B. mit der jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnung. Schlimmstenfalls kommen noch ein ungeputztes Treppenhaus, Verstöße gegen die Hausordnung oder Mietminderungen dazu.

Mietverhältnis beginnen

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Streitfalle Laub
06.10.2011

Herbstlaub: Hauseigentümer in der Pflicht

News: Im Herbst werfen Laubbäume und Sträucher ihre Blätter ab. Diese landen auch häufig auf Gehwegen - und werden bei Nässe zur Gefahr: Fußgänger und Radfahrer können auf dem glitschigen Herbstlaub ausrutschen. Hauseigentümer und Vermieter müssen deshalb dafür sorgen, dass die Bürgersteige an ihrem Grundstück von den Blättern befreit werden.> Zum Artikel
19.09.2011Gasanbieter: Guter Service zum kleinen Preis
06.09.2011Den oder keinen: Die Hitliste der beliebtesten Mieter

Nebenkosten berechnen

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Heizung warten
03.02.2012

Heizkosten korrekt abrechnen: Der BGH zeigt, wie´s geht

Für viele liest sich die Heizkostenabrechnung wie ein Buch mit 7 Siegeln: Verbrauchseinheiten, Rechenformeln, Festkostenanteil, Verbrauchs- und Nutzungszeitraum – da blickt kaum einer bis zur letzten Zahl hinterm Komma durch. Just zur Winterzeit hat sich der Bundesgerichtshof mit dem Thema Heizkostenabrechnung befasst. Dabei ging es um die Frage, wie die Heizkosten abgerechnet werden müssen: Nach dem Abflussprinzip oder nach dem Leistungsprinzip. > Zum Artikel
08.12.2011Quick-Tipp-Video: Wie Sie Ihre Betriebskosten korrekt abrechnen
28.09.2011Heizung ablesen: Wie Sie nie mehr Ihrem Mieter hinterherlaufen müssen

Miete einnehmen

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Wasserleitung
02.02.2012

Frost schadet Wasserleitungen

Eisig kalt ist es draußen geworden. Die aktuellen Minusgrade machen vor allem den Wasserleitungen zu schaffen. Eigentümer und Vermieter sollten jetzt noch schnell dafür sorgen, dass der Frost hier keine allzu großen Schäden anrichten kann. > Zum Artikel
22.12.2011Versicherungsschutz bei Brandschäden
08.12.2011Quick-Tipp-Video: Wie lange Sie auf Ihre Miete warten müssen

Hilfe Mietrecht

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Vermieten_Mehrfamilienhausvermieten
30.01.2012

Umrüstung des Fernsehempfangs

Ab dem 30. April 2012 werden über Satellit nur noch digitale Signale versendet. Haushalte, die ihr Fernseh- und Radiosignal bisher analog über Satellit empfangen, müssen rechtzeitig eine technische Umrüstung vornehmen. Auch Vermieter müssen eventuell tätig werden. > Zum Artikel
23.01.2012Messie: der Albtraum eines jeden Vermieters
08.12.2011Video: So schützen Sie sich erfolgreich vor Mietnomaden

Mietverhältnis beenden

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Euromünzen auf Eurozeichen
22.06.2011

Rückgabe der Kaution bei Auszug

News: Zieht der Mieter aus der Immobilie aus, steht die Wohnungsübergabe an. Dabei kontrolliert der Vermieter den Zustand der Wohnung. Ist dieser nicht ordnungsgemäß, kann der Vermieter die Kaution einbehalten.> Zum Artikel
14.02.2011Testen Sie Ihr Wissen zur Mietkaution
29.09.2010Verschwundener Mieter: So räumen Sie die Wohnung

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Kaution
02.02.2012, adelin (2)
alten Mietvertrag ergänzen
18.08.2011, reinhard836 (41)
Mietnomaden ***
05.12.2011, sanne4772 (10)
defekter geschirrspüler
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