> "Zähler, abgelaufene"

Umzug

Zieht ein neuer Mieter in die Wohnung, steht der Umzug an. Doch bevor der Mieter sein Hab und Gut in die Wohnung trägt, sollten Vermieter auf ein Wohnungsübergabeprotokoll bestehen. Denn schon beim Umzug können schnell Schäden in der Wohnung entstehen.
Inhalte zum Thema

Viel Lärm um nichts? Von wegen!

Es gibt den Weltfrauentag, den Weltwassertag und jedes Jahr am 25.4. wird auch der „Tag gegen den Lärm“ begangen. Wer jetzt glaubt, dass der möglichst laut mit Pauken und Trompeten gefeiert wird, irrt sich gewaltig, denn das Ziel lautet: Mehr Ruhe statt Lärm! Der ratternde Rasenmäher, das quietschende Garagentor oder der rauschende Staubsauger: All das verursacht Lärm. Ob und wann der erlaubt ist, klären im Streitfall schlimmstenfalls die Gerichte.   
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Renovierungspflicht: Diese BGH-Urteile müssen Sie kennen

Falsche Frist, falsche Farbe oder nur ein falsches Wort: So schnell kann Ihre Renovierungsklausel unwirksam sein. Jedenfalls, wenn es nach dem Bundesgerichtshof geht. Der fällt fast jeden Monat ein wichtiges Urteil rund um die Renovierung. Damit Ihnen keines entgeht, finden Sie hier den Rechtsprechungsüberblick über die wichtigsten BGH-Urteile zu den Schönheitsreparaturen.
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Räumungsklage: Wenn der Mieter nicht ausziehen will

Foto: © Pitopia, Harald Richter, 2007
Foto: © Pitopia, Harald Richter, 2007
Topstory: Die Kündigung ist verschickt, der Vermieter hat bereits neue Interessenten für die Wohnung. Aber der Noch-Mieter macht keinerlei Anstalten, zum festgesetzten Termin auszuziehen. In solchen Fällen bleibt dem Vermieter nur die Räumungsklage.
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Baumängel in der Gewährleistungsfrist reklamieren

Foto: © Pitopia, Harald Richter, 2006
Foto: © Pitopia, Harald Richter, 2006
Fünf Jahre Garantie gibt es in der Regel auf Immobilien. Doch die meisten Bauherren vergessen diese Frist, sobald sie in ihr Familienheim eingezogen sind. Gravierende Baumängel erinnern den Bauherrn dann an seine Rechte – häufig auch erst nach Fristablauf.
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Die 5 besten Tipps, wie Sie Renovierungsfallen umgehen

Tu dies besser nicht, tu das ja nicht: Geht es um Schönheitsreparaturen, weiß jeder – selbst der BGH – welche Formulierung unwirksam ist und wie man´s besser nicht tun sollte. Aber wie geht´s eigentlich richtig? So, dass der Mieter beim Auszug renovieren oder zumindest ein Teil der Renovierungskosten zahlen muss. Hier finden Sie die richtigen Worte, um die 5 gemeinsten Formulierungsfallen in Renovierungsklauseln sicher zu umschiffen.
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Abstandszahlung: Wenn der Mieter um seine Küche feilscht

Der eine zieht aus, der andere ein. Alles kein Problem, wenn der bisherige Mieter nicht so ungemein geschäftstüchtig wäre: Der will nämlich seine Küche in der Wohnung stehen lassen – und das natürlich nicht umsonst! Sein Problem oder Ihres? Oder etwa das des Nachfolgemieters? Darauf gibt es eine klare Antwort! 
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Wenn der Mieter doch nicht will

Topstory: Wenn der Mieter doch nicht wie vorgesehen in die gemietete Wohnung einzieht: Für den Vermieter ist dies oft mit viel Ärger verbunden. Dabei ist die Rechtslage ziemlich eindeutig: Vertrag ist nämlich Vertrag.
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Praktische und kreative Mitbringsel zum Richtfest

Wenn beim Hausbau der Rohbau mit Dachstuhl steht, feiert der Hausbesitzer mit allen Baubeteiligten, Verwandten, Freunden und Nachbarn das Richtfest. Geschenke gehören zwar traditionell nicht zum Richtfest, aber dennoch bringt der ein oder andere eine kleine Aufmerksamkeit mit.
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Nachrüstpflicht beim Kauf eines Altbaus

News: Noch längst nicht alle Altbauten sind energetisch modernisiert. Käufer von älteren Bestandsimmobilien sollten die Nachrüstpflichten beachten, die die Energieeinsparverordnung vorschreibt. So müssen laut Gesetz zum Beispiel noch in diesem Jahr alte Heizungen erneuert werden.
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Erst prüfen, dann kaufen

Der Kauf einer Eigentumswohnung sollte mindestens genauso gut überlegt sein wie der Hauskauf. Denn bei der Eigentumswohnung ist der Käufer an Bestimmungen und Regeln der Eigentümergemeinschaft gebunden. Deshalb sollte er im Vorfeld möglichst viele Informationen zu der Wohnung sammeln und Einsicht in wichtige Dokumente nehmen.
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