Tilgungssatz

Der Tilgungssatz beschreibt den Prozentsatz, mit dem der Kredit zurückgezahlt wird. Er wird in der Regel jährlich berechnet. Ein Tilgungssatz von 10 Prozent p. a. bedeutet also, dass 10 Prozent der Kreditschuld zzgl. der Zinsen an den Kreditgeber zurückgezahlt werden.
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Der Darlehensrechner ermittelt auf Basis der vorzugebenden Kreditgrunddaten den Tilgungsplan. Die Darlehenstilgung erfolgt in regelmäßigen Annuitäten. Die berechnete Annuität umfasst die fälligen Zinsen und den Tilgungsbetrag. Die Zinsabschlüsse erfolgen monatlich nachschüssig.

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Der Bau oder Kauf eines Eigenheims oder einer Eigentumswohnung ist meist die größte und wichtigste private Investition im Leben eines Menschen. Deshalb sind sorgfältige Informationen und gründliche Vorbereitung sehr wichtig.

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Kaum ein Mensch hat genügend Geld auf dem Konto, um eine Immobilie ohne Kredit zu finanzieren. Eine gängige Form der Finanzierung ist das Hypothekendarlehen.

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News: Künftige Bauherren können bei der Immobilienfinanzierung viel Geld sparen, wenn sie von Beginn an einen höheren Tilgungssatz wählen. So sind sie nicht nur schneller schuldenfrei, sondern zahlen oft nur halb soviel an Zinsen.

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Vor dem Immobilienkauf muss über die Finanzierung gesprochen werden. Ein paar Berechnungen helfen dabei, konkrete Zahlen für die finanzielle Planung zu bekommen. So lässt sich dann auch der tatsächliche Immobilienkaufpreis berechnen.