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Foto: © Reicher - Fotolia.com
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23.05.2017

Mietaufhebungsvertrag: Wenn der Mieter vorzeitig ausziehen will oder soll

Ihr Mieter will vorzeitig aus seinem Mietvertrag raus. Eigentlich sind Sie darüber auch ganz froh. Doch wie bekommen Sie das vorzeitige Vertragsende rechtlich korrekt hin? Die Lösung heißt „Miethaufhebungsvertrag“.   Übrigens auch dann, wenn Sie wollen, dass Ihr Mieter vorzeitig ...> Zum Artikel
Foto: © K.-U. Häßler - Fotolia.com
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23.05.2017

Neues Mieterstromgesetz soll noch vor der Sommerpause kommen

Wer eine Photovoltaikanlage oder eine Solaranlage sowie einen Mieter hat, kann sich schon bald über das Gesetz zur Förderung von Mieterstrom freuen. Offiziell heißt es „Erneuerbare-Energien-Gesetz“ (= EEG) und wurde bereits am 18.5.2017 in erster Lesung beraten. Die Vorlage wurde ...> Zum Artikel
Foto: MEV Verlag GmbH, Germany
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22.05.2017

Grillen: Wenn´s dem Nachbarn stinkt

Sommer, Sonne, Grillzeit. Was für den einen ein Hochgenuss ist, ist für den direkten Nachbarn häufig ein großes Ärgernis: Der Bratwurstduft zieht direkt ins Schlafzimmer oder an die frisch gewaschene Wäsche. Hausbesitzer sollten hier besser aufpassen. > Zum Artikel
Foto: © Eisenhans - Fotolia.com
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17.05.2017

Beim Alter geschummelt: Muss der Verkäufer jetzt alles wieder zurückzahlen?

Frauen wird nachgesagt, sie würden beim Alter gern mal schummeln. Immobilienverkäufer tun es offensichtlich jedoch manchmal auch – und das mit viel weitreichenderen Konsequenzen. Kommt ihnen der Käufer nämlich auf die Schliche, kann er vom Vertrag zurücktreten und sein Geld ...> Zum Artikel
Foto: © Eisenhans - Fotolia.com
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16.05.2017

Mietvertrag mit Indexmiete: Viel unkomplizierter als viele glauben!

Von wegen kompliziert: Eine Indexmiete ist gerecht und - wenn man erst einmal weiß, wie es geht - sehr leicht zu berechnen. Leider ist die Indexmiete unter Vermietern noch nicht so bekannt und deswegen ziehen viele eine Staffelmiete vor - zu Unrecht!   Denn von allen ...> Zum Artikel
Foto: © Pitopia, Harald Richter, 2006
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15.05.2017

Smart gegen Einbrecher: Zusätzlicher Schutz gegen unerwünschte Besucher

Alarmanlage, Rollläden runter und Sicherheitsschlösser. Das alles hilft gegen Einbrecher, allerdings gibt es auch noch neuere Methoden des Einbruchschutzes: So ist eine elektronische Sicherung des eigenen Hauses heute ohne Probleme möglich.   Damit machen Sie es Langfingern wesentlich ...> Zum Artikel
Foto: © Tom-Hanisch - Fotolia.com
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10.05.2017

Verein kündigt zu sozialen Zwecken: Muss der Mieter deswegen raus?

Wer kündigen will, braucht einen Kündigungsgrund. Das gilt auch, wenn ein gemeinnütziger Verein einem Mieter kündigt, weil er „Gutes tun will“. Genau genommen wollte der Verein auf dem Grundstück in Rostock, auf dem unter anderem auch ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus stand, ...> Zum Artikel
Foto: © sowanna - Fotolia.com
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10.05.2017

Duschgel-Flecken im Bad: Zählt das noch als normale Abnutzung?

Diese dumpfen weißen Stellen auf Ihren teuren Natursteinfliesen im Bad des Mieters: Die kommen vermutlich vom Duschgel und den Shampoos, die Ihr Mieter beim Duschen dort immer abgestellt hat. Die Rückstände sehen jedenfalls ziemlich hässlich aus.   Hätte der Mieter da nicht besser ...> Zum Artikel
Foto: © Ralf Kalytta - Fotolia.com
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09.05.2017

Kaputter Wasserhahn: Wann der Mieter die Handwerker reinlassen muss

Ihr Mieter ruft Sie an, weil „seine“ Waschtischarmatur im Bad defekt ist. Sie wollen ihm gleich einen Handwerker vorbeischicken, doch das ist gar nicht so einfach. Ihr Mieter hat nämlich sehr konkrete Vorstellungen, wann die Handwerker vorbeikommen sollen: Montagabend oder ...> Zum Artikel
Foto: © Eisenhans - Fotolia.com
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09.05.2017

Betriebskosten für Eigentumswohnung: Neues BGH-Urteil für Vermieter

Der Mieter würde ja gerne, aber er kann ja nicht - angeblich: Die Rede ist von seiner Betriebskostennachzahlung. Die will er so lange nicht zahlen, bis die Gemeinschaft über die Jahresabrechnung beschlossen hat. Irgendwo habe er nämlich einmal gelesen, dass der Vermieter erst nach so einem ...> Zum Artikel

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Mietschulden: So reagieren Sie richtig, wenn Ihr Mieter ständig zu spät oder zu wenig zahlt

Ärgerlich, wenn Sie Ihrer Miete hinterherlaufen müssen! Was können Sie in solchen Fällen tun? Und vor allem: Wie machen Sie alles ...

Tools, Arbeitshilfen - meistgeklickt

Indexmiete: So berechnen Sie Ihre Mieterhöhung

Wer seine Miete erhöhen will und eine Indexmiete vereinbart hat, braucht den aktuellen Verbraucherpreisindex. Der ändert sich jeden Monat, so ...