Kündigungsgrund

Wer einen Laden oder eine Garage vermieten will, muss einen so genannten Gewerbemietvertrag abschließen. Denn für Gewerberäume gilt ein anderer Mietvertrag als für Wohnungen. Für den Vermieter ergeben sich daraus sogar Vertragsvorteile.

Erst aus der Zeitung erfahren Sie, dass Ihr Mieter verstorben ist. Doch endet damit auch automatisch Ihr Mietvertrag? Die klare Antwort lautet: Nein! An wen Sie sich jetzt wegen der Miete, der Räumung und Renovierung der Wohnung halten können, lesen Sie hier.

Wenn der Vermieter eine Kündigung an seinen Mieter schickt, muss er genau darauf achten, wie er das Schreiben formuliert. Selbst kleine Fehler können dem Vermieter teuer zu stehen kommen, wenn er im Falle eines Prozesses verliert. Neben den Voraussetzungen für eine wirksame Kündigung sollte der Vermieter auch sicher gehen, dass sein Schreiben einen Hinweis auf die Widerspruchsmöglichkeit des Mieters enthält.

Als Vermieter brauchen Sie manchmal Nerven wie Drahtseile. Doch auch die können reißen: Wenn sich Ihr Mieter im Ton vergreift, Sie möglicherweise noch beleidigt, beschimpft und aus der Wohnung wirft. Wie Sie in dieser prekären Situation richtig reagieren, lesen Sie hier.

Recht und Gerechtigkeit liegen nicht immer nah beieinander. Aber gut, wenn es wenigstens in Ihrer Hand liegt, dies zu ändern. So beispielsweise, wenn Sie einen Zeitmietvertrag haben und Ihr Mieter plötzlich an Krebs erkrankt und vorzeitig aus dem Mietvertrag aussteigen will. Müssen Sie den Mieter ziehen lassen? Was die Gerichte dazu sagen, hier.

Bei Versteigerungen können Interessenten manchmal ein echtes Immobilien-Schnäppchen erwischen. Um nicht die Katze im Sack zu kaufen, sollten sie sich vorher eingehend informieren.

News: Das gesetzliche Rauchverbot ist verschärft worden. Eine Entscheidung des Bundesgerichtshofs zum Thema Schadensersatz bei starkem Rauchen in der Wohnung steht aber weiter aus.

Ein schnarchender Ehepartner ist eine Sache, ein schnarchender Nachbar eine andere. Worin liegt der kleine, aber feine Unterschied? Der liegt jedenfalls nicht nur darin, dass Sie mit dem einen verheiratet und dem anderen nur bekannt sind. Gleich 2 Gerichte mussten sich mit Schnarchern beschäftigen. Wer am Ende die Nase vorn hatte, lesen Sie hier.

Topstory: Drei Mal umgezogen ist wie einmal abgebrannt: Für viele Menschen ist der Umzug zusätzlich sehr stressig. Doch mit der richtigen Vorbereitung und hilfreichen Tipps bekommen Vermieter und Mieter den Wohnungswechsel leichter über die Bühne.