Geldanlage in Immobilien

Neue Länder wie beispielsweise China, Indien und weitere Staaten Südostasiens treten als Anlageschwerpunkte für Immobilien in Erscheinung. Folgende Immobilienanlageformen bieten sich dabei dem deutschen Anleger:

• Immobilienfonds (offen oder geschlossen)
• Immobilienaktien
• Immobilienzertifikate
• Reits (noch eingeschränkt)
• Genossenschaftsanteile

Risiko Immobilienblase

Wie die Ereignisse um die amerikanische Überbewertung von Immobilien im Sommer 2007 gezeigt haben, sind "Geldanlagen in Stein" nicht immer sicher.

In diesem Fall wurden amerikanische Hypotheken zum Teil ohne Sicherheiten vergeben, in der Hoffnung, dass die Immobilienpreise weiter steigen. Dies war nicht der Fall, da viele Schuldner ihre Hypotheken nicht mehr bedienen konnten.

Sonderanlageformen für Spezialisten

So kamen zu viele Objekte gleichzeitig unter den "Hammer", was die Preise drückte. Deshalb sind Sonderanlageformen wie beispielsweise Hypothekenfonds oder Immobilienfonds mit Sonderfinanzierungsformen (ABS/MBS) nur etwas für gewiefte Anleger.