Heizkosten

Gas, Strom, Pellets, Öl, Fernwärme: Ganz gleich wie geheizt bzw. das Wasser erwärmt wird, es ist teuer! Deswegen hat der Mieter schnell das Gefühl, zu viel zu zahlen! Dazu kommt, dass die Heizkostenabrechnungen aufgrund der technischen Details, der Berechnung des Brennstoffverbrauchs und die Verteilung nach festen bzw. verbrauchsabhängigen Kosten häufig für den juristischen Laien völlig unverständlich sind. Denn 50 – 70 % müssen je nach Vertrag und Alter bzw. Art des Hauses nach dem Verbrauch, dagegen 30–50 % nach festen Maßstäben umgelegt werden.
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Ein entscheidender Schritt in Richtung Mietrechtsreform hat heute das Bundeskabinett gemacht: Es hat einen Gesetzentwurf beschlossen. Ist damit die Mietrechtsänderung bereits beschlossene Sache? Nein, denn jetzt beginnt erst einmal das „normale“ Gesetzesänderungsverfahren: Das Gesetz muss erst noch durch den Bundestag. Was sich voraussichtlich ab dem 1. Quartal 2013 ändern soll, lesen Sie hier.

Heizen Sie mit Öl, müssen Sie den genauen Verbrauch innerhalb der Abrechnungsperiode angeben kön­nen. Das fängt bereits damit an, dass Sie ...

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Der vergangene Winter fiel deutlich milder aus als die vorherigen Heizperioden. Dennoch zahlen Immobilieneigentümer diesen Winter mehr Heizkosten, da die Energiepreise stetig in die Höhe steigen.

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Fröhlich winkt Ihnen Ihr Mieter zu, als er mit seinem voll gepackten Auto um die Ecke biegt. Doch kaum ist er weg, befällt Sie ein flaues Gefühl in der Magengegend: Was, wenn Sie plötzlich in die Mieterwohnung müssen, weil z. B. der Heizungsableser vor der Tür steht? Oder: Wer putzt während seiner Abwesenheit das Treppenhaus und: Darf Ihr Mieter während der Urlaubszeit tatsächlich weniger Betriebskosten zahlen, wie er Ihnen weiß machen wollte? Nur 3 von 5 drängenden Vermieterfragen in der Urlaubszeit.

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News: Immobilieneigentümer, die ihr Heizsystem auf Solarwärme umstellen, bekommen noch dieses Jahr attraktive Fördervorteile und reduzieren die Heizkosten. Die Umstellung bereitet im Winter keine Probleme, denn schließlich machen Kälte und Schnee den Solaranlagen ohnehin nichts aus.

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Energieeffizienz bei Gebäuden hat auch viel mit richtigem Heizen zu tun. Wird die Luft in den Räumen nicht regelmäßig durch Lüften ausgetauscht, kann es zu Schimmel kommen. Wer dagegen zu lange lüftet oder zu viel heizt, verbraucht unnötig viel Energie.

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Das Arbeitszimmer absetzen - diese Möglichkeit besteht für Selbstständige und Arbeitnehmer, egal ob dieses Arbeitszimmer im eigenen Haus liegt oder angemietet ist. Und das macht sich in aller. Regel in barer Münze bezahlt. Zwangsläufig stellt sich die Frage, die uns neulich auch ein Leser gestellt hat: Sind die Raumkosten für ein Arbeitszimmer auch für Vermieter absetzbar? Hier finden Sie die Antwort.

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Topstory: Seit dem 1. Juli 2008 ist nun der Energieausweis für viele Vermieter Pflicht. Bußgeld, Vorlagepflicht und die Art des Energieausweises - dieses Dossier informiert umfassend über alle relevanten Regelungen.

Mit dem Abrechnungszeitraum legen Sie fest, von wann bis wann Sie über die ...

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"Jede 2. Betriebskosten-Abrechnung ist falsch!", behauptet jedenfalls der deutsche Mieterbund. Die 7 häufigsten Fehler in Betriebskosten-Abrechnungen und wie Sie diese vermeiden können, erklärt Ihnen Heidi Schnurr, Rechtsanwältin, Autorin und Chefredakteurin bei der Haufe Mediengruppe.

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Von allen Mieterhöhungsmöglichkeiten lässt sich dem Mieter am leichtesten die wenig bekannte Indexmiete "verkaufen": Mit dieser koppeln Sie die künftige Miethöhe an die Entwicklung des allgemeinen Lebenshaltungskosten-Indexes. Den Index berechnet das Statistische Bundesamt - also eine neutrale Stelle - jeden Monat neu.

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KurtHeidi1
„Selbstgemacht!“ verursacht häufig Arbeit, spricht aber auch meist für Qualität. Ob es jedoch immer so schlau ist, selbst Hand anzulegen und ob das am Ende wirklich die häufig erhoffte Ersparnis bringt, steht auf einem ganz anderen Blatt! Wie es um Ihre Eigenleistungen rund um Haus und Hof steht und wann sie sich tatsächlich rechnet, zeigt dieser Beitrag.

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Wer seine Eigentumswohnung vermietet, wird deshalb nicht unbedingt reich. Auf den Eigentümer kommen monatlich laufende Kosten zu, die er nur zum Teil auf den Mieter umlegen kann.

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Ob Heizöl oder Gas: Wer eine warme Wohnung haben möchte, muss von Jahr zu Jahr immer tiefer in die Tasche greifen. Der Heizölpreis stieg in den letzten Jahren um rund 26 Prozent. Der Kostenanstieg für Gas ist mit etwa vier Prozent im Vergleich zum Heizölpreis verhältnismäßig gering.

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Wer im Ausland eine Immobilie kaufen will, muss sich vorab noch genauer informieren als bei einem Erwerb in Deutschland. Die Gesetze sind in jedem Land unterschiedlich, die Steuern werden anders bezeichnet oder es bestehen Pflichtversicherungen, die es in Deutschland so nicht gibt. Oft kommt für den Käufer noch die Sprachbarriere hinzu.