Steuern sparen

Worauf Sie beim Steuern zahlen achten müssen

Das Zahlen von Steuern ist nie ein Vergnügen, aber es gibt viel Einsparpotenzial für Vermieter, etwa haushaltnahen Dienstleistungen, den Abschreibungskosten, einem Grundsteuererlass-Antrag oder bei den Werbungskosten. Die Werbungskosten können Sie vor dem Steuern zahlen in der Anlage V Ihrer Steuereerklärung bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung angeben. Absolut finanzamtsicher und centgenau.

Foto: © Bruce Shippee - Fotolia.com
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05.08.2016

An Flüchtlinge vermieten: Wann Sie Umsatzsteuer zahlen müssen

Normalerweise gilt: Wer langfristig vermietet, muss keine Umsatzsteuer zahlen. Wer dagegen - etwa als Hotelier oder Pensionsinhaber - nur kurzfristig Gäste beherbergt, muss auf die betreffenden Einnahmen Umsatzsteuer an den Fiskus abführen.    Was aber gilt, wenn Sie an Flüchtlinge ...> Zum Artikel
Foto: © G.G. Lattek - Fotolia.com
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03.08.2016

Zu langer Leerstand: Wie schnell das Finanzamt bei Ihnen anklopft

Werbungskosten sind für Vermieter eine feine Sache. Deswegen achtet das Finanzamt mit Argusaugen darauf, ob Sie auch tatsächlich Einkunftserzielungsabsicht mit Ihrer Immobilie haben.  Gerade, wenn Sie schon länger keine Mieteinnahmen mehr hatten, streicht Ihnen das Finanzamt gern einmal ...> Zum Artikel
Foto: © Bernd Leitner - Fotolia.com
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15.07.2016

Grundstück mit Rohbau gekauft: Grunderwerbsteuer für weiteren Ausbau rechtswidrig

Kommen Grundstück und spätere Bebauung aus einer Hand, verlangt das Finanzamt Grunderwerbsteuer für beides, und nicht nur allein fürs Grundstück. Aber was passiert, wenn der Käufer den späteren Ausbau nach dem Kauf selbst übernimmt? Lesen Sie dazu eine Entscheidung des Finanzgerichts ...> Zum Artikel
Foto: © Tom-Hanisch - Fotolia.com
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06.07.2016

Neues Steuergesetz: Sonderabschreibung für Mietwohnungsbau gestoppt

Zu früh gefreut heißt es für viele Bauwillige, die auf die neue Sonderabschreibung für Mietwohnungen gehofft hatten. Union und SPD haben das laufende Gesetzgebungsverfahren gestoppt bzw. auf Eis gelegt.   Den Steuerbonus sollten alle Bauherren erhalten, die zwischen 2016 und 2018 ...> Zum Artikel
Foto: © flas100 - Fotolia.com
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01.07.2016

Vermittlungsgebühr für Haushaltshilfe: Im Privathaushalt nicht absetzbar!

Eigenheimbesitzer aufgepasst: Bekommen Sie Ihre Haushaltshilfe durch eine Agentur vermittelt, dann sind zwar deren Lohnkosten als haushaltsnahes Beschäftigungsverhältnis absetzbar, nicht aber die Vermittlungsgebühr. Das entschied das Finanzgericht Köln. > Zum Artikel
Foto: © sowanna - Fotolia.com
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10.06.2016

Arbeitszimmer: So setzen Sie die Renovierungskosten für Ihr Bad ab

Wer ein häusliches Arbeitszimmer von der Steuer absetzt, darf flächenanteilig alle Kosten für die eigene Immobilie bei den Werbungskosten (Angestellte) oder Betriebsausgaben (Selbstständige) geltend machen. Ein prima Steuer-Spar-Modell also.  Gilt das auch für Renovierungen außerhalb ...> Zum Artikel
Foto: © styleuneed - Fotolia.com
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28.05.2016

Steuerabgabe-Frist verpasst: Wie Sie sich jetzt noch retten können

Eine wichtige Frist läuft am 31.5.2016 ab: Bis dahin müssen Sie Ihre Steuererklärung für das Vorjahr abgegeben haben. Es gibt jedoch Ausnahmen - und notfalls auch die Möglichkeit, jetzt noch eine Fristverlängerung zu beantragen. > Zum Artikel
Foto: © livestockimages - Fotolia.com
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13.05.2016

Grunderwerbsteuer: Zählt die Instandhaltungsrücklage mit beim Kaufpreis?

Sie bekommen den Grunderwerbsteuerbescheid vom Finanzamt. Erst kürzlich haben Sie per Zwangsversteigerung eine Wohnung innerhalb einer Eigentümergemeinschaft erworben. Dazu gehört auch die Instandhaltungsrücklage.  Das Finanzamt erhebt die Grunderwerbsteuer auf das volle Höchstgebot. ...> Zum Artikel
Foto: Project Photos GmbH & Co. KG / _
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29.04.2016

Mutter und Stiefvater wollen Haus verschenken: Welche Freibeträge gelten

"Ich habe eine sehr spezielle Frage zur Immobilien-Schenkung. Meine Mutter hat neu geheiratet und ich bin der einzige Nachkomme. Meine Mum und ihr Mann wollen ihr Haus (50/50 Anteil) komplett an mich verschenken. Welche Freibeträge stehen mir dann zu? Von meiner Mutter kann ich sicherlich ...> Zum Artikel
Foto: © sp4764 - Fotolia.com
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15.04.2016

Immobilien unter Denkmalschutz: Steuern sparen durch Abschreibung

Denkmalgeschützte Immobilien sind wunderschön. Aber sie kosten ein Heidengeld. Denn nicht nur der Kaufpreis schlägt zu Buche, sondern auch die aufwendige Sanierung und Renovierung. Wie gut, dass der Staat Ihnen in Sachen Abschreibung eine erhebliche finanzielle Erleichterung zubilligt. > Zum Artikel
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