Steuern sparen

Worauf Sie beim Steuern zahlen achten müssen

Das Zahlen von Steuern ist nie ein Vergnügen, aber es gibt viel Einsparpotenzial für Vermieter, etwa haushaltnahen Dienstleistungen, den Abschreibungskosten, einem Grundsteuererlass-Antrag oder bei den Werbungskosten. Die Werbungskosten können Sie vor dem Steuern zahlen in der Anlage V Ihrer Steuereerklärung bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung angeben. Absolut finanzamtsicher und centgenau.

Foto: © jogys - Fotolia.com
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22.11.2016

Steigende Grunderwerbsteuer: Wie Sie dennoch Geld sparen können

″Wehe, wenn sie losgelassen!″ Seit der Bund den Ländern die Freiheit gegeben hat, den Grunderwerbsteuersatz auf eigene Faust festzulegen, gibt es nur eine Richtung: nach oben.   So hat jetzt auch Thüringen eine happige Grunderwerbsteuererhöhung auf 6,5 Prozent ab dem 1.1.2017 ...> Zum Artikel
Foto: © Tiberius Gracchus - Fotolia.com
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05.11.2016

Haus samt Inventar verschenkt: Vorsicht, Schenkungssteuer droht!

Sie können Ihr selbstgenutztes Gebäude steuerfrei an Ihren Ehepartner verschenken. Aber Achtung: Ist es mit wertvollem Inventar ausgestattet, wie z. B. teure Kunstobjekte oder Möbel, kann das Finanzamt hellhörig werden - und zwar auch noch nach Jahren!   Wie riskant es sein kann, ...> Zum Artikel
Foto: © Pitopia, Harald Richter, 2006
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21.10.2016

Grunderwerbsteuer: Wer zahlen muss, wenn der Käufer insolvent wird

Unglaublich, aber wahr: In Sachen Grunderwerbsteuer verlangt das Finanzamt auch dann die volle Summe, wenn der Käufer wegen Insolvenz gar nicht den vollen Kaufpreis zahlt. Zu diesem Vorgehen hat jetzt sogar der Bundesfinanzhof grünes Licht gegeben. Lesen Sie im Folgenden, warum das auch für ...> Zum Artikel
Foto: © fuxart - Fotolia.com
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07.10.2016

Geschenkte Immobilie verkaufen: Ab wann Sie steuerfrei verkaufen können

Um Erbschaftssteuer zu sparen, kann es sinnvoll sein, eine vermietete Immobilie schon zu Lebzeiten auf die eigenen Kinder zu übertragen. Doch nicht immer zeigen sich die Beschenkten hoch erfreut und wollen die Immobilie am liebsten gleich wieder verkaufen.   Dabei stellt sich die Frage: ...> Zum Artikel
Foto: © styleuneed - Fotolia.com
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30.09.2016

Fahrten zum Mietobjekt: Wie einfach Sie damit Steuern sparen

Haben Sie schon einmal darüber nachgedacht, sich aufzuschreiben, wie oft und warum Sie zu Ihrer vermieteten Immobilie fahren müssen? Mit so einem "Fahrtenbuch" lassen sich nämlich Steuern sparen. Genauer gesagt können Sie 0,30 Euro pro Kilometer von der Steuer absetzen. Tja, jetzt fangen Sie ...> Zum Artikel
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27.09.2016

Steuerabgabefrist für Nachzügler: Ab dem 1.10. wird´s teuer!

Vielleicht gehören auch Sie zu den Steuerzahlern, die Ende Mai beim Finanzamt eine Fristverlängerung beantragt und auch bekommen haben. Meist endet die Fristverlängerung jedoch Ende September und das bedeutet: Sie haben nur noch wenige Tage Zeit, bevor es richtig teuer wird!  > Zum Artikel
Foto: © Dan Race - Fotolia.com
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10.09.2016

Streit ums Erbe: Wann Sie die Anwalts- und Prozesskosten absetzen können

Von der bisher unbekannten reichen Tante aus Amerika und dem plötzlichen großen Erbe träumen viele Menschen. Aber wenn es dann so weit ist, fangen die Schwierigkeiten erst an: Streitereien mit den Miterben. Oder ein total überschuldeter Nachlass.   Häufig gibt’s Streit ums Erbe, ...> Zum Artikel
Foto: Agentur: MEV
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26.08.2016

Haus geerbt? So vermeiden Sie die Grunderwerbsteuer bei Erbaufteilung

Etwa 50 Prozent der Erbschaften umfassen (auch) Immobilien. Aber ob Wohnung oder gleich ein komplettes Haus: Meist ist es nicht nur ein Erbe, der das Objekt bekommt, sondern es sind gleich mehrere, die sich die Wohnung oder das Haus teilen müssen. Das wollen natürlich die ...> Zum Artikel
Foto: © Eisenhans - Fotolia.com
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12.08.2016

Immobilienverkauf: So bleibt Ihr Verkaufsgewinn steuerfrei

Immobilien sind aktuell gefragter denn je. Das liegt nicht zuletzt auch an dem derzeitigen Niedrigzins, der das Finanzieren eines Eigenheims günstig macht. Manch einer ergreift deswegen die Gelegenheit beim Schopfe und verkauft sein eigenes oder das gerade geerbte Haus oder Wohnung und streicht ...> Zum Artikel
Foto: © Bruce Shippee - Fotolia.com
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05.08.2016

An Flüchtlinge vermieten: Wann Sie Umsatzsteuer zahlen müssen

Normalerweise gilt: Wer langfristig vermietet, muss keine Umsatzsteuer zahlen. Wer dagegen - etwa als Hotelier oder Pensionsinhaber - nur kurzfristig Gäste beherbergt, muss auf die betreffenden Einnahmen Umsatzsteuer an den Fiskus abführen.    Was aber gilt, wenn Sie an Flüchtlinge ...> Zum Artikel
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