Forwarddarlehen sichert niedrige Zinsen Jahre im Voraus

Immer mehr Hausbesitzer nutzen ein Forward-Darlehen als Anschluss-Annuitätendarlehen. Wegen der Sicherung des attraktiven Zinsniveaus lassen sich deutliche Einsparmöglichkeiten erzielen.

Allerdings sollte hier besonders genau verglichen werden. Konditionen von mehr als 70 Banken, Versicherern und Vermittlungsgesellschaften hat das Verbrauchermagazin FINANZtest für seine Mai-Ausgabe ermittelt.

Vorteile für Hauseigentümer mit dem Forwarddarlehen

Hauseigentümer, die jetzt ein Forwarddarlehen abschließen, profitieren nicht nur vom jüngsten Zinsrutsch, sondern auch von besonders niedrigen Zinsaufschlägen. Die Zinssätze sind bei vielen Banken kaum höher als für ein Darlehen, das sofort ausgezahlt wird. Die Unterschiede sind allerdings enorm.

Beispielsweise verzichtet die PSD Bank Koblenz bei einer Vorlaufzeit bis zu drei Jahren komplett auf Forwardzuschläge, während die Berliner Bank bis zu 0,79 Prozentpunkte Extrazinsen verlangt. Vergleichen spart hier also bares Geld: "Der Wechsel der Bank lohnt sich schon, wenn die neue Bank einen Zehntelprozentpunkt günstiger ist", so Finanztest.

Vorsichtigen Kreditnehmern empfiehlt Finanztest Forwarddarlehen, die kurzfristig kündbar sind. Für das Kündigungsrecht muss zwar ein Zinsaufschlag gezahlt werden. Dafür kann man sich später noch umentscheiden: Sollten die Zinsen fallen, wechselt man zum nächsten Kündigungstermin einfach zu ein günstigeren Darlehen.