Immobilie finanzieren

Darauf müssen Sie beim Finanzieren achten

Wer bei seiner Bank einen Kredit zur Immobilienfinanzierung aufnehmen will und dafür niedrige Zinsen zahlen will, muss Sicherheiten bringen wie etwa eine Hypothek oder eine Grundschuld. Das A und O ist eine Rentabilitätsberechnung, die nicht nur die Tilgung, sondern z.B. auch das eingesetzte Eigenkapital, die Abschreibungskosten, Jahresrohmieten oder die laufende Kosten berücksichtigt.

Foto: © jogys - Fotolia.com
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23.02.2016

Zu hohe Zinsen: Wann Sie Ihren Darlehenskredit widerrufen können

Haben Sie vor ungefähr 5-10 Jahren einen Darlehensvertrag für Ihre Immobilie abgeschlossen und ärgern Sie sich jetzt über die viel zu hohen Zinsen? Dann sollten Sie diese 2 aktuellen BGH-Urteilen kennen, die der BGH am 23.2.2016 gefällt hat und die Sie unter Umständen zum Widerruf Ihres ...> Zum Artikel
Foto: © Ezio Gutzemberg - Fotolia.com
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06.12.2015

Solarstromspeicher: Jetzt noch schnell Förderung sichern

Sie haben bereits eine Solaranlage oder denken drüber nach, sich eine anzuschaffen? In diesem Fall sollten Sie wissen, dass die KfW-Förderung für die Batteriespeicher Ende 2015 ausläuft.   Wollen Sie einen solchen Batterie-Speicher in die neue Solar-Anlage einbauen oder eine ...> Zum Artikel
Foto: © Rhombur - Fotolia.com
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01.12.2015

Kreditvergabe: Worauf die Banken schauen

Sie brauchen einen Kredit von der Bank und wollen möglichst die besten Konditionen und Zinsen? Die Bank entscheidet nach festgelegten Kriterien, wie sie einen Kredit vergibt. Die sollten Sie beim Hauskauf oder dem Umbau kennen, denn nicht jeder erhält automatisch die plakativ niedrigen ...> Zum Artikel
Foto: © Pitopia, Harald Richter, 2007
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14.09.2015

Wohneigentum: Mietfrei heißt nicht gleich kostenfrei

Wohin mit dem gesparten Geld? Der Trend geht zum Kaufen statt Mieten - und bei dem derzeitigen Niedrigzins fürs Sparen nimmt er immer mehr zu. Doch solch eine große Investition sollte gründlich bedacht werden, denn schließlich geht es ja nicht nur um den Kaufpreis und die monatlichen ...> Zum Artikel
Foto: © Pitopia, Harald Richter, 2006
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13.08.2015

Baufinanzierung: Was ist eigentlich ein Schnelltilgerdarlehen?

Viele Banken bieten derzeit zur Immobilienfinanzierung ein Schnelltilgerdarlehen an. "Klingt gut", werden Sie sich jetzt vielleicht sagen. Das ist es auch, denn für ein solches Darlehen gewähren die Banken einen Zinsrabatt bis zu einem halben Prozentpunkt. Also ein ganz ...> Zum Artikel
Foto: © luni Sokolov - Fotolia.com
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13.04.2015

So bewertet die Bank Ihre Kreditwürdigkeit

Wer verschenkt schon gern Geld? Niemand - und erst recht nicht die Banken. Deswegen pochen die Banken auf Sicherheiten. Sofern Sie also Ihre Immobilie finanzieren möchten, müssen Sie dafür auch noch die nötige Bonität nachweisen - und die hängt auch von der Immobilie ab, die Sie erwerben ...> Zum Artikel
Foto: © ponsulak - Fotolia.com
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29.01.2015

Bausparvertrag: Wie Bausparen funktioniert

Allein 30 Millionen Bausparverträge gab es 2013 in Deutschland. Vielleicht haben auch Sie noch einen in der Schublade liegen und fragen sich, was Sie eigentlich damit anfangen sollen. Vielleicht spielen Sie aber auch mit dem Gedanken, einen abzuschließen, weil doch fast jeder einen hat und ...> Zum Artikel
Foto: © livestockimages - Fotolia.com
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29.10.2014

Bearbeitungsgebühr für Kreditvertrag: So holen Sie sich Ihr Geld von der Bank zurück

Geld ohne Arbeit: Träumen wir davon nicht alle? Der Bundesgerichtshof sorgt dafür, dass Sie sich mit ganz wenig Aufwand ein ansehnliches Sümmchen Geld von Ihrer Bank zurückholen können: Die Bearbeitungsgebühr für Ihren Kreditvertrag. Wieviel Ihnen die Bank zurückzahlen muss, hängt ...> Zum Artikel
Foto: © Eisenhans - Fotolia.com
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29.09.2014

Steigend oder fallend: Was aus den Bauzinsen wird

Sie planen gerade eine Immobilienfinanzierung? Die Zinsen sind niedrig – aber bleiben sie es auch? Sie müssen schon ein Guru sein, wenn Sie solche Fragen aus dem Stehgreif beantworten können.  Allerdings gibt es auch ein paar greifbare Anhaltspunkte, die Ihnen bei Ihrer Entscheidung ...> Zum Artikel
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01.09.2014

Immobilienkauf: Wie Sie mit einem kleinen "Eltern-Zuschuss" niedrigere Zinsen zahlen

Je mehr Eigenkapital, umso besser sind die Kreditkonditionen, die Sie bei Ihrer Bank aushandeln können, um eine Immobilie zu kaufen. Da kommt eine kleine Finanzspritze der Eltern gerade richtig. Denn: Bereits ein paar Tausend Euro können die Eigenkapitalquote derart anheben, dass Sie ...> Zum Artikel
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