Immobilie finanzieren

Darauf müssen Sie beim Finanzieren achten

Wer bei seiner Bank einen Kredit zur Immobilienfinanzierung aufnehmen will und dafür niedrige Zinsen zahlen will, muss Sicherheiten bringen wie etwa eine Hypothek oder eine Grundschuld. Das A und O ist eine Rentabilitätsberechnung, die nicht nur die Tilgung, sondern z.B. auch das eingesetzte Eigenkapital, die Abschreibungskosten, Jahresrohmieten oder die laufende Kosten berücksichtigt.

Foto: © Les Cunliffe - Fotolia.com
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08.06.2016

Fristablauf 21.6.2016: Mit diesem Musterbrief widerrufen Sie Ihren Darlehensvertrag

Denken Sie noch immer drüber nach, ob Sie Ihren Darlehensvertrag nun widerrufen sollen oder nicht? Dann sollten Sie sich langsam beeilen, denn am 21.6.2016 endet Ihre Widerrufsfrist endgültig.  Damit bleiben Sie dann trotz der viel zu hohen Zinsen, die Sie sehr wahrscheinlich derzeit noch ...> Zum Artikel
Foto: © Les Cunliffe - Fotolia.com
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02.05.2016

Widerrufsjoker bei Darlehensvertrag: Vorsicht, Fristablauf!

Wer noch immer drüber nachdenkt, ob er seinen Darlehensvertrag nun widerrufen soll oder nicht, sollte sich mit seiner Entscheidung beeilen. Der Grund: Am 21.6.2016 endet aufgrund einer Gesetzesänderung die Widerrufsfrist endgültig.  Damit bleiben Sie dann trotz der viel zu hohen Zinsen, ...> Zum Artikel
Foto: © Reicher - Fotolia.com
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11.04.2016

Immobilienkauf: Kalkulieren Sie die Nebenkosten ein

Der Traum von den eigenen vier Wänden lässt sich angesichts der historisch niedrigen Zinsen so günstig wie nie zuvor realisieren. Doch trotz verlockender Finanzierungsangebote sollten potenzielle Immobilienbesitzer nicht nur auf den Kaufpreis achten.  > Zum Artikel
Foto: © livestockimages - Fotolia.com
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30.03.2016

Bausparkasse kündigt vorzeitig Bausparvertrag: Unzulässig!

Wer in den 90er Jahren einen Bausparvertrag abgeschlossen hat, kann sich gerade über hohe Sparzinsen freuen – jedenfalls über mehr als „normale“ Banken derzeit für Spareinlagen zahlen.  Das ist den Bausparkassen ein Dorn im Auge, weshalb so manch überraschter Bausparer ...> Zum Artikel
Foto: © Pitopia, Harald Richter, 2006
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29.03.2016

Wie Sie mit einem Forward-Darlehen künftig weniger Zinsen zahlen

Wäre es nicht toll, wenn Sie sich trotz noch laufendem Darlehen die derzeit niedrigen Zinsen schon für die Zukunft sichern könnten? Das geht: Mit einem Forward-Darlehen.  Der Preis dafür ist allerdings meist ein Zinsaufschlag. Gerade für eine Anschlussfinanzierung bei einem Darlehen mit ...> Zum Artikel
Foto: © Dan Race - Fotolia.com
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29.03.2016

Vorfälligkeitsentschädigung: Wann Sie die zahlen müssen

Wer für seinen Kreditvertrag noch viel zu hohe Zinsen zahlt, würde ihn lieber heute als morgen kündigen. Allerdings gibt es da leider mindestens zwei Gründe, die Sie daran hindern könnten. Der eine heißt Kündigungsrecht, der andere Vorfälligkeitsentschädigung.  Wie die Ihren Traum ...> Zum Artikel
Foto: © Pitopia, Harald Richter, 2007
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25.03.2016

Wie Sie sich mit einem Forwarddarlehen niedrige Zinsen sichern

Die Bauzinsen sind gerade sehr günstig. Läuft Ihre Zinsbindung jedoch erst in einigen Jahren aus, können sich als Hausbesitzer jetzt schon mit einem Forwarddarlehen niedrigere Zinsen sichern.  > Zum Artikel
Foto: © Pitopia, Harald Richter, 2007
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17.03.2016

Vorfälligkeitsentschädigung: Die ist ja viel zu hoch!

Eigentümer, die ihren Immobilienkredit schneller als ursprünglich geplant zurückzahlen wollen, müssen dafür bei ihrer Bank in der Regel eine Vorfälligkeitsentschädigung leisten.   Laut einer Analyse von Finanztest lohnt es sich, diese Forderung der Bank genau zu prüfen, denn oft ...> Zum Artikel
Foto: © freshidea - Fotolia.com
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14.03.2016

Eigenheimfinanzierung: Wie Sie an den günstigsten Kredit kommen

Banken, Versicherer, Vermittler und Bausparkassen: Wer sein Eigenheim sicher, langfristig und zinsgünstig finanzieren will, sollte mehrere Finanzierungsangebote vergleichen.  Denn die Zinsunterschiede schwanken enorm und machen unterm Strich bis zu 80 Prozent aus.  > Zum Artikel
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25.02.2016

Feste Zinsen beim Hypothekendarlehen

Immobiliendarlehen sind in Deutschland fast immer Festzinsdarlehen. In Kombination mit dem sogenannten Annuitätsprinzip wird daraus das klassische Hypothekendarlehen.  Was das alles bedeutet? Das erklären wir Ihnen hier. So verstehen Sie schnell, was Ihr Bankberater meint, wenn er von ...> Zum Artikel
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