Immobilie finanzieren

Darauf müssen Sie beim Finanzieren achten

Wer bei seiner Bank einen Kredit zur Immobilienfinanzierung aufnehmen will und dafür niedrige Zinsen zahlen will, muss Sicherheiten bringen wie etwa eine Hypothek oder eine Grundschuld. Das A und O ist eine Rentabilitätsberechnung, die nicht nur die Tilgung, sondern z.B. auch das eingesetzte Eigenkapital, die Abschreibungskosten, Jahresrohmieten oder die laufende Kosten berücksichtigt.

05.02.2008

Verkauf von Krediten in der Diskussion

News: Der Bundestag diskutiert gerade zum Thema Immobilienkredite und deren Verkauf. Die Eigentümergemeinschaft Haus & Grund fordert hier einen verbesserten Schuldnerschutz.> Zum Artikel
30.01.2008

Zinsgünstig in den Frühling

Topstory: Durch die US-Finanzkrise sind in Deutschland die Bauzinsen weiter gesunken. Mittlerweile liegt der Zinssatz bei weniger als fünf Prozent. Finanzexperten raten Immobilieninteressenten zu einem Kreditabschluss, solange die Bauzinsen noch so günstig sind. > Zum Artikel
29.01.2008

Die Schufa-Falle der Banken

News: Wenn es um Kredite geht, ist Vorsicht geboten. Denn immer noch machen Bankberater grobe Fehler bei der Kreditberatung, wie die Zeitschrift Finanztest aktuell herausfand.> Zum Artikel
25.01.2008

Tester watschen Kombikredite ab

Herbe Kritik müssen sich die Bausparkassen von der Zeitschrift Finanztest gefallen lassen. Die so genannten Kombikredite watschten die Tester regelrecht ab, die versprochenen Topkonditionen erwiesen sich fast immer als Mogelpackung.> Zum Artikel
23.01.2008

Private Baufinanzierung und die Schatten der US-Immobilienkrise

Topstory: WestLB, HypoRealEstate, IKB, SachsenLB: Der DAX stürzt derzeit zeitweise massiv ab. Die US-Immobilienkrise forderte weitere Opfer in der Bankenbranche und hat auch Auswirkungen auf die private Baufinanzierung. > Zum Artikel
17.01.2008

EU fordert weniger Bürokratie bei Immobilienkrediten

Ein Weißbuch zur Integration der EU-Hypothekarkredtitmärkte diskutiert die Praxis von Immobilienfinanzierung in der EU ? und stellt dabei auch viele jahrzehntelange Praxis in Deutschland in Frage. Für den Verbraucher soll sich damit viel rund ums Grundbuch und die Finanzierung vereinfachen.> Zum Artikel

Disagio-Rechner

Mit diesem Tool können Sie die Auswirkungen des so genannten Disagio auf Ihren Kreditvertrag berechnen. > Zum Tool
04.01.2008

Festgeschriebene Zinsen und anschließende Kredite

Bei Immobilien dauert es im Durchschnitt 30 bis 35 Jahre bis der Käufer das Haus sein Eigen nennen darf. Diese lange Zeit bringt Gefahren mit sich. Denn die sogenannte Zinsbindung darf nicht mit der Laufzeit verwechselt werden.> Zum Artikel

Darlehensrechner

Der Darlehensrechner ermittelt auf Basis der vorzugebenden Kreditgrunddaten den Tilgungsplan. Die Darlehenstilgung erfolgt in regelmäßigen Annuitäten. Die berechnete Annuität umfasst die fälligen Zinsen und den Tilgungsbetrag. Die Zinsabschlüsse erfolgen monatlich nachschüssig.> Zum Tool

Disagio-Rechner

Mit dem Rechner Damnum-Disagio können Sie vergleichen, was Sie für die Aufnahme eines Kredits bezahlen müssen, wenn Sie ein Disagio in Anspruch nehmen oder wenn Sie darauf verzichten. > Zur Kompakt-Info
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