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10.12.2008, 17:08 von RuhrpoettinProfil ansehen
Vermieten & Verwalten|Wie geht das genau mit Mahnbescheid?
Hallo,

kann mir bitte jemand genau sagen, was man tun muss bei einem Mahnbescheid? Ich habe bisher immer nur Mahnungen geschrieben und einmal auch einen Prozess mit allen Kosten geführt, der mich teuer zu stehen kam, weil es bei der Mieterin dann nichts zu holen gab.

Jemand schrieb, man bekäme ein Formular für einen Mahnbescheid in einem Schreibwarengeschäft. Und dann? Muss man das irgendwo bestätigen lassen? Gericht oder wo? Und was ist an einem Mahnbescheid anders als bei einer selbst verfassten Mahnung?

Da ich selbst noch nie einen Mahnbescheid bekommen habe, bin ich diesbezüglich echt ahnungslos.
Für eine kurze klare Erklärung wäre ich dankbar.

Ruhrpöttin
Alle 3 Antworten
18.12.2008, 12:52 von Ruhrpoettin
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Hallo Frau Schlau,

danke, nun weiss ich doch schon mehr. Ein schönes Weihnachtsfest und einen guten Rutsch ins Neue Jahr!
18.12.2008, 09:43 von Frau Schlau
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Hallo,

der Tipp mit dem Schreibwarenhandel ist richtig: Jedes Bundesland hat seine eigenen Formulare. Ein Mahnbescheid hilft Ihnen nur weiter, wenn es um Geldforderungen wie z.B. die rückständige Miete oder die Betriebskostennachzahlung geht.

Den ausgefüllten "Antrag auf Erlass eines Mahnbescheids" müssen Sie dann an das für Ihr Bundesland zuständige Mahngericht schicken. Also nicht an das Amtgericht, wo Ihre Wohnung liegt, sondern - das ist zentralisiert - an ein bestimmtes, für Mahnbescheide für zuständig erklärtes Amtsgericht. In Baden-Württemberg ist das z.B. das Amtsgericht Stuttgart und in Bayern das Amtsgericht Coburg.

Das Gericht erlässt dann den Mahnbescheid gegen Ihren Mieter. Der hat 2 Wochen Zeit darauf zu reagieren und Ihrem Anspruch zu widersprechen.

Widerspricht er nicht, können Sie einen Vollstreckungsbescheid beantragen. Widerspricht Ihr Mieter allerdings, werden 2,5 Gebühren fällig. Erst wenn Sie die bezahlt haben, wird Ihr Fall an das für Sie zuständige Amtsgericht abgegeben.

Freundliche Grüße von
Frau Schlau
12.12.2008, 13:43 von Gipsyqueen
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Guck mal hier:

http://www.online-mahnbescheid.de/main.html

Gipsy
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