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26.02.2016, 17:54 von ImobilienProfil ansehen
Vermieten & Verwalten|Waschmaschine
Waschmaschine defekt- kann ich diese aus dem Mietvertrag entfernen
Alle 2 Antworten
15.04.2016, 23:22 von filius
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Nein, da sie immer noch zur Mietsache gehören, den vermieter informieren, er wird sich darum kümmern und sie richten lassen.
29.02.2016, 14:01 von Heidi.Schnurr, meineimmobilie.de
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Hallo,
eigentlich nicht, wenn die Waschmaschine in den Gemeinschaftsräumen steht und sie dem/den Mietern ausdrücklich ein Mitbenutzungsrecht eingeräumt haben. Das Entfernen der Maschine wäre dann eine Mietvertragsänderung, der der Mieter zustimmen müsste.
Gleiches gilt, wenn Sie eine Küche mit Waschmaschine vermietet haben und die Waschmaschine Teil der Küche ist.
Die Reparatur der Waschmaschine kann allenfalls noch als Kleinreparatur laufen, jedoch auch nur dann, wenn sich die Kosten noch innerhalb der Kleinreparaturenregelung halten.
Anonsten ist die Neuanschaffung lediglich ein Punkt für Ihre nächste Steuererklärung. Ob dann sofort absetzbar (Stichwort Geringwertiges Wirtschaftsgut) oder abschreibbar, hängt vom Preis ab.

Viele Grüße
Heidi Schnurr
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