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02.08.2008, 17:09 von mickymaus007Profil ansehen
Vermieten & Verwalten|Verkauf einer ETW im 2FH an Enkelin, trotz Mieter(eigenes KInd)?
Hallo ins Forum,
ich habe meinem Sohn vor 20 JAhren eine Wohnung in meinem 2FH vermietet. Leider verhält sich dieser nicht mehr so, wie ich es von ihm verlange. Aus diesem Grund, würde ich gerne meiner Enkelin diese Wohnung für kleines Geld verkaufen. Nun meine Fragen: das Vorkaufsrecht erlischt ja wohl bei Verkauf an ein Familienmitglied, oder? Stellt dies dann einen Grund zur Kündigung des Mietverhältnisses dar? Die Enkelin würde gerne selber dort wohnen.Oder kann mein Vorhaben scheitern?
Besten Dank
Micky
Alle 3 Antworten
05.08.2008, 12:13 von johanni
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Hallo,

offenbar spinnt meine Technik.

Ist das Haus seinerzeit schonin Wohnungseigentum aufgeteilt worden? wenn ja, dürfte der Verkauf an die Enkelin kein Problem sein, sie übernimmt dann den Mietvertrag!!

Wenn nein, kann ein Einzelverkauf vor Teilung nicht stattfinden. Hier würde ich dann raten, einen Anwalt für Erbschaftsrecht einschalten.

Johanni
05.08.2008, 12:12 von johanni
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Zitat:
Original geschrieben von mickymaus007
Hallo ins Forum,
ich habe meinem Sohn vor 20 JAhren eine Wohnung in meinem 2FH vermietet. Leider verhält sich dieser nicht mehr so, wie ich es von ihm verlange. Aus diesem Grund, würde ich gerne meiner Enkelin diese Wohnung für kleines Geld verkaufen. Nun meine Fragen: das Vorkaufsrecht erlischt ja wohl bei Verkauf an ein Familienmitglied, oder? Stellt dies dann einen Grund zur Kündigung des Mietverhältnisses dar? Die Enkelin würde gerne selber dort wohnen.Oder kann mein Vorhaben scheitern?
Besten Dank
Micky
04.08.2008, 22:10 von Lillibeth
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Aus diesem Grund, würde ich gerne meiner Enkelin diese Wohnung für kleines Geld verkaufen.

Na,da wird sich die Enkelin aber freuen :-)

Ist sie die Tochter des Sohnes,der monentan bei Ihnen zur Miete wohnt??
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