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24.04.2007, 12:03 von mineleinProfil ansehen
Vermieten & Verwalten|Muster-Mietvertrag
Hallo,

ich bin ja ganz neu in der "Vermieter-Szene" und brauche ein paar Muster:
- Mietvertrag (Staffel- oder Indexmiete) für ein EFH
- Übergabeprotokoll
- Aufstellung über Betriebskosten

Wo kriege ich solche Muster im Internet ? Habe bisher nur kostenpflichtige Angebote gefunden ...

Danke schon mal und viele Grüße,
Jasmin
Alle 12 Antworten
25.04.2007, 15:55 von Hexe111
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WICHTIG:
1. Mitglied beim Haus- und Grundbesitzerverein
2. Rechtschutzversicherung !!!

Zitat:
Ich präzisiere VERMIETERrechtsschutz. Kostet zwar etwas mehr, macht sich im Streitfall (und der kommt schneller als man denkt), aber bezahlt.


Diese gibt es jedoch über den Haus- und Grundbesitzerverein günstiger als bei den Versicherungen.

Tipps zu Mietverträgen gibt es auch vom HuG: ich habe eine Kopie was man hineinschreiben darf/muss/soll mitbekommen. Von anderen Vereinen weiss ich, dass diese für ein Entgelt von ca. 15 Euro den Mietvertrag komplett fertig machen.

Dies ist auf jeden Fall sinnvoll, da es jedes Jahr neue Mietverträge gibt.
25.04.2007, 15:20 von Augenroll
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Zitat:
So, habe jetzt das Ding von Haus und Grund bestellt. Ich glaube, das sind 2 gut investierte Euros ... :-)


Dann liegt die Haftung für falsche Inhalte aber bei Ihnen.
25.04.2007, 13:34 von prinzregent
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Ein wenig spät, aber hier habe ich den Vertrag von Grundeigentum Verlag gefunden. Kann zu 1,50 Euro/ Stück bestellt werden.

http://www.grundeigentum-verlag.de/ge-dp.php3?ArtId=2

So, habe jetzt das Ding von Haus und Grund bestellt. Ich glaube, das sind 2 gut investierte Euros ... :-)

Viele Grüße und Danke
Jasmin
25.04.2007, 10:04 von Augenroll
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Am besten ist es, einen Anwalt mit der Erstellung des Mietvertrags zu beauftragen, dann kann man diesen bei Fehlern in Regress nehmen.
25.04.2007, 09:49 von dunkelROOT
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Mal eine Frage:
Hat ein Vermieter hier diesen Vertrag wirklich genommen?

http://www.immobilienscout24.de/published-downloads/doc_unbefristeter_mietvertrag.doc

D
dR
25.04.2007, 08:35 von chum
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Würde Ihnen empfehlen einen - rechtlich geprüften - Mietvertrag von Haus & Grund zu erwerben.

Es gibt zwar viel kostenloses Zeug im Internet, jedoch können Sie nicht sicher sein ob diese rechtlich einwandfrei sind.

Sorry,
aber ein grosser Teil der Probleme die hier im Forum geschildert werden, hätten sich die Vermieter ersparen können, wenn vorher ein paar Euro in einen "rechtlich geprüften" Mietvertrag inversiert worden wären.
..........................................

Falls Sie doch noch etwas kostenloses suchen, einfach mal bei Google nachsehen.
24.04.2007, 18:31 von prinzregent
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... wie die anderen empfehle ich dir lieber das Formular, das aktuellste ! Formular vom Haus und Grundbesitzerverein zu kaufen.

Ich fahre morgen los zu einem Haus und Grundbesitzerverein und hol mir neue Formulare. Das runterladen aus dem Internet kenn ich ( noch ) nicht.

... wenn du als Vermieter richtig Probleme oder Ä R G E R haben willst, nimm den GRATIS Mietvertrag vom Mieterschutzbund. Findest du hier: http://www.immobilienscout24.de

Ich werde lieber zum Haus und Grundbesitzerverein fahren und dort einen Vertrag kaufen.
24.04.2007, 17:58 von Anita
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Augenroll schrieb
Zitat:
Nicht vergessen: Rechtschutzversicherung abschließen.


Ich präzisiere VERMIETERrechtsschutz. Kostet zwar etwas mehr, macht sich im Streitfall (und der kommt schneller als man denkt), aber bezahlt.

Ansonsten sind auch die Infos von VDV - siehe oben rechts - sehr gut.

Gruß Anita
24.04.2007, 17:01 von peter98
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Hallo Jasmin,

bevor du dir irgend einen Mietvertrag aus dem Internet lädst, der evtl. veraltet ist und irgendwelche Klauseln enthält, die nicht mehr gültig sind, kann ich dir auch nur empfehlen, den Mietvertrag von Haus und Grund zu verwenden.
Dabei aber auch darauf achten, dass es sich um ein aktuelles Formular handelt.
24.04.2007, 14:05 von Augenroll
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Nicht vergessen: Rechtschutzversicherung abschließen.
24.04.2007, 12:17 von Jutetuetchen
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Hallo,

ganz ehrlich ich würde mir an Deiner Stelle die MV von Haus und Grund holen damit fahren wir bisher inmmer noch am Besten

LG
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