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02.09.2009, 22:47 von felmichProfil ansehen
Vermieten & Verwalten|muss ich diese Kosten bezahlen?
In meinem Mietvertrag ist geschrieben, dass ich Junkers für Etagenheizung warten lassen soll.Ich bezahle für die Wohnung Kaltmiete, Heizungskosten muss ich extra bezahlen.Nach eine Wartung wurde uns Rechnung für 73 euro geschickt.Ist dass von mir zu bezahlen oder von Vermieter? Heizungsanlage ist nicht meine Eigentum. Soll ich trotzdem bezahlen oder verweigern?
Alle 1 Antworten
09.09.2009, 12:23 von Frau Schlau
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Guten Tag,

Wartungsklauseln in Mietverträgen sind durchaus üblich und auch zulässig, wenn sie auch der Höhe nach (Jahresgrenze) begrenzt sind. Das ist ähnlich wie bei den Kleinreparaturen.

Mit 73 Euro sind Sie da meines Erachtens noch ganz günstig weggekommen.

Die Alternative ist die: Der Vermieter übernimmt die Wartung. Die Kosten darf er auf Sie im Rahmen der Betriebskostenabrechnung umlegen.

Sie sehen also: Die Kosten treffen Sie so oder so...

Die Antwort auf Ihre Frage lautet also: Sofern Ihre Wartungsklausel korrekt ist, müssen Sie die Wartungskosten auch bezahlen.

Freundliche Grüße von
Frau Schlau
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