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19.11.2005, 09:55 von MarcusProfil ansehen
Vermieten & Verwalten|Mietkauf
Moin moin,
kann mir mal jemand etwas zum Thema "MIETKAUF" schreiben ?
Alle 2 Antworten
20.11.2005, 09:03 von Rita
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Vorsicht - Mietkauf ist quasi ein Hauskauf auf Raten

Zitat:
Mietkauf: Sie erwerben eine Sache und besitzen bereits während des ratenweisen Kaufes das wirtschaftliche Eigentumsrecht. Das juristische erwerben Sie mit der letzten Zahlung. Die Zahlungsweise ist Vereinbarungssache.



Problem:
Der Mietkäufer erwribt mit Vertragsabschluss sein Wohnrecht bzw. beide Rechte bestehen nebeneinander.

D.h. der Miet-Verkäufer hat schlechte Chancen, den Mietkäufer wieder aus dem Haus zu kriegen, wenn der Mietkäufer die monatlichen Raten nicht zahlt !!!

Ich würde mich daher niemals darauf einlassen! (als Miet-Verkäufer).
19.11.2005, 12:02 von marie
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das ist eine Konstellation, in dem der Mieter monatlich seine Raten zahlt und irgendwann Eigentümer wird, nachdem der gesamte Kaufpreis, der bei Kauf durch Notarvertrag festgelegt ist, bezahlt ist.
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