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23.03.2007, 15:54 von paleocastroProfil ansehen
Vermieten & Verwalten|MFH Kauf in 10 Tagen
Hallo,

jetzt wirds ernst... für mich ;-)

bin dabei ein öffentl. gefördertes - aber nur in der Nachwirkungsfrist weil die Mittel mit KP abgelöst werden- Mehrfamilienhaus zu kaufen

Habt ihr noch Tipps was ich im Notarvertrag beachten sollte ??? Termin in 10 Tagen

Vielen Dank
Alle 1 Antworten
23.03.2007, 18:27 von GeilaufMieterin
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a) Wenn Nebengebäude bestehen sollten alle Bauscheine Bestandteil des Notarvertrages sein.
b) Eine aktuelle Mietübersicht (Mieterliste, Mieteinnahmen netto + NK, Kautionsliste) sollte Bestandteil des Kaufvertrages sein und zu welchem Stichtag die Kautionen an Sie übergehen.
c) Mit dem Käufer sollte Sie bereden ob Folgendes im Vertrag "untergebracht" werden kann bzgl. des Kaufpreises.
Es sollte z.B. erwähnt werden, dass auf den Kaufpreis z.B. EURO XX'XXX,XX entfallen auf z.B. Mobiliar, EBK oder was Ihnen einfällt.
WIESO ?
Der Verkäufer erhält denselben Kaufpreis, jedoch zahlen Sie weniger Grunderwerbssteuer. (da Mobiliar, Geräte... nicht Grunderwerbssteurpflichtig sind)
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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Schreiben Sie uns!
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