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18.05.2006, 14:52 von growProfil ansehen
Vermieten & Verwalten|Kündigung
Giebt es in einem 2Fammilien Haus eine möglichkeit Mitern zu Kündigen ohne Eigenbedarf zu haben?

MfG Grow
Alle 6 Antworten
18.05.2006, 16:00 von grow
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Vielen dank damit habt Ihr mir sehr weitergeholfen!

MfG Grow
18.05.2006, 15:52 von Ulrich
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Zitat:
Wie lange wäre das denn wenn die Mieter jetzt seit ca 6 Jahren hier Wohnen?


Bei ca. 6 Jahren Wohndauer sind das 6 Monate "normale" und 3 Monate zusätzliche, also insgesamt 9 Monate Kündigungsfrist. Kündigung bis zum 3. Werktag eines Monats (da muss sie nachweislich beim Mieter sein) zum Ablauf des 9. Monats, also Kündigung z.B. Anfang Juni 2006 zum 28.02.2007. Wegen des Alters gibts da keine Besonderheiten.
18.05.2006, 15:46 von grow
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Wie lange wäre das denn wenn die Mieter jetzt seit ca 6 Jahren hier Wohnen? Und müssen wir etwas bezüglich Ihres alters beachten?

MfG Grow
18.05.2006, 15:40 von Ulrich
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Zitat:
Allerdings kommt da zur normalen Kündigungsfrist nochmals eine Frist von sechs Monaten hinzu.



Vielleicht nicht so gemeint, aber zumindest etwas unglücklich formuliert.

Zur "normalen" Kündigungsfrist von 3, 6, oder 9 Monaten - je nach Wohndauer - kommen nicht 6, sondern zusätzliche 3 Monate hinzu (§ 573 a Abs. 1 BGB).

Zitat:
hat diese Kündigung einen besimmten namen?


Das Ding heißt "Erleichterte Kündigung des Vermieters nach § 573 a BGB" und sollte ohne jede Nennung von Kündigungsgründen erfolgen, über die wird sonst nur unnötig diskutiert.
18.05.2006, 15:37 von grow
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Das heist also 12 monate kündigungsfrist, hat diese Kündigung einen besimmten namen?
Giebt es ein besonden Kündigungsschutz für ältere Menschen?

Vielen dank im vorraus grow
18.05.2006, 15:17 von Kasperkopf
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Hallo Grow,

wenn der Eigentümer selbst eine der Wohnungen in einem Zweifamilienhaus bewohnt, kann er seinem Mieter ohne Angabe von Gründen kündigen. Allerdings kommt da zur normalen Kündigungsfrist nochmals eine Frist von sechs Monaten hinzu.

Gruss Kasperkopf
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