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30.12.2006, 10:05 von Shadow1977Profil ansehen
Vermieten & Verwalten|Kosten Hausverwaltung
Hallo!
Ich würde gerne wissen, wie hoch bei Euch die Kosten für eine Hausverwaltung sind. Auf einem Seminar meinte der Refferent, für die WEG-Verwaltung ca. 15-25,- € / Monat pro Wohneinheit, für die Mieterverwaltung ab 25,- € aufwärts. Wie sind die Preise der HVen bei Euch? Wieviel werden für separate TG-Stellplätze, die nicht zu den Wohneinheiten gehören, berechnet?
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06.01.2007, 02:17 von dimager
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Hallo shadow1977,
als Verwaltervergütung ist 15 bis 25 Euro je Wohnung /Monat schon ungefähr richtig. Unter starkem Konkurrenzdruck machen es einige Verwalter auch für 12 Euro. Das ist dann aber die absolute Untergrenze, darunter wirds unseriös und man muss um die Rücklagen fürchten. Allgemein kommt es auf die Größe der Wohnanlage an (je größer desto billiger) und auf den Arbeitsumfang der Verwaltung (wenn z.B. Gas-Etagenheizung vorhanden ist und deshalb keine Heizkostenabrechnung notwendig ist, wirds billiger).------------ Mietenverwaltung kostet im allgemeinen 3 bis 5% der Bruttowarmmiete oder ca. 25 Euro als Festbetrag. Wenn der Verwalter gleichzeitig der WEG-Verwalter ist, liegen die Preise eher bei 12 - 18 Euro. Als Idee, wie man die Preise staffelt, empfehle ich die Webseite http://www.verwaltersuche.de Dort gibt es eine Preisliste.
03.01.2007, 10:24 von MarieP
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Hallo

Zitat:
Ich würde gerne wissen, wie hoch bei Euch die Kosten für eine Hausverwaltung sind


gestaffelt nach Wohneinheiten

Zitat:
Auf einem Seminar meinte der Refferent, für die WEG-Verwaltung ca. 15-25,- € / Monat pro Wohneinheit, für die Mieterverwaltung ab 25,- € aufwärts


Kommt wohl auf das Gebiet an. Über 20 Euro sind hier kaum zu erzielen. Damit bekommst du hier kein Bein an die Erde.
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