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25.06.2016, 12:29 von maierbernd74Profil ansehen
Vermieten & Verwalten|Abrechnung von Niederschlaswasser nach Personen?
Hallo,
meinem Mieter habe ich bisher das Niederschlagswasser nach Personen berechnet. Der Mieter meint nun, ich muss das Niederschlagswasser nach Quatratmeter berechnen.
Ich habe hier 5 Mietverhältnisse, 1 X Wohnraum 2 Og., 1 x Wohnraum 1. Og., 1 X Ladengeschäft im EG und 2 weitere Räume vermietet, von denen der eine Raum sich im Haus befindet und der andere in einem Anbau hinter dem Haus. Umgelegt habe ich bisher die kompletten Wasserkosten aber nur auf 3 Mietparteien nach Personenschlüssel. 3 Personen im 2. OG, 3 Personen im 1. Og, und 1 Person im EG. Muss ich nun die beiden zusätzlich vermieteten Räume nach Quatratmeter herausrechnen und das Niederschlagswasser nach Quatratmeter auf die beiden Wohnungen und das Ladengeschäft umlegen?
Alle 5 Antworten
13.07.2016, 09:20 von jjesse
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Ist nicht mehr als logisch oder?
06.07.2016, 17:35 von maierbernd74
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Hallo Frau Schnurr,

würden Sie mir bitte noch einmal auf meinen Kommentar vom 04.07. antworten? Ich bin deshhalb immer noch am rätseln. Danke!

Viele Grüße
28.06.2016, 09:41 von Heidi.Schnurr, meineimmobilie.de
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Hallo,

ich denke, die Antwort finden Sie hier:

http://www.meineimmobilie.de

Sie müssen die Kosten auf alle Mieter umlegen und zwar nicht nach Personen, sondern nach der Wohnfläche.

Viele Grüße
Heidi Schnurr
Alle 1 Kommentare
04.07.2016, 08:34 von maierbernd74
Hallo Frau Schnurr,

das war mir nicht klar, weil sie hier: http://www.meineimmobilie.de/betriebskostenlexikon/niederschlagswasser
etwas anderes schreiben. Zitat: Bezüglich des Umlageschlüssels gilt ganz normal: Sie verteilen die Kosten entsprechend dem Umlageschlüssel, den Sie im Mietvertrag für die einzelnen Positionen vereinbart haben.

Danke für die Hilfe.
28.06.2016, 09:27 von maierbernd74
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