Finanzierungskosten

Mehr wissen: Wann können beim Bauträger anfallende Zinsen als Werbungskosten abgesetzt werden? Das Lexikon informiert.

News: Laut einer aktuellen Studie lohnt sich Vermietung im Vergleich zu anderen Geldanlageformen nicht. Demnach ist die Rendite bei vermietetem Eigentum im Schnitt viel geringer als beispielsweise bei Wertpapieren.

Fertighäuser zum Festpreis haben eine Menge Vorteile. Doch wer bei Vertragsabschluss das Kleingedruckte übersieht, dem stehen auf einmal eine Menge zusätzliche Kosten ins Haus.

Für die eigene Immobilie müssen fast alle Neu-Eigentümer einen Kredit aufnehmen. Im Schnitt dauert es etwa 20 Jahre, bis so ein Kredit abbezahlt ist. Veränderungen bei der Zinsbelastung sollten deshalb schon bei der Finanzierungsplanung berücksichtigt werden.

Wer ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte, braucht meist einen Kredit. Dabei stehen unterschiedliche Finanzierungsformen zur Auswahl. Der Kreditnehmer sollte vor Unterzeichnung des Kreditvertrags wissen, worauf er sich einlässt.

News: Vorsicht vor unseriösen Angeboten: bei Investitionen in fremde Solaranlagen sollten Anleger auf der Hut sein. Zwei Firmen versuchen Interessenten mit geschönten Zahlen zu locken. Für Anleger könnte das Kapitalverlust bedeuten.

Wer heute mit seiner spärlichen Rente Miete zahlen muss, ärgert sich vielleicht darüber, früher kein Wohneigentum erworben zu haben. Doch damals galten die staatlichen Renten als sicher. Heute ist klar, dass jeder selbst für seine Altersvorsorge verantwortlich ist.

Bevor die Bank finanziert, möchte sie den Wert einer Immobilie kennen. Diesen ermittelt ein Gutachter - und der Kreditnehmer muss dies als Schätzkosten dann bezahlen. Die Schätzkosten lassen sich aber von der Steuer absetzen.

VIII ZR 202/06

Der Bau oder Kauf eines Eigenheims oder einer Eigentumswohnung ist meist die größte und wichtigste private Investition im Leben eines Menschen. Deshalb sind sorgfältige Informationen und gründliche Vorbereitung sehr wichtig.

Kaum ein Mensch hat genügend Geld auf dem Konto, um eine Immobilie ohne Kredit zu finanzieren. Eine gängige Form der Finanzierung ist das Hypothekendarlehen.

Für die eigene Immobilie müssen fast alle Neu-Eigentümer einen Kredit aufnehmen. Im Schnitt dauert es etwa 20 Jahre, bis so ein Kredit abbezahlt ist. Veränderungen bei der Zinsbelastung sollten deshalb schon bei der Finanzierungsplanung berücksichtigt werden.

Herbe Kritik müssen sich die Bausparkassen von der Zeitschrift Finanztest gefallen lassen. Die so genannten Kombikredite watschten die Tester regelrecht ab, die versprochenen Topkonditionen erwiesen sich fast immer als Mogelpackung.

Meist wird ein Bauvorhaben wenigstens teilweise über Fremdmittel finanziert. Das heißt für den Bauherren, dass er die Baufinanzierung ebenso gründlich planen muss wie sein Haus, damit ihm hierbei keine Fehler unterlaufen.

Bausparkassen setzen auf das Solidarprinzip zwischen Kreditnehmern und Anlegern: schon seit über hundert Jahren. Das Bauspardarlehen ist so ein echter Klassiker, mit einigen Vor- und Nachteilen.

Wer ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte, braucht meist einen Kredit. Dabei stehen unterschiedliche Finanzierungsformen zur Auswahl. Der Kreditnehmer sollte vor Unterzeichnung des Kreditvertrags wissen, worauf er sich einlässt.

News: Durch die europaweite Vereinheitlichung der Preisangabenverordnung im Juni 2010 lassen sich die Kreditkonditionen der Sparkassen kaum noch mit denen anderer Banken vergleichen. So sehen die Immobilienkredite der Sparkassen für Hausbesitzer oder Vermieter günstiger aus als sie es eigentlich sind.

News: Zum ersten Mal testete die Zeitschrift Finanztest Angebote für Wohn-Riester-Darlehen. 86 Anbieter fragten die Verbraucherschützer an, nur sechs konnten einen Modellfall wirklich berechnen.