Rechtliches rund ums Erbe verstehen

Nicht nur das Erbrecht ist aus rechtlicher Sicht interessant beim Vererben von Immobilien. Wie sind zum Beispiel Mieter von einem Eigentümerwechsel betroffen? Wie reagiert der Staat bei bestimmten Anforderungen. Informieren Sie sich hier mit Hilfe von vielen Praxistipps über Rechtliches rund um die vererbte Immobilie.

Günstiges Grundstück durch Erbbaurecht

Kommunen machen es, aber auch Kirchengemeinden: Sie verkaufen ihre Ländereien nicht, sondern leihen diese aus. Oft für 99 Jahre: Der "Käufer" erwirbt für diesen Zeitraum ein Erbbaurecht mit verschiedenen Pflichten und Rechten. Zum Artikel

Arbeitshilfen und Tools
Immobilien erben und vererben

Wer bekommt wieviel: Das Erbrecht des Ehegatten

Wenn der Partner stirbt, stellt sich die Frage, welcher Anteil dem Ehegatten zusteht. Gibt es Verwandte in der Erbfolge, wird das Erbe aufgeteilt. Außerdem kommt es darauf an, in welchem ehelichen Güterstand das Paar gelebt hat. Zum Artikel

Geteilte Freude: Beim Erbe verdient das Finanzamt mit

Die Freude über eine Erbschaft währt meistens nur so lange bis das Finanzamt die Erbschaftssteuer festsetzt. Denn dann muss der Erbe einen Teil seines neuen Besitzes an den Fiskus abtreten. Je nach Art und Wert des Erbes gelten unterschiedliche Steuersätze. Zum Artikel

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Wenn der Mieter stirbt

Ein Mietvertrag endet nicht mit dem Tod des Mieters, das ist ein verbreiteter Irrglaube. Der Vermieter muss sich deshalb schlau machen, wer Vertragsnachfolger ist und somit die Miete weiterbezahlt - wenn er das möchte. Zum Artikel