Energieausweis

Durch die Energieeinsparverordnung sollen Vermieter und Verkäufer von Immobilien gezwungen werden, einen Energieausweis erstellen zu lassen. Deshalb wurde die Vorlagepflicht in der EnEV festgeschrieben. Wer sich nicht daran hält, riskiert ein Ordnungswidrigkeitsverfahren und Bußgeld.

News: Mit der Energieeinsparung bei Wohngebäuden meint es der Staat ernst. Wer beim Hausbau gegen die geltenden Energiegesetze verstößt, riskiert ein Bußgeld von bis zu 50.000 Euro.

Vermieter müssen zwar neuen Mietern den Energieausweis zugänglich machen, doch dies ist keine Voraussetzung für den wirksamen Abschluss eines Mietvertrags. Aus diesem Grund sollte der Energieausweis auch nie zum Bestandteil eines Mietvertrags gemacht werden.

Topstory: Seit dem 1. Juli 2008 ist nun der Energieausweis für viele Vermieter Pflicht. Bußgeld, Vorlagepflicht und die Art des Energieausweises - dieses Dossier informiert umfassend über alle relevanten Regelungen.

Schimmel in der Mietwohnung, Baulärm vom Nachbargrundstück oder eine kalte Wohnung - all diese Mängel erlauben dem Mieter, die Miete zu mindern. Informationen und Tipps rund um die Mietminderung.

Die EnEV regelt die Handhabung des Energieausweises, der in Zukunft für alle vermieteten Objekte Pflicht sein wird. Für den Vermieter ist es wichtig zu wissen, welche Rechte und Pflichten er in Sachen Energieausweis gegenüber dem Mieter hat.

Vor etwa 50 Jahren hat sich noch kaum einer Gedanken über Energiesparmaßnahmen bei Gebäuden gemacht. Viele Altbauten haben deshalb einen sehr hohen Verbrauch. Dennoch sind längst nicht alle älteren Bauwerke Energieschleudern, denn wenn sie modernisiert wurden, sind sie vielleicht sogar sparsamer als manche Neubauten.

Wer einen Energieausweis für sein Gebäude braucht, muss sich zunächst einen Aussteller suchen. Davon gibt es viele, doch nicht alle sind gleichermaßen qualifiziert. Hauseigentümer sollten deshalb bei der Wahl des Ausstellers genau hinsehen.

News: Eigentümer und Vermieter von Denkmal-Immobilien müssen meist viel Geld in die Sanierung und Instandhaltung ihres Gebäudes investieren. Dafür profitieren sie von zahlreichen Steuervorteilen.