Mittwoch, 27.01.2010 | Autor: heihec

Dossier zu Rechten und Pflichten des Vermieters

Worum geht´s

Zwischen Vermietern und Mietern gibt es immer wieder Streit. Dabei sind viele Rechte und Pflichten des Vermieters recht klar geregelt.

Zwischen Vermieter und Mieter kommt es immer häufiger zu Auseinandersetzungen. Informationen rund um das Thema Rechte und Pflichten des Vermieters.

Die beinahe unantastbaren vier Wände des Mieters

Im Mietvertrag und in der Hausordnung stehen die Rechte und Pflichten rund um die Wohnung des Mieters. Aber auch der Vermieter muss sich an Regeln halten.

Ärger vermeiden rund um den Hausflur

Topstory: Kinderwagen abstellen: Das ist dem Mieter nicht immer erlaubt. Viele Dinge kann der Vermieter durch die Hausordnung und den Mietvertrag zweifelsfrei regeln. Allerdings hat er auch Pflichten.

Streitfalle Balkon und Garten

Topstory: Mit dem guten Wetter zieht es wieder viele Deutsche in den Garten oder auf den Balkon. Gestalten, grillen oder feiern - was darf der Mieter wirklich auf seiner Terrasse oder dem Balkon und welche Aufgaben hat der Vermieter?

Mietspiegel bei Mieterhöhungsverlangen nicht verpflichtend

News: Für ein ordnungsgemäßes Mieterhöhungsverlangen muss der Vermieter keinen Mietspiegel beilegen, wenn dieser dem Mieter allgemein zugänglich ist. Dies entschied der Bundesgerichtshof in einem aktuellen Urteil.

Energetische Nachrüstpflichten

Die Energieeinsparverordnung verpflichtet Eigentümer vermieteter Wohnungen, ihr Objekt energetisch zu modernisieren.

Rechtzeitig zur Schaufel greifen

News: Schnee und Eis stellen Immobilieneigentümer vor besondere Anforderungen. Zu den unerlässlichen Pflichten von Hauseigentümern und Mietern gehört die Schneeräumung.

BGH stärkt Vermieterrechte bei Modernisierungen

News: Der BGH hat entschieden: Wenn eine Behörde dem Vermieter eine Modernisierung seiner Immobilie vorschreibt, muss der Mieter die damit verbundenen Baumaßnahmen dulden.

Winterpflichten für Vermieter und Mieter

News: Mit der Winterzeit beginnt für Vermieter, Hauseigentümer oder auch Mieter wieder die Streu- und Räumungspflicht. Bei Eis und Schnee muss gefegt und gestreut werden. Tipps rund um die Winterpflicht.

Der Mietvertrag macht keinen Urlaub

Topstory: Sommerzeit ist gleich Ferienzeit und so verschlägt es auch dieses Jahr wieder viele Deutsche in den Urlaub. Doch auch in dieser Zeit müssen Mieter ihre Wohnung in Schuss halten und diverse Pflichten erledigen. Im Notfall haben Vermieter das Recht, die Wohnung aufzubrechen.

Und Tschüss: Antworten auf die 5 wichtigsten Vermieterfragen während der Urlaubszeit

Ihr Mieter fährt in Urlaub - schön für ihn! Aber was wird in dieser Zeit aus seinen Pflichten: Wer putzt beispielsweise für ihn das Treppenhaus? Und wie ist das mit dem Wohnungsschlüssel: Muss er Ihnen für diese Zeit einen geben, damit Sie im Notfall in seine Wohnung kommen?

Kommentare (0)

Kommentieren, ergänzen Sie jetzt den Artikel oder geben Sie dem Autor Feedback. Einfach anmelden und losschreiben.