E-Check

Experten empfehlen, dass Sie Ihr Stromnetz alle 4 Jahre überprüfen lassen sollten. Die Fachbetriebe nennen das E-Check. Er garantiert Ihnen, dass Ihre elektrischen Anlagen keine Sicherheitsmängel haben. Dafür gibt es als sichtbaren Beweis eine Plakette und ein Prüfprotokoll.

Die Kosten dafür sind jedoch nur als Betriebskosten auf die Mieter umlegbar, wenn Sie das bereits im Mietvertrag unter Sonstige Betriebskosten so vereinbart haben und der Check nicht dem Beseitigen von Mängeln dient, sondern allein der regelmäßigen Prüfung der Betriebsbereitschaft (BGH, Urteil v. 14.02.2007, VIII ZR 123/06).

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