Betriebskosten

Wenn Sie wissen wollen, ob es sich bei der vor Ihnen liegenden Rechnung um Betriebskosten handelt, orientieren Sie sich an der Betriebskostenverordnung. Diese ist für Wohnraum-Mieter abschließend.

Bejahen können Sie die Umlagefähigkeit, wenn die folgenden 3 Voraussetzungen zutreffen:

• Die Kosten sind objektbezogen, also durch das Eigentum hervorgerufen und betriebsdienlich,
• die Kosten sind tatsächlich entstanden,
• es handelt sich um regelmäßig entstehende Kosten.

Nicht zu den umlagefähigen Betriebskosten zählen:

• Instandsetzungskosten,
• Verwaltungskosten,
• Kapitalkosten.

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