Bausparvertrag

Mit dem Bausparvertrag vereinbart der Bausparer mit einer Bausparkasse die Ansparung von Geld. Er erhält dafür einen festgelegten Zinssatz plus Sonderförderungen für das angesparte Geld. Gleichzeitig kann er das Recht auf ein zinsgünstiges Darlehen erwerben. Die Bausparverträge der unterschiedlichen Anbieter unterscheiden sich sowohl im Zinssatz, als auch in vielen weiteren Konditionen. So ist es zum Beispiel möglich, den Bausparvertrag gar nicht für ein Darlehen zu verwenden – und dafür dann einen höheren Sparzins einzustreichen.
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News: Heizungssanierung, Wärmedämmung und Fensteraustausch: Für Hausbesitzer, die ihre Immobilie sanieren wollen, bietet der Staat attraktive Anreize. Bei der Kombination von Bausparen und einem KfW-Darlehen erhalten Hausbesitzer die doppelte Förderung.

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Ob Wohnungsbauprämie, Wohn-Riester oder zinsgünstige KfW-Darlehen - die Palette der staatlichen Förderungen ist groß. Informationen rund um das Thema Förderung vom Staat.

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News: Der Bausparvertrag gehört zu der beliebtesten Geldanlage der Deutschen. Erst wird gespart und anschließend gebaut. Wer seinen Bausparvertrag allerdings nicht selbst für Wohnungseigentum einsetzen will, kann den Anspruch auf das zinsfeste Darlehen an einen Angehörigen weitergeben.

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News: Vermieter, die planen in einigen Jahren ihre Immobilie zu modernisieren, sollten am besten jetzt schon mit dem Bausparen anfangen. Denn mit einem Bausparvertrag lässt sich für die Zukunft ein günstiges Darlehen sichern.

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Für die eigene Immobilie müssen fast alle Neu-Eigentümer einen Kredit aufnehmen. Im Schnitt dauert es etwa 20 Jahre, bis so ein Kredit abbezahlt ist. Veränderungen bei der Zinsbelastung sollten deshalb schon bei der Finanzierungsplanung berücksichtigt werden.

Herbe Kritik müssen sich die Bausparkassen von der Zeitschrift Finanztest gefallen lassen. Die so genannten Kombikredite watschten die Tester regelrecht ab, die versprochenen Topkonditionen erwiesen sich fast immer als Mogelpackung.

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Bausparkassen setzen auf das Solidarprinzip zwischen Kreditnehmern und Anlegern: schon seit über hundert Jahren. Das Bauspardarlehen ist so ein echter Klassiker, mit einigen Vor- und Nachteilen.

Der Bausparvertrag ist eine beliebte Darlehensform beim Erwerb, Bau oder Modernisierung eines Hauses. Unter bestimmten Voraussetzungen können verschiedene Gebühren als Werbungskosten bei der Steuererklärung angesetzt werden.

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Die Zulagen zu einem Wohn-Riester-Vertrag erleichtern vielen Immobilienkäufern das Abzahlen ihres Hypothekenkredits. Was aber geschieht mit der Riester-Förderung, wenn der Kredit getilgt ist? Ist die Förderung dann automatisch zu Ende? Diese Frage stellte kürzlich ein Leser per E-Mail. Lesen Sie im Folgenden, wie Sie auch danach noch Geld vom Staat bekommen.

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News: Für Sparer, die mittel- bis langfristig den Bau oder Kauf eines Eigenheims planen, ist ein Riester-Bausparvertrag die erste Wahl. Denn die Top-Tarife eines Tests der Zeitschrift Finanztest sind von ihrer Struktur genau so gut wie ungeförderte Bauspartarife, bringen aber zusätzlich viele tausend Euro an staatlichen Zulagen und Steuervorteile.