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> "Zähler, abgelaufene"

Bauspardarlehen

Verwandte Begriffe

Bausparvertrag

Ein Bauspardarlehen ist ein Kredit für den Bau oder die Modernisierung eines Hauses, welches auf Grundlage eines Bausparvertrags gewährt wird. Es ist sozusagen das Ziel der Ansparphase in einem Bausparvertrag. Zuteilungsreif wird das Bauspardarlehen nur unter bestimmten Bedingungen, die unter anderem auch damit zusammenhängen, wie viele Menschen parallel zur Kreditvergabe gerade selbst in einen Bausparvertrag einzahlen.

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Schuldzinsen

Foto: © 2007 JupiterImages Corporation

LEXIKON: Von der Steuer absetzen lassen sich Schuldzinsen etwa für ein Immobiliendarlehen. Aber nur dann, wenn die Immobilie eine Kapitalanlage ist.

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Doppelte Förderung für Modernisierer

Foto: KfW/Thomas Klewar

News: Heizungssanierung, Wärmedämmung und Fensteraustausch: Für Hausbesitzer, die ihre Immobilie sanieren wollen, bietet der Staat attraktive Anreize. Bei der Kombination von Bausparen und einem KfW-Darlehen erhalten Hausbesitzer die doppelte Förderung.

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Die Bank als Gläubiger

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Wer bei einer Bank einen Immobilienkredit nimmt, muss sein neues Wohneigentum als Sicherheit hinterlegen: Die Bank als Gläubiger nimmt dafür den Eintrag im Grundbuch vor.

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Mit Abschreibungskosten Steuern sparen

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Auf den Käufer einer Eigentumswohnung kommen viele Kosten zu. Einige Ausgaben lassen sich durch Abschreibungen wieder ausgleichen. Dazu muss eine genaue Liste für die Steuererklärung erstellt werden.

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Tester watschen Kombikredite ab

Herbe Kritik müssen sich die Bausparkassen von der Zeitschrift Finanztest gefallen lassen. Die so genannten Kombikredite watschten die Tester regelrecht ab, die versprochenen Topkonditionen erwiesen sich fast immer als Mogelpackung.

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Ein Bauspardarlehen fürs Eigenheim

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Bausparkassen setzen auf das Solidarprinzip zwischen Kreditnehmern und Anlegern: schon seit über hundert Jahren. Das Bauspardarlehen ist so ein echter Klassiker, mit einigen Vor- und Nachteilen.

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Bausparvertrag

Der Bausparvertrag ist eine beliebte Darlehensform beim Erwerb, Bau oder Modernisierung eines Hauses. Unter bestimmten Voraussetzungen können verschiedene Gebühren als Werbungskosten bei der Steuererklärung angesetzt werden.

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Den Hausbau richtig planen

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Fachwissen und Timing sind die wichtigsten Grundvoraussetzungen für einen erfolgreichen Hausbau. Der Bauherr sollte den Ablauf des Bauprojekts rechtzeitig planen und den Rat von Fachleuten einholen.

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Zinsunterschiede in der Eigenheimfinanzierung

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News: Die Zeitschrift Finanztest untersuchte in einem aktuellen Test Angebote zur Eigenheimfinanzierung von Banken, Bausparkassen, Versicherern und Vermittlungsgesellschaften. Die Unterschiede sind enorm.

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Urteil vom BGH, Aktenzeichen XI ZR 167/05

XI ZR 167/05

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Dossier zur staatlichen Förderung

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Ob Wohnungsbauprämie, Wohn-Riester oder zinsgünstige KfW-Darlehen - die Palette der staatlichen Förderungen ist groß. Informationen rund um das Thema Förderung vom Staat.

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Bausparvertrag auf Familienmitglieder übertragbar

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News: Der Bausparvertrag gehört zu der beliebtesten Geldanlage der Deutschen. Erst wird gespart und anschließend gebaut. Wer seinen Bausparvertrag allerdings nicht selbst für Wohnungseigentum einsetzen will, kann den Anspruch auf das zinsfeste Darlehen an einen Angehörigen weitergeben.

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Günstiges Darlehen für Modernisierung

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News: Vermieter, die planen in einigen Jahren ihre Immobilie zu modernisieren, sollten am besten jetzt schon mit dem Bausparen anfangen. Denn mit einem Bausparvertrag lässt sich für die Zukunft ein günstiges Darlehen sichern.

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Kosten-Check Zinsbelastung

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Für die eigene Immobilie müssen fast alle Neu-Eigentümer einen Kredit aufnehmen. Im Schnitt dauert es etwa 20 Jahre, bis so ein Kredit abbezahlt ist. Veränderungen bei der Zinsbelastung sollten deshalb schon bei der Finanzierungsplanung berücksichtigt werden.

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Wohn-Riester beendet? Wie Sie trotzdem weiter Zulagen bekommen

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Die Zulagen zu einem Wohn-Riester-Vertrag erleichtern vielen Immobilienkäufern das Abzahlen ihres Hypothekenkredits. Was aber geschieht mit der Riester-Förderung, wenn der Kredit getilgt ist? Ist die Förderung dann automatisch zu Ende? Diese Frage stellte kürzlich ein Leser per E-Mail. Lesen Sie im Folgenden, wie Sie auch danach noch Geld vom Staat bekommen.

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Erst sparen, dann bauen

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News: Für Sparer, die mittel- bis langfristig den Bau oder Kauf eines Eigenheims planen, ist ein Riester-Bausparvertrag die erste Wahl. Denn die Top-Tarife eines Tests der Zeitschrift Finanztest sind von ihrer Struktur genau so gut wie ungeförderte Bauspartarife, bringen aber zusätzlich viele tausend Euro an staatlichen Zulagen und Steuervorteile.

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