> "Zähler, abgelaufene"

Baunebenkosten

Verwandte Begriffe
Die Erstellung eines Gebäudes kostet nicht nur die reinen Baumaterialien und die damit verbundenen Dienstleistungen der Handwerker. Darüber hinaus fällt beim Bau eines Hauses eine ganz beachtliche Summe an weiteren Kosten an, die so genannten Baunebenkosten. Dazu gehören zum Beispiel die Gebühren für die Baugenehmigung, aber zum Beispiel auch die Erschließungskosten.
Inhalte zum Thema

Traumhaus mit Nebenkosten

Foto: Sabine Seeberg
Wer ein Eigenheim baut, sollte sich vorher auch genau über die Baunebenkosten informieren, die zu bewältigen sind - damit aus der Traum-Immobilie keine Schuldenfalle wird.
> Zum Artikel

Mit diesen Baunebenkosten muss gerechnet werden

Foto: © [2008] JupiterImages Corporation
Bei einem Neubau fallen längst nicht nur die Kosten für das Haus an. Anschlüsse müssen verlegt werden, Gutachter kommen auf die Baustelle, der Bauschutt wir entsorgt. All das und noch einige weitere Ausgaben fallen unter die sogenannten Baunebenkosten. Unter dem Strich ergibt sich meist eine stolze Summe, die auf jeden Fall vor Baubeginn in die Kalkulation miteinfließen muss.
> Zum Artikel

Belastbarkeitscheck vor Immobilienkauf

Wer sich für den Kauf oder Bau einer eigenen Immobilie interessiert, muss zuerst prüfen, wie hoch seine finanzielle Belastbarkeit ist. Denn auf den Käufer kommen weitaus mehr Kosten zu als nur der Preis für die Eigentumswohnung.
> Zum Artikel

Eigenkapital fürs Traumhaus

Foto: Sabine Seeberg
Bevor ein Bauherr seine Pläne für ein eigenes Haus in die Tat umsetzen kann, muss er kalkulieren: Eine Finanzierung ohne Eigenkapital ist nur schwer möglich.
> Zum Artikel

Baupartner: Die richtige Wahl treffen

Foto: © [2008] JupiterImages Corporation
Es gibt verschiedene Arten, ein Haus zu bauen. Jede hat spezifische Vor- und Nachteile, die ein Bauherr ganz persönlich abwägen muss, bevor er sich für seinen Baupartner entscheidet.
> Zum Artikel

Kosten für den Energieausweis

Foto: dena
Viele Vermieter sind inzwischen gesetzlich dazu verpflichtet, einen Energieausweis für ihr Gebäude bereitzuhalten. Wer sich einen Ausweis ausstellen lassen will, muss dafür je nach Art des Energieausweises und Aufwand mit einer dreistelligen Summe rechnen. Diese Kosten können Vermieter nicht auf die Mieter übertragen.
> Zum Artikel
Das kann Sie auch interessieren

Immobilienbewertung: den wahren Wert ermitteln

Foto: © [2008] JupiterImages Corporation
Nicht alles, was ein Verkäufer beim ersten Gespräch über eine Immobilie erzählt, muss der Wahrheit entsprechen. Deshalb ist es sinnvoll, ein Haus oder eine Wohnung vor Unterzeichnung des Vertrags genau unter die Lupe zu nehmen und eine Immobilienbewertung durchzuführen.
> Zum Artikel

Checkliste: Den Bodenwert einer Immobilie ermitteln

Foto: © 2007 JupiterImages Corporation
Der Bodenwert eines Grundstücks ist zentraler Bestandteil aller Wertermittlungsverfahren. Er muss deshalb genau berechnet werden. Auch beim Grundstückskauf spielt er eine wichtige Rolle.
> Zum Artikel

Zwangsversteigerung: Schnäppchen oder Kostenfalle

Foto: © [2008] JupiterImages Corporation/ Photos.com
Bei Zwangsversteigerungen können zum Teil wertvolle Immobilien unter den Hammer kommen. Auch Laien dürfen mitbieten, doch sie sollten gut vorbereitet sein. Denn nur wer sich wirklich auskennt, kann bei Zwangsversteigerungen ein Immobilienschnäppchen machen.
> Zum Artikel

Traumhaus mit Nebenkosten

Foto: Sabine Seeberg
Wer ein Eigenheim baut, sollte sich vorher auch genau über die Baunebenkosten informieren, die zu bewältigen sind - damit aus der Traum-Immobilie keine Schuldenfalle wird.
> Zum Artikel

Mit diesen Baunebenkosten muss gerechnet werden

Foto: © [2008] JupiterImages Corporation
Bei einem Neubau fallen längst nicht nur die Kosten für das Haus an. Anschlüsse müssen verlegt werden, Gutachter kommen auf die Baustelle, der Bauschutt wir entsorgt. All das und noch einige weitere Ausgaben fallen unter die sogenannten Baunebenkosten. Unter dem Strich ergibt sich meist eine stolze Summe, die auf jeden Fall vor Baubeginn in die Kalkulation miteinfließen muss.
> Zum Artikel

Haus und Grundstück aus einer Hand

Foto: © 2007 JupiterImages Corporation
Sofern der Bauherr noch kein Grundstück gefunden hat und ihn in der gewünschten Lage auch keines vermittelt werden kann, kommt der Kauf eines Grundstücks mit Haus aus "einer Hand" in Frage, dem so genannten Bauträger-Objekt.
> Zum Artikel

Fertighaus: Eigenheim zum Festpreis

Foto: Sabine Seeberg
Fertighäuser zum Festpreis haben eine Menge Vorteile. Doch wer bei Vertragsabschluss das Kleingedruckte übersieht, dem stehen auf einmal eine Menge zusätzliche Kosten ins Haus.
> Zum Artikel

Bauvertrag: Unabhängige Überprüfung

Foto: © 2007 JupiterImages Corporation
News: Die meisten Träume vom eigenen Haus werden mittlerweile von Bauträgern und Generalunternehmern verwirklicht. Doch schlüsselfertig bedeutet nicht unbedingt vollständig. Wichtig ist deshalb, dass der Auftraggeber die im Bauvertrag beschriebenen Leistungen überprüfen lässt. Nur so kann er teure Extra-Aufträge vermeiden.
> Zum Artikel

Augen auf beim Grundstückskauf

Foto: Sabine Seeberg
Die deutschen Baugesetze sind komplex und für Grundstückskäufer beim ersten Mal schwer zu durchschauen. Einige Punkte müssen jedoch unbedingt berücksichtigt werden, damit der Grundstückskauf nicht zum unkalkulierten Risiko wird.
> Zum Artikel

Auf gutem Grund

Foto: © [2008] JupiterImages Corporation
Um zu bauen, braucht der Bauherr erst einmal den passenden Grund - das ist oft die schwierigste Etappe auf dem Weg ins Eigenheim. Lage, Infrastruktur und Preis müssen stimmen, doch darüber hinaus gilt es, eine Reihe weiterer wichtiger Details sorgfältig zu prüfen, ehe der Bauherr sich für seinen Bauplatz entscheidet.
> Zum Artikel

Beliebteste Schlagworte