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> "Zähler, abgelaufene"

Baumangel

Verwandte Begriffe

Ein Baumangel bezeichnet eine Leistung, die nicht entsprechend anerkannter Normen vom Handwerker oder Dienstleister erbracht wurde. Ein Baumangel kann so gravierend sein, dass der Bauherr dem Unternehmer die Bauabnahme verweigern kann. Oftmals ist es allerdings für den Laien schwierig zu beurteilen, ab wann eine Abnahme verweigert werden kann. Manchmal treten die Folgen von Baumängeln auch erst lange nach der Fertigstellung auf: Dann kann der Bauherr auf die Gewährleistungspflicht pochen.

Inhalte zum Thema

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Reklamation bei Baumängeln

Foto: © 2007 JupiterImages Corporation

Oft läuft beim Hausbau nicht alles rund: Risse im Putz, unterschiedliche Deckenhöhen oder starke Verschmutzung. Wenn Baumängel auftreten, kann der Bauherr in vielen Fällen Nachbesserung verlangen.

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Wenn der Architekt seine Rechnung schickt

Foto: Pitopia

Sobald der Architekt auf der Baustelle seine Arbeit erledigt hat, wird er eine Rechnung stellen. Je nach Art und Umfang seiner Arbeit kann die Abrechnung zu unterschiedlichen Zeitpunkten stattfinden. Steht die Abnahmereife für Bauabschnitte, die der Architekt verantwortet hat, noch aus, hat er noch keinen Anspruch auf sein Honorar.

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Schimmel im Haus

Foto: DomoLytik

Ist der Schimmel erst da, wird es gesundheitsschädlich. Die Ursachen dafür können sehr vielfältig sein und ihre Beseitigung entsprechend auch recht teuer werden. Tipps rund um das Thema Schimmel.

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Kosten im Griff behalten

Kostenkontrolle ist bei einem Bauvorhaben das A und O: Wer sich hier verzettelt, ist hinterher möglicherweise hoch verschuldet. Deshalb sollte der Hausbau gut geplant sein - mit allen Kostenpunkten.

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Der Keller: ein trockener Lagerraum

Foto: DomoLytik

Der Keller ist zwar nicht gerade das Entree eines Hauses, aber er ist Lagerraum, beherbergt Waschküche oder Heizraum und erfüllt eine wichtige Funktion. Einige Anzeichen sind dabei ein untrügliches Indiz, dass Sanierungsbedarf besteht.

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Baufehler vermeiden bei der Innenwandkonstruktion

Foto: Pixelio.de/ RainerSturm

Beim Hausbau muss die Innenwandkonstruktion sorgfältig geplant und ausgeführt werden. Denn treten später Mängel auf, liegen sie innerhalb des Wohn- und Aufenthaltsbereiches und stören dort erheblich.

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Neues BGH-Urteil gibt Reparaturanspruch mit Ewigkeitsgarantie

Foto: © [2008] JupiterImages Corporation/ Photos.com

Der Deutsche Mieterbund nennt es "ein wegweisendes Urteil!". Und wenn der so etwas sagt, bedeutet das für den Vermieter meist nichts Gutes. Leider trifft diese düstere Vorahnung bei dem neuen BGH-Urteil zu den Mietmängeln ins Schwarze. Die bitteren Folgen für Sie als Vermieter.

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Risikofaktor Baumängel

Foto: © [2008] JupiterImages Corporation

News: Egal ob Neubau oder Sanierung: Wenn Baumaßnahmen an einer Immobilie vorgenommen worden sind, besteht das Risiko, dass gepfuscht wurde: Dann muss der Eigentümer versuchen, die Baumängel beheben zu lassen.

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Jetzt ist Thermografie-Saison

Foto: Pixelio.de/ matchka

Topstory: Im Herbst und Winter ist wieder Thermografie-Saison, weil es für die notwendigen Messungen kalt genug ist. Jetzt ist es Zeit, per Infrarot festzustellen, wo durch undichte Stellen am Haus Wärme entweicht. Doch bei der Wahl des Gutachters ist Vorsicht geboten, denn auch unseriöse Anbieter haben Hochkonjunktur.

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Dossier zu Baumängeln

Foto: Pitopia

Schimmelbildung oder eine unzureichende Wärmedämmung sind oft Anzeichen für Baumängel. Informationen rund um den Baupfusch gibt das meineimmobilie.de Baumängel Dossier.

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Die Tücken rund um die Bauabnahme

Foto: TÜV Rheinland

Topstory: Ein guter Hausbau dauert so lange wie eine Geburt, sagt ein alter Handwerkerspruch. Ihr krönender Abschluss ist die Bauabnahme. Mit ihr ändert sich auf einen Schlag ziemlich viel – weshalb Bauherren sich vorab wappnen sollten.

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Schimmelgefahr bei Neubauten

Foto: Pixelio.de/ Kurt Michel

Schimmel entsteht nicht nur in alten Gebäuden. Auch komplett neu errichtete Häuser können von den gesundheitsgefährdenden Pilzen befallen werden. Das passiert dann, wenn das Haus nicht richtig entfeuchtet wird - ein häufiges Phänomen bei Winterbaustellen.

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Tücken bei Sanierung denkmalgeschützter Gebäude

Foto: Rainer Sturm/ Pixelio.de

Zentrumsnah, begehrt und wertstabil: Immer häufiger entscheiden sich Immobilieninteressenten für ein denkmalgeschütztes Gebäude. Denn die Sanierung denkmalgeschützter Gebäude ist meistens umgänglicher, könnte aber Tücken mit sich bringen. Deshalb sollte in jedem Fall vor der Sanierung eine Bestands- und Zustandsaufnahme erfolgen.

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Eine gebrauchte Wohnung kaufen

Foto: © [2008] JupiterImages Corporation

Beim Kauf einer gebrauchten Wohnung sollten immer mögliche Risiken bezüglich des Zustands der Bausubstanz bedacht werden. Boden, Decken und Wände sowie Fenster, Türen und die Isolierung sollten den beim Kauf aktuellen technischen Anforderungen entsprechen.

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Bei der Bauabnahme alles richtig machen

Foto: © [2008] JupiterImages Corporation

Auf einer Baustelle erbringen viele Unternehmen verschiedene Leistungen - manchmal auch in einer Qualität, die der Bauherr nicht hinnehmen muss. Bei der Bauabnahme hat er die Chance, Mängel anzugeben und auf eine Nachbesserung zu bestehen.

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Achtung beim Kauf einer Seniorenwohnung

Foto: Pixelio.de/ BrandtMarke

News: Bunte Prospekte mit Prädikaten wie "seniorengerecht", "barrierefrei" oder "rollstuhlgerecht" werben für sogenannte Seniorenwohnungen. Doch Kaufinteressenten sollten sich nicht davon blenden lassen und das Objekt sowie den Bauvertrag genauestens überprüfen.

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Einzug erst nach Bauabnahme

Foto: TÜV Rheinland

News: Die Bauabnahme ist der wichtigste Termin für den neuen Hausherren. Darauf weist der TÜV Rheinland hin. Wird die Abnahme zu ungenau durchgeführt, bleiben Mängel vielleicht unentdeckt. Bauschäden nach dem Einzug geltend zu machen, kostet Zeit, Geld und Nerven.

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Bauvertrag gegen Pfusch am Bau

Foto: obs/Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft

News: Undichte Isolierungen, falsch platzierte Fenster, feuchter Dachstuhl - Baumängel sind leider keine Seltenheit und machen sich häufig erst spät bemerkbar. Immobilieneigentümer sollten sich mit einem detaillierten Bauvertrag gegen Baumängel absichern.

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Risikofaktor Baumängel

Foto: © [2008] JupiterImages Corporation

News: Egal ob Neubau oder Sanierung: Wenn Baumaßnahmen an einer Immobilie vorgenommen worden sind, besteht das Risiko, dass gepfuscht wurde: Dann muss der Eigentümer versuchen, die Baumängel beheben zu lassen.

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Dossier zur Bauabnahme

Foto: TÜV Rheinland

Bei der Bauabnahme hat der Bauherr vor der Übergabe noch einmal die Chance, Mängel anzugeben und auf eine Nachbesserung zu bestehen. Informationen rund um die Bauabnahme.

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