Baufinanzierung

Pokern, aber nicht leichtfertig spielen: Das ist die Kunst bei der Immobilien-Zwangsversteigerung. Denn zwischen dem Verkehrswert und dem Versteigerungserlös können oft große Lücken klaffen.

Bei Immobilien dauert es im Durchschnitt 30 bis 35 Jahre bis der Käufer das Haus sein Eigen nennen darf. Diese lange Zeit bringt Gefahren mit sich. Denn die sogenannte Zinsbindung darf nicht mit der Laufzeit verwechselt werden.

Neben Immobilienfonds, -aktien, -zertifikaten und Reits besteht noch eine weitere Alternative, mit der Geld in Immobilien angelegt werden kann: über Genossenschaftsanteile.

Ein Traumhaus im Ausland entspricht den Wünschen vieler Menschen. Doch nicht nur die Reize des Landes locken, sondern manchmal auch niedrigere Lebenshaltungskosten, ein für Krankheiten förderliches Klima und günstige Immobilienpreise.

News: Auch für die "Generation 50plus" kann es sinnig sein, Wohneigentum zu erwerben. Doch Senioren sollten beim Immobilienkauf ein paar Regeln betrachten, damit sie dies auch richtig genießen können. Tipps rund um das Wohneigentum für Senioren.

XI ZR 322/03

News: Bei der Aufnahme eines Kredits für den Hausbau ist nicht nur die Gesamtsumme entscheidend, sondern auch die monatliche Tilgungsrate. Wird sie zu hoch veranschlagt, bleibt dem Bauherrn und seiner Familie zu wenig Geld zum Leben.

News: Günstiges Baugeld ist verlockend. Doch wer sich von niedrigen Zinsen blenden lässt und mehr Geld aufnimmt als geplant, zahlt am Ende meistens drauf. Die Baufinanzierung sollte deshalb gut durchdacht sein.

News: Die guten Wirtschaftsaussichten und attraktiven Zinsen für 2011 sprechen für ein Eigenheim. Dennoch bleiben die Bauwilligen in Deutschland sehr vorsichtig.

Die Zinsen für die Immobilienfinanzierung stehen auf dem Rekordtief:  3,7 Prozent Zinsen fest für 30 Jahre ermöglichen Bauherren eine günstige Finanzierung ihrer Immobilie ohne Zinsrisiko.

Die gelungene Immobilienfinanzierung ist eine wichtige Voraussetzung bei der Umsetzung des Traums von den eigenen vier Wänden oder der lukrativen Geldanlage. Vor allem für Selbstnutzer spielt das Eigenkapital eine große Rolle.

Der Bau oder Kauf eines Eigenheims oder einer Eigentumswohnung ist meist die größte und wichtigste private Investition im Leben eines Menschen. Deshalb sind sorgfältige Informationen und gründliche Vorbereitung sehr wichtig.

News: Die Deutsche Kreditbank (DKB) finanzierte offenbar in den letzten Jahren in Hunderten von Fällen den Verkauf von überteuerten Immobilien. Dies geht aus einer aktuellen Pressemitteilung der Stiftung Warentest hervor.

Ein Kredit in Kombination mit einer Lebensversicherung ist ein gängiges Modell zur Finanzierung eines Immobilienkaufs Genauer gesagt: mit einer Kapital-Lebensversicherung. Anstatt ratenweise die Schulden zu tilgen, nehmen Sie einen zusätzlichen Kredit auf und zahlen davon monatlich Beiträge in die Lebensversicherung ein. Bei deren Fälligkeit tilgen Sie die Kreditschuld auf einmal. Aber lassen sich Kreditzinsen auch steuerlich absetzen, wenn sie in die Lebensversicherung statt direkt in den Immobilienkauf fließen? Ja, sagt der Bundesfinanzhof.

Wer ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte, braucht meist einen Kredit. Dabei stehen unterschiedliche Finanzierungsformen zur Auswahl. Der Kreditnehmer sollte vor Unterzeichnung des Kreditvertrags wissen, worauf er sich einlässt.

News: Nach einem aktuellen Wochenbericht des deutschen Wirtschaftsinstituts DIW Berlin droht keine Überspringung der Finanzkrise auf die Realwirtschaft. Außerhalb des Bankensektors gebe es keinerlei Anzeichen für eine Kreditverknappung an Unternehmen.

News: Ohne Vorfälligkeitsentschädigung soll nach den Plänen der EU zukünftig ein Immobilienkredit auflösbar sein. Die Immobilienwirtschaft sieht das alles allerdings sehr skeptisch und drängt darauf, die EU-Zuständigkeit zu überprüfen.

Ein Weißbuch zur Integration der EU-Hypothekarkredtitmärkte diskutiert die Praxis von Immobilienfinanzierung in der EU ? und stellt dabei auch viele jahrzehntelange Praxis in Deutschland in Frage. Für den Verbraucher soll sich damit viel rund ums Grundbuch und die Finanzierung vereinfachen.