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Traummieter gesucht
Wahrheiten aus dem Vermieter-Alltag, skurrile Urteile und alles, was das Zusammenleben zwischen Mieter und Vermieter so spannend macht.
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Die Gewerke bei der Bauphase im Griff haben Je nach Bautyp kann sich die Bauphase auf dem eigenen Grundstück wenige Wochen oder mehrere Monate hinziehen. Bauherren sollten sich hier gut mit den unterschiedlichen Handwerkern - Gewerken genannt - auskennen. Hier gibt es praxisnahe Artikel zum Thema Bauphase.Die richtige Versicherung für BauherrenBauherren sollten sich beim Bau des Eigenheims unbedingt versichern. Denn nur ein Unfall auf der Baustelle oder eine Beschädigung durch Fremde - ohne Versicherung, gefährden die gesamte Existenz des Bauherrn. Informationen rund um die Versicherung für Bauherren. Zum ArtikelUnser Haus - von der Planung bis zur Abnahme Materialwahl für den MassivbauNews: Stein oder Ziegel - beim Massivbau ist die richtige Wahl des Baumaterials ausschlaggebend. Je nachdem, ob der Bauherr eher auf Wärmedämmung oder auf Schallschutz Wert legt. Wer sein Haus nach Fertigstellung vermieten will, sollte einen Kompromiss finden. Zum ArtikelTipps und Informationen zum HausbauDossier: Der Hausbau muss gut geplant und natürlich durchdacht sein. Dieses Dossier gibt Tipps rund um den Hausbau. Zum ArtikelUnser Haus - von der Planung bis zur Abnahme Versicherung für den HausbauNews: Versicherungen für den Hausbau sichern die Existenz des Bauherrn ab und gehören deshalb zu den wichtigsten Policen überhaupt. Doch nicht alle Bauherren und künftige Vermieter schließen noch vor dem ersten Spatenstich eine Versicherung für den Hausbau ab. Zum ArtikelUnser Haus - von der Planung bis zur Abnahme Blindgänger auf dem GrundstückNews: Auch 65 Jahre nach Kriegsende befinden sich in Deutschland zahlreiche Blindgänger unter der Erde. Wer ein Grundstück kauft oder besitzt, trägt selber die Verantwortung für einen bombenfreien Grund und Boden. Zum ArtikelWertermittlung von Immobilien und Grundstücken Bei der Bauabnahme alles richtig machenAuf einer Baustelle erbringen viele Unternehmen verschiedene Leistungen - manchmal auch in einer Qualität, die der Bauherr nicht hinnehmen muss. Bei der Bauabnahme hat er die Chance, Mängel anzugeben und auf eine Nachbesserung zu bestehen. Zum ArtikelDossier zu BaumängelnSchimmelbildung oder eine unzureichende Wärmedämmung sind oft Anzeichen für Baumängel. Informationen rund um den Baupfusch gibt das meineimmobilie.de Baumängel Dossier. Zum ArtikelVor Grundstückskauf erst zum BauamtNews: Wer für den Hausbau ein Grundstück sucht, sollte zunächst das Bauamt aufsuchen und sein Vorhaben abklären. Denn nicht immer kann der Bauherr nach Lust und Laune das Grundstück bebauen. Zum ArtikelWertermittlung von Immobilien und Grundstücken Den Hausbau richtig planenFachwissen und Timing sind die wichtigsten Grundvoraussetzungen für einen erfolgreichen Hausbau. Der Bauherr sollte den Ablauf des Bauprojekts rechtzeitig planen und den Rat von Fachleuten einholen. Zum ArtikelArbeitshilfen und Tools Stärkere Interessenvertretung für private BauherrenNews: Private Bauherren können sich über eine gestärkte Interessenvertretung freuen: Der Bauherren-Schutzbund e. V. ist als neues Mitglied dem Verbraucherzentrale Bundesverband beigetreten. Zusammen wollen sie sich für eine Verbesserung des Verbraucherschutzes im Bau- und Immobilienbereich einsetzen. Zum ArtikelNeue Lebensphase, andere WohnbedürfnisseNews: Unter einem Dach mit den Kindern, dann großzügiges Wohnen zu zweit und später generationsübergreifendes oder barrierefreies Leben im Alter - mit jeder neuen Lebensphase verändern sich die Wohnbedürfnisse. Zum ArtikelUnser Haus - von der Planung bis zur Abnahme EnEV 2009 kommt Bauherren teuer zu stehenNews: Neue Zahlen: Seit dem Inkrafttreten der neuen Energieeinsparverordnung 2009 müssten Bauherren mit deutlich höheren Neubaukosten rechnen, heißt es beim Verband Privater Bauherren. Zum ArtikelEnEV-Novelle 2009 und neue Heizkostenverordnung Fünf Jahre GewährleistungNews: Private Bauherren, die in den vergangenen vier Jahren einen Bauvertrag nach VOB/B abgeschlossen haben, bekommen auf die üblichen vier Jahre Gewährleistung ein Jahr geschenkt. Zum ArtikelSicher zum TraumhausNews: Trotz Wirtschaftskrise können sich einige Bundesbürger vorstellen, ein eigenes Haus zu bauen. Doch der Weg dahin muss gut geplant sein. Zum Artikel101 Fallen auf dem Weg zur eigenen Immobilie Baugemeinschaften im TrendNews: Private Baugemeinschaften sind im Trend. Denn wer im Team baut, spart bis zu 20 Prozent der Kosten auf dem Weg zu den eigenen vier Wänden. Zum ArtikelStromgewinnung durch PhotovoltaikPhotovoltaik-Anlagen bieten eine umweltfreundliche Alternative zur fossilen Energie der Netzbetreiber. Sie dienen vor allem als Investitionsobjekt. Zum ArtikelEnergiesparend bauen und modernisieren Reklamation bei BaumängelnOft läuft beim Hausbau nicht alles rund: Risse im Putz, unterschiedliche Deckenhöhen oder starke Verschmutzung. Wenn Baumängel auftreten, kann der Bauherr in vielen Fällen Nachbesserung verlangen. Zum ArtikelSchwarzarbeit am BauNews: Schwarzarbeit nimmt immer mehr zu. Das geht aus einem aktuellen Bericht über die Auswirkung des Gesetzes zur Bekämpfung der illegalen Beschäftigung hervor. Zum ArtikelBaukosten - So sparen Sie und umgehen die häufigsten Fallen Blitzschutz fürs HausNews: Ein Blitzeinschlag kann einen Hausbrand verursachen. Der Verband Privater Bauherren rät deshalb zu Vorsichtsmaßnahmen: Eine Blitzschutzanlage am Haus kann Schäden verhindern. Zum ArtikelVersicherung für Helfer beim HausbauNews: Wenn Freunde und Nachbarn beim Hausbau helfen, muss der private Bauherr sie bei der Berufsgenossenschaft anmelden. Ansonsten haftet er bei einem Unfall mit seinem Privatvermögen und kann sich dadurch schnell finanziell ruinieren. Zum ArtikelRückgang der BaufertigstellungszahlenNews: Im Jahr 2008 wurden mit nur 176.000 Wohnungen so wenige Wohnungen fertig gestellt wie noch nie seit Beginn der Nachkriegsgeschichte. Dies geht aus den aktuellen Zahlen des Statistischen Bundesamtes hervor. Zum ArtikelSchutz vor GewitterNews: Jedes Jahr zucken über Deutschland zwei Millionen Blitze. Knapp 57.000 Mal schlagen sie ein und verursachen dabei zum Teil enorme Schäden. Der Verband Privater Bauherren (VPB) rät deshalb auch privaten Hausbesitzern dringend zu einer Blitzschutzanlage auf dem eigenen Dach. Zum ArtikelKeller: Nützlicher UnterbauBauherren müssen entscheiden, ob sie in ihrem Haus einen Keller anlegen lassen wollen oder nicht. Aus Kostengründen verzichten immer mehr Hauseigentümer darauf. Doch die zusätzlichen Ausgaben für das Unterkellern können sich am Ende auszahlen. Zum ArtikelArbeitshilfen und Tools Sachverständiger findet BaumängelNews: Bauherren können einen Sachverständigen damit beauftragen, das neu gebaute Haus auf Mängel hin zu untersuchen. Das spart in vielen Fällen Geld, denn wenn der Bauherr die Mängel zu spät entdeckt, kann es für ihn teuer werden. Zum ArtikelBauvorbereitung nach PlanBei einem Hausbau sind viele Firmen und Behörden beteiligt. Wenn der Eigentümer bereits bei der Bauvorbereitung buchführt, behält er den Überblick über Kontakte, Zeitplan und die Ausgaben. Zum ArtikelArbeitshilfen und Tools Barrierearm bauen fürs AlterNews: Junge Bauherren sollten bereits ans Alter denken und bei der Planung fürs neue Haus auf Barrieren verzichten. Wer schon ein Haus hat, das altersgerecht umgebaut werden muss, kann dafür staatliche Förderung erhalten. Zum ArtikelNeubau mit EnergiesparfunktionNews: Bei Neubauten gelten mittlerweile strenge Vorschriften. Sie müssen gut gedämmt sein und einen Teil ihres Energieverbrauchs aus erneuerbaren Ressourcen beziehen. Die Investition in energiesparende Materialien und umweltfreundliche Energiegewinnung lohnt sich. Zum ArtikelEnergiekosten für Gebäude senken Einzug erst nach BauabnahmeNews: Die Bauabnahme ist der wichtigste Termin für den neuen Hausherren. Darauf weist der TÜV Rheinland hin. Wird die Abnahme zu ungenau durchgeführt, bleiben Mängel vielleicht unentdeckt. Bauschäden nach dem Einzug geltend zu machen, kostet Zeit, Geld und Nerven. Zum ArtikelBauplanung: Ein Haus nach MaßZimmeraufteilung, Maße und Einrichtung - darüber sollte der Bauherr entscheiden, bevor auf seinem Grundstück die Bagger anrollen. Je detaillierter die Entwurfsplanung, desto weniger Überraschungen erwarten den Bauherrn, sobald das Haus steht. Zum ArtikelArbeitshilfen und Tools Als Bauherr richtig versichernNews: Ob ein Unfall auf der Baustelle oder eine Beschädigung durch Fremde - ohne Versicherung haftet der Bauherr für jeden Schaden. Doch mit einer richtigen Versicherung erspart man sich manche Aufregung. Zum ArtikelUnser Haus - von der Planung bis zur Abnahme Kosten sparen mit KomfortKostensparendes Bauen bedeutet nicht, dass der Bauherr beim Wohnkomfort Abstriche machen muss. Im Gegenteil: Er sollte nicht am falschen Fleck sparen. Zum ArtikelNeue Energieeinsparverordnung tritt im Herbst in KraftNews: Die Bundesregierung hat in dieser Woche die Energieeinsparverordnung 2009 verabschiedet. Die neuen Regelungen treten aber erst im Herbst in Kraft, damit Immobilienbesitzer sich darauf einstellen können. Zum ArtikelArbeitshilfen und Tools Warnung vor Rissen in MauerwerkNews: Im Fall des Kölner Stadtarchivs werden Risse im Mauerwerk als Ursache für den Einsturz vermutet. Private Immobilienbesitzer sollten ihr Haus regelmäßig auf Risse kontrollieren, rät ein Bauherrenverband. Manche Risse könnten tatsächlich schwerwiegende Folgen haben. Zum ArtikelGiftige DCM-Abbeizmittel werden verbotenNews: Nachdem es in der Vergangenheit mehrere Todesfälle im Zusammenhang mit dichlormethanhaltigen Abbeizmitteln gegeben hat, wird nun auf europäischer Ebene ein Verbot der giftigen Bauchemie erwirkt. Zum ArtikelNeues Wärmegesetz für NeubautenNews: Ein neues Wärmegesetz schreibt Bauherren die Berücksichtigung erneuerbarer Energiequellen beim Neubau vor. Bauherren müssen deshalb jetzt noch mehr darauf achten, welches Heizsystem sie installieren. Zum ArtikelEnergiesparend bauen und modernisieren Erfolgreicher Start für EnergielotsenNews: In Hannover und einigen umliegenden Städten können private Bauherrn seit vergangenem Jahr die Hilfe von sogenannten Energielotsen in Anspruch nehmen. Das neue Angebot wird durch öffentliche Fördermittel bezuschusst und stößt auf reges Interesse. Zum ArtikelEnergiesparend bauen und modernisieren Aufbau eines FertighausesFür den Aufbau eines Fertighauses hat der Bauherr mehrere Möglichkeiten zur Auswahl: Er kann die Bauteile selbst zusammenfügen, einzelne Firmen damit beauftragen oder einen Generalübernehmer einsetzen - je nach Budget und Zeit für Eigenleistungen. Ein Architekt kann zusätzlich für einzelne Leistungsphasen hinzugezogen werden. Zum ArtikelBauüberwachung durch den ArchitektenDie meisten Bauherrn sind Laien im Bereich Hausbau. Deshalb ist es in den meisten Fällen sinnvoll, die Überwachung der Bauarbeiten einem Profi zu überlassen, zum Beispiel einem Architekten. Wird dieser mit der Aufgabe betraut, muss er alle Vorgänge auf der Baustelle genau koordinieren und dokumentieren. Zum ArtikelMängelansprüche: Bauunternehmer im ZugzwangEntdeckt der Bauherr Mängel erst, wenn er bereits in seinem Haus wohnt, wird er wahrscheinlich alles schon bezahlt haben. Abhängig vom Ausmaß der Mängel kann dies für ihn schwer wiegende Folgen haben. Zum ArtikelDecken ohne MängelDie Planung der Deckenkonstruktion ist ein wichtiger Teil der Vorarbeit beim Hausbau. Die Anforderungen an Statik, Schall- und Feuerschutz müssen genau eingehalten werden, da es sonst zu schweren Baumängeln kommen kann. Zum ArtikelTüren und Fenster für den AußenbereichFenster und Türen, die im Außenbereich eines Hauses angebracht werden, müssen bestimmte Mindeststandards erfüllen. Nur die Produkte, die die nötigen Anforderungen an Schall- und Brandschutz, Sicherheit und Verschleiß vorweisen können, dürfen eingebaut werden. Zum ArtikelWohnen im WintergartenWintergärten sind beliebt: Sie erweitern den Wohnraum, bieten Stellfläche zum Überwintern von Pflanzen und sie lassen Licht ins Haus. Doch ist die Konstruktion nicht richtig geplant, kann es zu folgenschweren Baufehlern kommen. Zum ArtikelEinbau von InnentürenInnentüren im Haus erfüllen die verschiedensten Zwecke. Beim Einbau der Türen sind bestimmte Anforderungen zu beachten. Wenn die Türen noch während der Bauphase angebracht werden, kann es passieren, dass sie aufquellen und unbrauchbar werden. Zum ArtikelAusbau unterm SteildachEin Steildach gibt dem Hausbesitzer die Möglichkeit, den Raum unterm Dach als zusätzliche Wohnfläche zu nutzen. Bevor dort ein Zimmer eingerichtet werden kann, muss das Dach entsprechend vorbereitet werden. Sorgfältige Arbeit und gutes Material sind Pflicht, sonst können schwere Bauschäden auftreten. Zum ArtikelWasserdichter FreisitzEinen besonders hohen Stellenwert für die Wohnqualität haben Balkone, Terrassen und Loggien. Diese Bereiche an der Nahtstelle zwischen dem Innenraum und der Natur stehen auf der Wunschliste der Extras ganz oben. Beim Bau eines Freisitzes muss allerdings sehr sorgfältig gearbeitet werden, sonst kommt es zu folgenschweren Bauschäden. Zum ArtikelPlanung für das HausdachDas Dach eines Hauses übernimmt viele Eigenschaften - von der Wärmedämmung bis hin zum Schutz vor Witterung. Die Konstruktion muss detailliert geplant werden, sonst können Bauschäden mit weitreichenden Folgen auftreten. Zum ArtikelMesse zur sauberen Energie startet in StuttgartNews: Vom 29. bis 31. Januar 2009 findet in Stuttgart zum zweiten Mal die Messe CEP - CLEAN ENERGY POWER statt. Sie bietet Informationen rund um die Energieversorgung der Zukunft. Zum ArtikelStress mit den HandwerkernDa tropft später der Wasserhahn oder es zieht durch die Fenster: Stress mit Handwerkern und deren Leistung hat leider jeder schon mal gehabt. Auch Sie? Ein bisschen Platz, zum Dampf ablassen... Zum ArtikelMangelhafte BauüberwachungViele Mängel beim Hausbau entstehen in der Regel durch eine mangelhafte Bauüberwachung oder Bauleitung. Das heißt aber auch, dass sie durch eine kompetente Bauüberwachung vermeidbar sind. Zum ArtikelFehler in der BauausführungIst die Ausführungsplanung falsch oder fehlerhaft, setzt sich dies in der baulichen Umsetzung fort, sofern der fachkundige Auftragnehmer den Fehler nicht rechtzeitig erkennt und darauf hinwirkt, dass dieser abgestellt wird. Zum ArtikelAußenwände: Standsicherheit fürs EigenheimDie Außenwände halten das Haus nicht nur zusammen, sie erfüllen eine Menge weiterer Aufgaben. Dafür muss bereits beim Bau darauf geachtet werden, dass bestimmte Kriterien in Bezug auf die Konstruktion und die Gestaltung eingehalten werden. Zum ArtikelFehler in der AusführungsplanungAuch wenn der Hausbau und die vorangehende Planungsphase nie völlig fehlerfrei ablaufen - einige Fehler in der Ausführungsplanung könnten dennoch vermieden werden. Zum ArtikelDas Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz tritt in KraftNews: Hauseigentümer neuer Gebäude müssen ab den 1. Januar erneuerbare Energie nutzen. Die Nutzungspflicht betrifft allerdings Gebäude, für die nach dem 31. Dezember 2008 der Bauantrag gestellt oder die Bauanzeige erstattet wird. Zum ArtikelBaufehler vermeiden bei der InnenwandkonstruktionBeim Hausbau muss die Innenwandkonstruktion sorgfältig geplant und ausgeführt werden. Denn treten später Mängel auf, liegen sie innerhalb des Wohn- und Aufenthaltsbereiches und stören dort erheblich. Zum ArtikelEnergiesparen: Hausplanung mit KöpfchenEnergieeinsparung ist ein Schlagwort, das aus den Medien kaum mehr wegzudenken ist. Wie dies am eigenen Objekt umgesetzt werden kann, muss in einem relativ frühen Stadium der Bauplanungen überlegt werden. Zum ArtikelWärmeverteilung mit der UmwälzpumpeIm Rahmen einer energetischen Modernisierung sollte auch ein Blick auf die Warmwasserbereitung des Hauses geworfen werden. Die Anlage sollte energiesparend arbeiten und gut abgestimmt sein. Dazu gehört auch eine sparsame Umwälzpumpe in passender Größe, die das warme Wasser im Haus verteilt. Zum ArtikelMängel im Nachhinein geltend machenWenn die Handwerker am Bau nicht sauber gearbeitet haben, ist das für den Bauherrn nicht nur ärgerlich, es kann auch weitere Schäden am Haus nach sich ziehen. Der Bauherr hat jedoch das Recht, innerhalb der Gewährleistungsphase Baumängel im Nachhhinein geltend zu machen. Zum ArtikelImmobilienwirtschaft gegen BauaubzugsteuerNews: Die Bundesvereinigung Spitzenverbände der Immobilienwirtschaft (BSI) appelliert an den Bundesrat, die Empfehlung seines Wirtschaftsausschusses zu übernehmen und die Bauabzugsteuer abzuschaffen. Zum ArtikelFür jedes Dach die richtige DämmungWärme steigt nach oben. Doch nicht nur aus diesem Grund kommt dem Dach und dem oberen Gebäudeabschluss eine große Bedeutung zu. Dies beginnt bei den extremen Temperaturunterschieden, denen das Dach ausgesetzt ist und umfasst die starken Belastungen durch Wind, Regen und Schnee. Nahe liegend, dass richtiges Dämmen hier besonders wichtig ist, um Wärme- und Energieverlusten vorzubeugen. Zum ArtikelGartensaison das ganze JahrNews: Irgendwann neigt sich die schönste Gartensaison dem Ende zu. Doch durch einen Wintergarten lassen Sommergefühl und Natur auch bei schlechten Wetter genießen. Zum ArtikelAbrechnungsarten der BauabwicklungFür die Bauabwicklung gibt es unterschiedliche Abrechnungsarten. Folgende Liste erklärt, wie per Abschlagsrechnung, Teilschlussrechnung oder Schlussrechnung abgerechnet wird. Zum ArtikelEnergieeffizient bauen: Wärmedämmung für das MauerwerkEnergieeffizientes Bauen ist hinsichtlich der Erstinvestitions- und Materialkosten sicherlich zunächst teurer, allerdings gleichen sich die höheren Kosten schon bald durch Einsparungen in den Betriebskosten wieder aus. Besonders beim Mauerwerk sorgt der Einsatz von wärmedämmenden Materialien für ein angenehmes Raumklima und energiesparendes Wohnen. Zum ArtikelAbnahmeprotokoll von GemeinschaftseigentumBei einer Abnahme von Gemeinschaftseigentum hat der Verwalter darauf zu achten, dass sämtliche Mängel zu diesem Zeitpunkt in einem Abnahmeprotokoll aufgenommen werden. Dazu finden Sie hier eine Vorlage. Zum Artikel500 Millionen Euro für GebäudesanierungsprogrammNews: Nach dem Erfolg des CO2 - Gebäudesanierungsprogramms gab Bundesverkehrsminister Wolfgang Tiefensee in Berlin die Aufstockung der Fördermittel bekannt. Rund 500 Millionen Euro stehen nun zusätzlich für die Verbilligung von Kreditzinsen und für Investitionszuschüsse zur Verfügung. Zum ArtikelCheckliste zum ProjektsteuerungsvertragBei Abschluss eines Projektes sind einige Punkte als Mindestinhalt unbedingt festzulegen. Die Checkliste Projektsteuerungsvertrag verrät die wichtigsten. Zum ArtikelWichtige Faktoren für energieeffizientes BauenWer ein neues Haus baut, kann Energie sparen. Ein optimiertes Zusammenspiel einzelner Faktoren zu einem stimmigen Gesamtkonzept garantiert einen niedrigen Energiebedarf mit einfacher Haustechnik. Zum ArtikelGütesiegel - Konzept der ZukunftNews: Nach dem einheitlichen Energieausweis steht schon ein weiteres Immobilien-Zertifikat in den Startlöchern. Ab 2009 können sich Neu- und Altbauten mit dem freiwilligen "Deutschen Gütesiegel für nachhaltiges Bauen" auszeichnen lassen. Zum ArtikelBauträgervertrag: Fertigstellung und Kosten für die EigentumswohnungIm Bauträgervertrag für eine Eigentumswohnung sollten auch die letzten Details vor der Übergabe genau festgelegt werden. Wichtig für den Käufer ist beispielsweise der Termin für die Fertigstellung. Außerdem muss er wissen, wann er welche Beträge zu zahlen hat. In der Makler- und Bauträgerverordnung ist festgelegt, welche Teilzahlungen zu welchem Zeitpunkt fällig werden. Zum ArtikelVom Rauchmelder zum Treppengeländer: Sicherheit im HaushaltTopstory: Im Haushalt warten so einige Gefahren: Ein kleiner Kurzschluss und schon steht die Wohnung in Flammen, eine ungesicherte Treppe und der Sturz ist beinahe vorprogrammiert. Manche Unfälle und Gefahrensituationen lassen sich jedoch vermeiden, wenn die Hausbewohner ein paar Maßnahmen zu ihrer eigenen Sicherheit treffen. Zum ArtikelCheckliste zur AbschlagzahlungEine Abschlagszahlung ist eine vorläufige Vergütung der vom Auftragnehmer erbrachten Leistungen. Wann der Auftragnehmer Anspruch auf die Abschlagszahlungen hat, verrät die folgende Checkliste. Zum ArtikelVom Spatenstich zum Richtfest: Bräuche beim HausbauTopstory: Grundsteinlegung, Spatenstich, Richtfest und Hauseinweihung - das alles sind Gelegenheiten, um beim Hausbau ein bisschen Tradition zu feiern. Bauherren sollten sich vor den Festen informieren, wie diese Bräuche am Bau ablaufen, denn teilweise ist auch ein wenig Vorbereitung nötig. Zum ArtikelBauabzugsteuer: Bauleistungen und Zuständigkeit der FinanzämterDie Bauabzugsteuer ist eine neue Form der Besteuerung, die die illegale Beschäftigung im Baugewerbe eindämmen soll. Auftraggeber von Bauleistungen sind dazu verpflichtet, einen Teil des Rechnungsbetrages an das Finanzamt abzuführen. Für den Steuerabzug bei Bauleistungen hilft folgende Checkliste. Zum ArtikelAuf gutem GrundUm zu bauen, braucht der Bauherr erst einmal den passenden Grund - das ist oft die schwierigste Etappe auf dem Weg ins Eigenheim. Lage, Infrastruktur und Preis müssen stimmen, doch darüber hinaus gilt es, eine Reihe weiterer wichtiger Details sorgfältig zu prüfen, ehe der Bauherr sich für seinen Bauplatz entscheidet. Zum ArtikelBauabnahme: Rechte und Pflichten des BauherrnZu den Pflichten eines Bauherrn gehört es, die Leistungen der Handwerker und Bauunternehmen abzunehmen. Dabei muss er sich an Fristen halten und Mängel rechtzeitig reklamieren. Unterstützung kann er sich dabei von einem Architekten holen. Zum ArtikelBarrierefreies WohnenTopstory: Behinderte Menschen brauchen eine barrierefreie Wohnung. Nicht nur, um Verletzungsgefahren vorzubeugen, sondern vor allem, damit sie sich zu Hause frei bewegen und ein selbstbestimmtes Leben führen können. Oft sind es kleine Veränderungen, die den Alltag behinderter Menschen in den eigenen vier Wänden erheblich erleichtern. Zum ArtikelDämmende Baustoffe: Natürliche Klimaanlage fürs HausTopstory: Steigende Strom- und Heizkosten, strengere gesetzliche Auflagen bei Gebäuden: Für Hausbesitzer spielt das Thema Energie eine immer größere Rolle. Auch Materialforscher und Bauindustrie ziehen mit und bringen eine Fülle von neuen Baustoffen auf den Markt, die im besten Fall energiesparend, kostengünstig und gesund zugleich sind. Zum ArtikelCheckliste: Abrechnung des gekündigten EinheitspreisvertragsIm Fall einer ordentlichen Kündigung des Bauvertrags steht dem Auftragnehmer die vereinbarte Vergütung zu. Wie in diesem Fall abgerechnet wird, verrät folgende Checkliste. Zum ArtikelRenovieren ohne MuskelkaterNews: An Wochenenden oder nach Feierabend wird in vielen Haushalten noch gewerkelt. Damit sich die Renovierer nicht zu viel zumuten oder ihren Körper einseitig belasten, gibt die DIY Academy Tipps für eine gesundheitsbewusste Arbeitsweise. Zum ArtikelDie verschiedenen Gebäudetypen bei EnergiesparhäusernEnergiesparhäuser sind nicht gleich Energiesparhäuser. Im Zuge eines immer stärker in den Vordergrund rückenden Umweltbewusstseins werden Bauherrn vor die teilweise schwierige Frage gestellt, für welches der unterschiedlichen energiesparenden Hauskonzepte sie sich entscheiden. Zum ArtikelBaumängel bei Brandschutz und StandsicherheitBauherren sollten unbedingt darauf achten, dass ihr Haus gemäß den geltenden Brandschutzbestimmungen gebaut wird und dass es standsicher ist. Baumängel in diesen Punkten könnten lebensbedrohlich sein. Im Zweifel helfen Sachverständige. Zum ArtikelDas professionelle GutachtenLaien können nur unzureichend beurteilen, wie hoch der Wert einer Immobilie oder der Schaden aufgrund eines Baumangeld tatsächlich einzuschätzen ist. In vielen Fällen ist es deshalb ratsam, einen professionellen Gutachter zu beauftragen. Zum ArtikelDie Anforderungen an ein EnergiesparhausWer ein Energiesparhaus bauen möchte, sollte nicht als erstes an aufwändige Neuinstallationen im Haus denken, sondern zunächst an den eigenen Energieverbrauch. In den meisten Haushalten lässt sich viel Energie durch ein verändertes Nutzungsverhalten einsparen. Unterstützt werden kann das Energiesparverhalten dann noch durch technische Hilfsmittel wie Thermostate. Zum ArtikelWenn es zu laut ist: Baufehler beim SchallschutzFür den Schallschutz in Gebäuden gibt es gesetzliche Mindestvorschriften. Doch die liegen weit unter dem, was sich ein Eigenheimbesitzer unter "leise" vorstellt. Nur klare Ansagen bei der Bauplanung schützen den Eigentümer später vor ungewolltem Lärm in den eigenen vier Wänden. Zum ArtikelMängelansprüche nach VOB/BOft läuft beim Hausbau nicht alles glatt. Vielen Hauseigentümern fallen noch vor aber auch nach der Abnahme der Bauleistung Baumängel auf. Ist das der Fall, kann der Bauherr in vielen Fällen Nachbesserung verlangen. Diese Checkliste führt einige Mängelansprüche für Baumängel nach und vor der Abnahme auf. Zum ArtikelLaminat verlegen leicht gemachtNews: Zu den beliebtesten Bodenbelägen in den eigenen vier Wänden zählt heutzutage Laminat. Es ist es ebenso strapazierfähig wie Holz und recht einfach zu verarbeiten. Doch schon beim Kauf und erst recht beim Verlegen der Paneelen ist einiges zu beachten. Zum ArtikelFundament, Böden, Wände: Grundwissen zum RohbauDer Rohbau ist das Grundgerüst des Hauses. Das Fundament muss richtig gewählt sein, damit das Haus stabil stehen kann. Die Wände müssen ebenfalls einen Teil des Gewichts tragen. Von allen Bestandteilen eines Rohbaus gibt es verschiedene Bauweisen und Arten. Eine kleine Materialkunde. Zum ArtikelKfW-Award für gemeinschaftliches BauenNews: Bis zum 13. April 2008 läuft die Anmeldefrist für den mit 27.000 Euro dotierten KfW-Award. Der Wettbewerb steht in diesem Jahr unter dem Motto "Gemeinschaftliches Bauen und Leben in der Stadt - Eigentum kreativ und kostengünstig gestalten". Zum ArtikelFußboden: Nicht nur das Äußere zähltFliesen sind pflegeleicht, aber kühl, Teppichboden ist warm, aber auch ein Staubfänger. Immobilieneigentümer haben oft die Qual der Wahl, wenn sie sich für einen Bodenbelag entscheiden müssen. Wichtig ist aber nicht nur die Oberfläche des Fußbodens. Auch darunter muss alles stimmen. Zum Artikel0,8 Prozent mehr Beschäftigte im Handwerk im Jahr 2007News: Im Jahr 2007 waren im zulassungspflichtigen Handwerk 0,8 Prozent mehr Personen tätig als im Jahr 2006. Damit ist nach dem Beschäftigungsabbau in den vergangenen Jahren (2006 minus 1,4 Prozent, 2005 minus 3,6 Prozent, 2004 minus 3,4 Prozent) erstmals eine Zunahme der Beschäftigten zu verzeichnen. Zum ArtikelSalsa, Freshgreen und Lavendel als Farbe an die WandTopstory: Zahlreiche Farbeimer erfüllen die Luft mit einem milden Geruch. Salsa, Freshgreen, Lavendel. Eine junge Frau zieht langsam einen borstigen Pinsel entlang eines Klebebands. Im "new DIYmension-Haus" ist Praxis angesagt, ein Höhepunkt auf der Practical World in den Messehallen von Köln. Zum ArtikelDas Dach über dem KopfEin Dach erfüllt für ein Haus in erster Linie eine schützende Funktion. Es soll die unterschiedlichen Witterungen wie beispielsweise Regen, Kälte oder Wind abhalten und gleichzeitig schall- und wärmedämmend wirken. Zum ArtikelNeue Klimaprämien-Hotline für erneuerbare EnergienNews: Rund um die Uhr bietet eine neue Hotline des Bundesumweltministeriums nun Infos an. Am Apparat der Klimahotline: Experten rund um die Fördermöglichkeiten des Bundes für erneuerbare Energien. Zum ArtikelBauen mit nachwachsenden RohstoffenNews: Bauen mit nachwachsenden Rohstoffen ist nicht nur besonders nachhaltig. Wer in einem Holzhaus wohnt, genießt auch besondere Wohnqualität. Die neu aufgelegte DVD "Bauen auf die Kraft der Natur" besinnt sich auf die Vorteile nachwachsende Baustoffe. Zum ArtikelNachfrage nach Energieausweisen wächst stetigNews: Ab Juli 2008 wird der Energieausweis bundesweit für bestehende Gebäude stufenweise Pflicht bei Vermietung und Verkauf von Immobilien. Die Deutschen Energie-Agentur GmbH (dena) verzeichnet eine deutliche Nachfrage - und einen leichten Trend zum bedarfsorientierten Ausweis. Zum ArtikelIm Frühjahr Grundstein fürs Traumhaus legenTopstory: Wenn im Frühjahr die Tage wieder länger werden und der Boden nicht mehr so frostig ist, ist der beste Zeitpunkt für den Bau des Eigenheims. Denn gerade in Deutschland ist der Fortgang der Arbeiten auf einer Baustelle sehr stark vom Wetter abhängig. Zum ArtikelMehr Wettbewerb unter den HandwerkernNews: Nach jahrelangen Verhandlungen des Bundesministeriums für Wirtschaft und Technologie stimmt der Bundesrat nun der neuen EU/ EWR Handwerksverordnung zu - und stellt damit die Weichen für eine europaweit anerkannte Meisterausbildung. Damit könnte es auch zu mehr Wettbewerb kommen. Zum ArtikelDeubau schließt mit 70.000 GästenNews: Am Samstag hat die größte deutsche Baufachmesse nach fünf Veranstaltungstagen ihre Pforten geschlossen. 70.000 Besucher, 780 Aussteller: Die Branche blickt optimistisch in die Zukunft. Zum ArtikelWärmedämmverbundsystem: Auf den Putz kommt es anMit dem Wärmedämmverbundsystem bekommen Außenwände eine isolierende Schutzhülle. Der richtige Putz ist Bestandteil des Systems und sorgt dafür, dass das Haus im Sommer wie im Winter gut gedämmt ist. Zum Artikel |
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