Freitag, 27.02.2009 | Autor: heihec

Mehrheit der Gebäude mit Energieausweisen ausgestattet

News: Gut ein halbes Jahr nach Einführung des Energieausweises liegt für fast 60 Prozent der vermieteten Wohngebäude in Deutschland ein solches Dokument vor. Das ergab eine Umfrage der Deutschen Energie-Agentur GmbH (dena) unter Vermietern von Wohngebäuden.

Der Energieausweis ist bei Neuvermietung von Wohnungen oder Häusern seit einigen Monaten Pflicht. Mit einer Umfrage ermittelte die Deutschen Energie Agentur (dena) den Kenntnisstand der Vermieter zum Energieausweis und die Umsetzung der Energieausweispflicht von Seiten der Vermieter.

"Das Umfrageergebnis zeigt, dass der Energieausweis inzwischen auf dem Immobilienmarkt angekommen ist", kommentiert Thomas Kwapich, Bereichsleiter Energieeffiziente Gebäude bei der dena. Etwa 82 Prozent der gewerblichen Vermieter und rund 31 Prozent der privaten Vermieter können einen Energieausweis vorweisen. 23 Prozent der Vermieter wissen noch nichts von der Energieausweispflicht bei Neuvermietung von Wohnungen oder Häusern.

Energieausweispflicht bei Vermietung

Der Vermieter ist dazu verpflichtet, während einer Wohnungsbesichtigung den Interessenten einen Energieausweis vorzulegen. Laut der Umfrage zeigen nur 28 Prozent der Vermieter den Energieausweis von sich aus vor oder während der Wohnungsbesichtigung und 63 Prozent erst auf Nachfrage. Die Bereitschaft dazu hängt von dem energetischen Zustand der zu vermietenden Gebäude ab. "Die dena rät allen Mietinteressenten den Vermieter spätestens bei der Wohnungsbesichtigung nach dem Energieausweis zu fragen", sagt Kwapich. "Liegt das Gebäude im gelben oder im roten Bereich der Farbskala im Energieausweis, ist mit hohen bis sehr hohen Nebenkosten für Heizung und Warmwasser zu rechnen."

Verbrauchsausweis eine beliebte Energieausweisvariante

Von den beiden Energieausweisvarianten ist der auf Heizkostenabrechnungen basierende Verbrauchsausweis deutlich weiter verbreitet. Durchschnittlich 78 Prozent der Wohngebäude verfügen über einen solchen Energieausweis. Nur 22 Prozent haben dagegen einen Bedarfsausweis, der auf einer technischen Analyse der Bausubstanz und der Heizungsanlage des Gebäudes beruht. Hauptgrund sind die niedrigeren Kosten für einen Verbrauchsausweis. Pro Wohneinheit in einem Mehrfamilienhaus liegt der Preis für den Verbrauchsausweis unter 20 Euro pro Wohneinheit und für einen Bedarfsausweis unter 50 Euro.

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